Dharawadi (ดาราวดี)

(1 รีวิว)
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
พ.ย. 2550 สร้างเสร็จแล้ว
22 ยูนิต

ดาราวดี ใน นาจอมเทียน, พัทยา

โครงการ ดาราวดี เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาจอมเทียน, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2550 โดยมีทั้งหมด 22 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดาราวดี

Dharawadi (ดาราวดี) โครงการพูลวิลล่าสุดหรูหนึ่งเดียวในพัทยา ที่มอบบรรยากาศการพักผ่อนสุดผ่อนคลายให้กับคุณ วิลล่าได้รับการออกแบบมาอย่างดีในสไตล์ตะวันออก ครบครันเฟอร์นิเจอร์สุดหรู พร้อมพื้นที่นั่งเล่นที่เปิดโล่งสู่สระว่ายน้ำส่วนตัว และสวนหย่อมอันเขียวชอุ่มในสไตล์ทรอปิคอล ที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลายใกล้ชิดธรรมชาติ พร้อมกันนี้ "ดาราวดี" ยังโดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งเพียง 50 เมตรจากหาดพัทยา ที่ให้คุณได้ดื่มด่ำกับบรรยากาศริมหาดพัทยาอย่างเต็มที่ มอบความสะดวกสบายในการเดินทางไปอีกขั้น เพียงไม่กี่นาทีถึงถนนสุขุมวิทที่จะพาคุณไปถึงจุดหมายอย่างง่ายดาย ดังนั้นหากคุณกำลังมองหาที่พักที่สะดวกสบายในพัทยาให้ "Dharawadi (ดาราวดี)" เป็นคำตอบที่ใช่สำหรับคุณ

ข้อมูลโครงการ
Dharawadi (ดาราวดี) ตั้งอยู่ที่ 118/15 หมู่ 1 ตำบล นาจอมเทียน อำเภอ สัตหีบ จังหวัดชลบุรี โครงการจัดประเภทวิลล่า ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 22 ยูนิต ได้สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2550

ประเภทบ้าน
- 4 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 350-850 ตร.ม.
- 5 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 800 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV

ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางด้วยรถส่วนตัว สามารถเริ่มต้นโดยมุ่งหน้าทางใต้บนถนนสุขุมวิท (ถนนหมายเลข 3) ผ่านแยกพัทยาใต้ จากนั้นขับตรงไปอีกประมาณ 6.9 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอย นาจอมเทียน 6 ขับตรงไปอีกประมาณ 800 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวา อีกประมาณ 350 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย อีกประมาณ 210 เมตร คุณจะพบกับที่ตั้งของทางโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 2
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดาราวดี
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ดาราวดี

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดาราวดี ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดาราวดี
หาดนาจอมเทียน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดาราวดี ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดาราวดี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เป็นพูลวิลล่าที่เหมาะสำหรับการมาพักผ่อนแบบครอบครัวจริง ๆ
Stella Booker, ประเทศออสเตรีย, 4 ปีที่แล้ว
เป็นพูลวิลล่าที่เหมาะสำหรับการมาพักผ่อนแบบครอบครัวจริง ๆ เราตัดสินใจซื้อพูลวิลล่าขนาด 5 ห้องนอน หลังจากที่ซื้อวิลล่าของที่นี่แล้ว เราและครอบครัวก็เดินทางจากกรุงเทพเพื่อมาพักผ่อนที่นี่แทบทุกอาทิตย์ ตัววิลล่ากว้างขวางและเป็นรูปแบบไทย ๆ ตกแต่งได้มีเสน่ห์สุด ๆ ห้องนั่งเล่นมีประตูบานใหญ่ เปิดออกไปสู่สวนหย่อมและสระว่ายน้ำ ในตอนกลางวันพวกเรามักจะเปิดรับลมโกรก เย็นสบายมาก ๆ พนักงานที่นี่ก็ให้ความช่วยเหลือเป็นอย่างดีในทุกครั้งที่เราได้มาพักผ่อน ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการแนะนำสถานที่ก็ดี หรือจะเรียกแท็กซี่ให้ก็ดี เอาไปเลยค่ะ 5 ดาว! ในส่วนของทำเลที่ตั้งก็ถือว่าโอเคนะคะ เดินไปไม่กี่ก้าวก็ถึงบริเวณหน้าหาดพัทยาแล้ว ในเรื่องของความเป็นส่วนตัว ต้องยอมรับเลยว่าอาจจะไม่ได้เป็นส่วนตัวเท่าที่พักบริเวณแถวเขาพระตำหนัก แต่ก็เดินทางไปไหนมาไหนง่ายกว่า จากวิลล่าก็สามารถขับรถไปห้างเซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา หรือห้างเทอร์มินอล 21 ได้ไม่ไกล สะดวกมาก ๆ แนะนำเลยค่ะ
พัทยา
นาจอมเทียน
Neighborhood Overview of นาจอมเทียน, พัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดาราวดี

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Nam Talay Condo in นาจอมเทียน, พัทยา
ชื่อโครงการ
น้ำทะเล คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
517
ราคา
฿1.22M - ฿2.7M
▼ -11.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Riviera Monaco in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
412
ราคา
฿2.13M - ฿12.3M
▼ -10.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.5K - ฿148K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Residences @ Dream Pattaya in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
169
ราคา
฿6.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
La Royale Beach in นาจอมเทียน, พัทยา
ชื่อโครงการ
ลา รอยัล บีช
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
165
ราคา
฿7.88M - ฿32M
▼ -23.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿43K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Beachfront Jomtien Residence in นาจอมเทียน, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
80
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nagawari Village in นาจอมเทียน, พัทยา
ชื่อโครงการ
นาคาวารี วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
70
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Seven Seas Cote d'Azur in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1308
ราคา
฿1.9M - ฿13M
▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Veranda Residence Pattaya in นาจอมเทียน, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
330
ราคา
฿3.8M - ฿19.9M
▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chom Talay Resort in นาจอมเทียน, พัทยา
ชื่อโครงการ
ชมทะเล รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿11.5M - ฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Neo Sea View in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
นีโอ ซี วิว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
308
ราคา
฿2.55M - ฿4.7M
▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr