Nam Talay Condo (น้ำทะเล คอนโด)

(1 รีวิว)

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

รับประกันการเช่า 7% ระยะ 3 ปี

ส.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

13 ชั้น

1 อาคาร

517 ยูนิต

6-0-48 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

฿1,220,000

▼ -11.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿9,000

น้ำทะเล คอนโด ใน นาจอมเทียน, พัทยา

โครงการ น้ำทะเล คอนโด เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาจอมเทียน, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 13 ชั้น รวมทั้งสิ้น 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Nova Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Grand Avenue Residence (แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์), Sky Residences Pattaya (สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา) และ The Palm Wongamat (เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ น้ำทะเล คอนโด

Nam Talay Condo (น้ำทะเล คอนโด)
ค้นพบประสบการณ์พักผ่อนไปกับ "น้ำทะเล คอนโด" โครงการที่พักอาศัยใจกลางย่านชุมชนที่มีศักยภาพ
บนทำเลที่เงียบสงบของนาจอมเทียน อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมของนาจอมเทียนหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น ถนนคนเดินพัทยา และ พัทยาฮิลล์, ตลาดน้ำสี่ภาค พัทยา, ตลาดมิโมซ่า, หาดจอมเทียน และอื่น ๆ อีกมากมาย ไม่เพียงแค่ทำเลที่อุดมสมบูรณ์เท่านั้น ที่นี่ยังโดดเด่นด้วยการดีไซน์ที่สวยงาม ทั้งการออกแบบภายในที่ทันสมัย ที่มาพร้อมการตกแต่งแบบ Fully Furnished ในรูปแบบเฟอร์นิเจอร์ Built-In โทนสีน้ำตาลเรียบหรู เพิ่มความน่าอยู่ภายในห้อง ทั้งนี้ทุกยูนิตยังสามารถมองเห็นวิวทะเล วิวสระว่ายน้ำ รวมไปถึงวิวสวนสาธารณะ ทั้งนี้ น้ำทะเล คอนโด ยังมาพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกให้ผู้พักอาศัย อาทิเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง นับได้ว่าครบครันและตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตในทุก ๆ วัน อย่างลงตัวที่สุด

รายละเอียดโครงการ
Nam Talay (น้ำทะเล) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย Nova Group ตั้งอยู่ที่ ซอย หมู่บ้านนาคาวารี ตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี โครงการ น้ำทะเล คอนโด สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2558 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มี 2 อาคาร จำนวน 13 ชั้น และ รวมทั้งหมด 525 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาด
- สตูดิโอ / ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.02-26.54 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน / ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.75-52.04 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน / ขนาดพื้นที่ใช้สอย 62.27 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ห้องจดหมาย
- สวนพักผ่อน
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- Key card access
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มการเดินทางได้จากหน้าตลาดสี่ภาค พัทยา โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนหมายเลข 3 ด้วยระยะทาง 700 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาไปยังถนนนาจอมเทียน 4 ขับตรงไปอีก 800 เมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีก 190 เมตร และเลี้ยวขวาไปอีก 45 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 4 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

คนสัญชาติไทย วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ น้ำทะเล คอนโด

ดูทั้งหมด (4)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ น้ำทะเล คอนโด

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ น้ำทะเล คอนโด ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 20%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Nova Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

10 โครงการ 3,460 ยูนิต

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about น้ำทะเล คอนโด

โครงการ น้ำทะเล คอนโด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ น้ำทะเล คอนโด นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

โครงการ น้ำทะเล คอนโด มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 7% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 3 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่

หาดนาจอมเทียน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ น้ำทะเล คอนโด ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ น้ำทะเล คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดราคาเป็นมิตร

Panitta W., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

ดิฉันกำลังหาคอนโดเพื่อเช่าให้หลานชาย หาไปหามามาเจอที่นี่ คือตอบโจทย์มาก ๆ ค่ะ ที่นี่ให้ความรู้สึกปลอดภัย พนักงานดูแลเอาใจใส่ดีมาก เพื่อนบ้านก็ดูเป็นมิตร รวมไปถึงบรรยากาศโดยรอบคอนโดก็ดูดี เหมาะกับหลานชาย อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันดี และสภาพโดยทั่วไปดูทันสมัยดี ส่วนภายในห้องพัก ขนาดสตูดิโอ ที่ไปดูมานั้น ตกแต่งสวย และมีการจัดระเบียบพื้นที่ใช้สอยภายในดีมาก ๆ เนื่องจากมีเฟอร์นิเจอร์ Built- in ทำให้ห้องดูเรียบร้อย ทั้งนี้ดิฉันได้สอบถามเรื่องราคาค่าเช่าของที่นี่ คือไม่แพงเลย ถ้าเทียบกับทำเลที่ตั้งของโครงการ ถือว่าเป็นราคาที่สมเหตุสมผลเลยทีเดียว นอกจากนี้โครงการยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย สามารถใช้ชีวิตได้สะดวก แถมยังใกล้กับบ้านของดิฉัน หลานชายสามารถเดินทางไปมาได้สะดวก ที่นี่สมบูรณ์แบบมาก จึงตัดสินใจจองไว้ 1 ห้องเลยค่ะ

พัทยา

นาจอมเทียน