Grand Condotel (แกรนด์ คอนโดเทล)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

พ.ย. 2531 สร้างเสร็จแล้ว

18 ชั้น

150 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 2 ยูนิต

฿17,500,000

▲ 0.7% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿43,000

แกรนด์ คอนโดเทล ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ แกรนด์ คอนโดเทล เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2531 โดยมีทั้งหมด 18 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล

แกรนด์ คอนโดเทล (Grand Condotel) คอนโดมิเนียมสุดหรูสวยงามไปกับวิวทะเลที่มีทัศนียภาพอันงดงามตระการตาของทะเลอ่าวไทย รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็มไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ห้องอาหาร ห้องฟิตเนส และมีระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ให้ความอุ่นใจและเพลิดเพลินไปกับบรรยากาศดี ๆ ของที่นี่ได้อย่างสบายใจ คอนโดได้รับการดูแลและออกแบบอย่างสวยงามทั้งภายนอกและภายในอาคาร สำหรับห้องพักก็จะมีให้เลือกตามความต้องการ มีระเบียงกว้างพร้อมโซฟา ที่สามารถนั่งชมวิวสวย ๆ ได้อย่างมีความสุข ให้ความเป็นส่วนตัวตลอดเวลาที่พักอยู่ที่นี่

โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสบายและอยู่ใกล้แหล่งธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็น หอคอยพัทยาปาร์ค, สวนน้ำพัทยาปาร์ค และอยู่ใกล้หาดดงตาลใช้เวลาเดินไม่กี่นาทีเท่านั้น การเดินทางสะดวกสบายอยู่ใกล้ถนนสายหลักที่มีรถโดยสารประจำทาง และขนส่งสาธารณะวิ่งผ่านตลอดเวลา ให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนที่แสนจะวิเศษ

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
แกรนด์ คอนโดเทล (Grand Condotel) เป็นคอนโดมิเนียมที่มีความสูง 18 ชั้น รวมห้องพักทั้งหมด 150 ยูนิต สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2531 ตั้งอยู่ที่ 318/39 ทัพพระยา เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 103 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 100 - 190 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 165 - 183 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- ติดหน้าหาด (Direct Beach Access)
- สระว่ายน้ำ
- คลับเฮ้าส์
- ฟิตเนส
- ลิฟท์
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ที่จอดรถ
- แผนกต้อนรับ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด CCTV

การเดินทาง
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มการเดินทางจาก สนามโกคาร์ท พัทยาคาร์ทสปีดเวย์ ระยะทางประมาณ 3.3 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 8 นาที โดยมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือตามซอยเทพประสิทธิ์ 9 ขับตรงไป 350 เมตร เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเทพประสิทธิ์จะขับผ่าน 7-Eleven อยู่ทางด้านขวามือให้ขับต่อไป 1.6 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายหลัง Dee Rent Motorbikes (อยู่ทางขวา)และขับต่อไป 400 เมตรให้เลี้ยวขวาและขับบนถนนทัพพระยาขับต่อไป 400 เมตร เลี้ยวขวาหลัง T.T. Currency Exchange (ทางขวามือ) และให้ขับตรงต่อไป 350 เมตรหลังจากนั้นให้เลี้ยวขวา ขับต่อไปอีก 170 เมตร ก็จะเจอโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล (Grand Condotel) อยู่ทางด้านซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สถานะการเช่า: 28 ก.พ. 2568 อัพเดทล่าสุด 14 ชั่วโมงที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล

ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

ติดหน้าหาด

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แกรนด์ คอนโดเทล

โครงการ แกรนด์ คอนโดเทล ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล นั้นอยู่ที่ ฿26 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดดงตาล เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดหรูเหมาะกับการพักตากอากาศ วิวสวย ใกล้ทะเล สุดเพอร์เฟค

Richard Rodenberg, สหรัฐอเมริกา, 7 ปีที่แล้ว

เมื่อช่วงปลายปี 2015 ผมมีโอกาสได้เดินทางมาท่องเที่ยวในประเทศไทยกับเพื่อน ๆ เราตั้งใจไปเค้าท์ดาวน์กันที่พัทยาเพราะเพื่อนผมเขาซื้อคอนโดที่นี่ไว้นานแล้วสำหรับมาพักผ่อน พอถึงคอนโดก็ได้รับการต้อนรับจากพนักงานตรงล็อบบี้เป็นอย่างดีพร้อม Welcome drink หลังจากนั้นไม่นานก็ไปยังห้องพัก ครั้งแรกที่เปิดประตูห้องเข้าไป OMG!!!! มันสุดยอดมาก เป็นห้องขนาด 3 ห้องนอนที่มีระเบียงห้องกว้างขวางมากมีโซฟาตรงระเบียงที่มองเห็นวิวทะเลอ่าวไทยได้วิเศษจริง ๆ เหมาะมากสำหรับนั่งดื่มสบาย ๆ อ้อ!! จริง ๆ แล้วคอนโดนี้สร้างมานานมากแต่มีการดูแลรักษาดีมากเลยครับ ตึกยังดูใหม่สวยงามไม่ทรุดโทรมเลย ทั้งภายในและภายนอกอาคารก็สวยและดูดี ผมไม่รอช้าเลยครับจัดเก็บกระเป๋าเสร็จก็ตรงดิ่งไปที่หน้าหาดทันที เดินไม่ถึง 5 นาทีจากล็อบบี้ก็ถึงชายหาดแล้ว สวยมากครับ ตอนเดินมาก็ผ่านสระว่ายน้ำที่มีขนาดใหญ่มาก แยกสระเด็กและผู้ใหญ่ ช่วงที่ผมไปพักนั้นเป็นช่วงเทศกาลผู้คนเยอะหน่อยแต่การบริหารจัดการของคอนโดค่อนข้างดี ทำให้ไม่วุ่นวายมากนัก ตกลงคืนเค้าท์ดาวน์ของพวกเราก็ไม่ได้ไปไหนไกลเลย นั่งดื่มกันปาร์ตี้เบา ๆ กันที่ระเบียงห้อง มองเห็นเขาจุดพลุกันอย่างสวยงาม เป็นภาพที่จะอยู่ในความทรงจำของผมตลอดไปครับ ก่อนจะเช็คเอ้าท์ ได้แอบถามพนักงานไปว่ายังมีห้องว่างสำหรับขายบ้างไหม เลยฝากโน้ตพร้อมอีเมลในการติดต่อไว้ผมสนใจที่จะซื้อห้องพักที่นี่จริง ๆ ครับ จะได้พาครอบครัวผมมาพักผ่อนบ้าง

พัทยา

เมืองพัทยา