Supalai Mare Pattaya (ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

ต.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

35 ชั้น

3 อาคาร

1,154 ยูนิต

7-1-93 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 15 ยูนิต

฿1,590,000

▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 7 ยูนิต

฿7,000

ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 35 ชั้น รวมทั้งสิ้น 19 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Supalai Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง), Bliss Baankhai Rayong (บลิซ บ้านค่าย ระยอง) และ Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek (ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา (Supalai Mare Pattaya) โครงการคอนโดมิเนียมตึกสูง ติดถนนใหญ่ บนถนนเทพประสิทธิ์ ตัวโครงการมีการออกแบบอย่างชาญฉลาด เน้นให้ผู้พักอาศัยได้สัมผัสกับบรรยากาศและดื่มด่ำไปกับทัศนียภาพแห่งท้องทะเลและทิวเขา ของหาดพัทยา หาดจอมเทียน และเขาพระตำหนักได้ทั้งสามฝั่งของพัทยา ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 32 ถึง 72 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เพื่อรองรับผู้อาศัยในทุกยูนิต

รายละเอียดโครงการ
ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา ตั้งอยู่ที่ถนนเทพประสิทธิ์ ตำบลหนองปรือ เมืองพัทยาอำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ภายใต้การพัฒนาจากบริษัท Supalai เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 35 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 7 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวน 1,154 ยูนิตและร้านค้า 25 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 441 คัน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2559

รูปแบบห้อง
- Pattaya suite (ห้องสตูดิโอ) ขนาด 32 ตร.ม.
- Mare Suite (1 ห้องนอน) ขนาด 45-45.50 ตร.ม.
- Oceano Suite (2 ห้องนอน) ขนาด 72 ตร.ม.
- Penthouse ขนาด 45-72 ตร.ม.
ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished (ยกเว้น ห้องสตูดิโอ ขายเป็นห้องเปล่า) ประกอบด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์ Built-in, โซฟา, โต๊ะทานข้าว, ชุดเคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของ, อ่างล้างจานและชุดสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ลิฟต์โดยสาร
- โถงล็อบบี้
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ซาวน่า
- ห้องแอโรบิค
- ฟิตเนส
- Sky Lounge
- ห้องประชุม
- สวนสาธารณะ (Adventure Park)
- สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ร้านสะดวกซื้อภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้อง CCTV

การเดินทาง
หากเริ่มการเดินทางมาจากมอเตอร์เวย์ชลบุรี-พัทยา ให้ขับมุ่งหน้าไปทิศตะวันตกจนสุดทางและเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 3.4 กิโลเมตร และให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเทพประสิทธิ์ ขับตรงต่อไปอีก 2.1 กิโลเมตร จะเจอกับโครงการ Supalai Mare Pattaya ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 2
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 1
เลานจ์

ชั้นดาดฟ้า
สวนหย่อม

ชั้น 2

วิดีโอแนะนำโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 15 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

ดูทั้งหมด (15)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

เลานจ์

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ร้านค้า

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 40%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Supalai Public Company Limited

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

118 โครงการ 62,028 ยูนิต

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

โครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿300 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดดงตาล เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลดี มีร้านอาหารใกล้ ๆ เยอะ

Supachai T., ไทย, 4 ปีที่แล้ว

คอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่ ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชน เป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์มาก ๆ ใกล้กับโครงการมีตลาดผลไม้ ร้านอาหาร และคาบาเรต์โชว์ ส่วนภายในโครงการมีร้านสะดวกซื้อและร้านค้ากว่า 20 ร้าน ครบครันและสะดวกสบายสุด ๆ มีพื้นที่ส่วนกลางที่ครอบคลุมทุกวัยของลูกบ้าน เช่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องประชุม และสวนสาธารณะขนาดใหญ่บนชั้นดาดฟ้า และหากเวลาว่าง ๆ ผมกับภรรยาชอบมานั่งเล่น ดูบรรยากาศเมืองพัทยาในยามค่ำคืน ซึ่งมันโรแมนติกมาก ๆ เลยล่ะครับ ห้องของผมมีขนาด 45 ตร.ม. พื้นที่ภายในห้องจัดสัดส่วนได้ดี เฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาเป็นของแบรนด์ SB design ซึ่งคุณภาพก็ตามมาตรฐานทั่วไป ห้องของผมอยู่ชั้นที่ 30 ซึ่งได้วิวฝั่งหาดพัทยา เป็นวิวเปิดโล่ง ที่สวยงามและประทับใจเลยครับ ที่นี่เป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตค่อนข้างเยอะ แต่จัดสรรพื้นที่ได้ค่อนข้างดีมาก เสียอย่างเดียวคือเรื่องที่จอดรถ ที่ให้มาปริมาณกลาง ๆ บางวันก็ลุ้นกันเอาครับว่าจะได้จอดในที่จอดหรือจอดซ้อนคันด้านนอก แต่พี่ยามก็ดูแลความปลอดภัยดี ดูแลความสะดวกในการเข้าออกรถอยู่เสมอครับ

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿782K - ฿1.8B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
7,367 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.51K - ฿441K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,232 ยูนิต
ไป ตลาดกลางคืนหาดจอมเทียน
2.4 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
48.9 กม. / 49 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 0 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Jom Tien market อยู่ห่างไปเพียง 170 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- เทพประสิทธิ์ ค้าวัสดุ อยู่ห่างแค่ 400 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- โชคดี ฮาร์ดแวร์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 710 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านทุเรียนใหม่ระยอง2 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- จิงกง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Sao 18 Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

Clinica svizzera เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 500 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- มัสยิดตออะติเลลาห์ อยู่ห่างไปเพียง 70 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- บ้านแรกรับและงานภาคสนามเพื่อเด็กและเยาวชนพระมหาไถ่ อยู่ห่างแค่ 290 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Renu Kindergarten (Pattaya) อยู่ห่างไปประมาณ 380 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)

APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 1.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 4 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ