Jomtien Condotel and Village (จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

มิ.ย. 2529 สร้างเสร็จแล้ว

12 ชั้น

795 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 5 ยูนิต

฿1,350,000

จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2529 โดยมีทั้งหมด 12 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ

คอนโดสวยหรู ติดริมชายหาด ให้ความเป็นส่วนตัว สัมผัสบรรยากาศที่แสนจะโรแมนติกที่ จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ (Jomtien Condotel and Village)

คอนโดพักตากอากาศของการใช้ชีวิตแบบสมดุลร่วมไปกับหาดทราย สายลมและทะเลกว้าง สู่ความเป็นที่สุดแห่งการพักผ่อนอย่างแท้จริง คอนโดได้รับการออกแบบอย่างเรียบง่าย เน้นการใช้พื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่า ภายในห้องพักได้มีการจัดแบ่งโซนได้อย่างลงตัว รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ และอุ่นใจไปด้วยระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพการเดินทางสะดวกสบาย อยู่ใกล้หาดดงตาลสามารถเดินไปยังชายหาดเพียงไม่กี่ก้าวเท่านั้น อีกทั้งยังเหมาะสำหรับทุกไลฟ์สไตล์ที่ชื่นชอบธรรมชาติ สามารถดื่มด่ำความเป็นธรรมชาติได้อย่างเพลิดเพลิน ที่แห่งนี้ให้การใช้ชีวิตที่เหนือกว่าได้อย่างลงตัว

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ (Jomtien Condotel and Village) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม มี 2 อาคาร สูง 12 ชั้น มีจำนวนทั้งหมด 795 ยูนิต สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2529 ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท กุลพันธ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด โครงการตั้งอยู่ที่ 306/74 ทัพพระยา เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

รูปแบบและขนาด
- สตูดิโอ 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 36 - 39 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 72-90 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 84 - 160 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- สนามเด็กเล่นในร่ม
- ฟิตเนส
- ร้านอาหารในโครงการ
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- รปภ. 24 ชั่วโมง

การเดินทางไปยังโครงการ
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มการเดินทางจาก สนามโกคาร์ท พัทยาคาร์ทสปีดเวย์ ระยะทางประมาณ 2.5 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 6 นาที โดยให้มุ่งหน้าไปทางเหนือเพื่อเข้าสู่ซอยเทพประสิทธิ์ 9 และเดินทางต่อไปอีก 350 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเทพประสิทธิ์ เดินทางต่อไปอีก 1.6 กิโลเมตร เลี้ยวขวาตรงบริเวณ Dee Rent Motorbikes (อยู่ทางด้านขวา) ไปต่ออีก 68 เมตร เลี้ยวขวา และไปต่ออีก 450 เมตร ให้เลี้ยวขวาและเดินทางต่อไปอีกประมาณ 100 เมตร ก็จะเจอกับโครงการ จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ (Jomtien Condotel and Village) อยู่ทางด้านซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
สตูดิโอ
4 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ

ดูทั้งหมด (5)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ

โครงการ จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ นั้นอยู่ที่ ฿20 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดดงตาล เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดเก่าแก่เหมาะสำหรับพักตากอากาศ ติดชายหาดสวยมาก

Reed Lindo, สิงคโปร์, 13 ปีที่แล้ว

ผมได้มีโอกาสไปพักผ่อนกับเพื่อนที่คอนโดแห่งนี้ ประทับใจและชอบมากเลยครับ เพราะที่นี่สร้างเสร็จมานานมาก ๆ เลยแต่อาคารภายนอกยังสวยงามและไม่ทรุดโทรมเลย ภายในก็ตกแต่งสวยงามดูเรียบหรู ที่สำคัญติดกับชายหาดเดินจากคอนโดเพียงไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว ห้องที่ผมพักเป็นขนาด 3 ห้องนอน มีขนาดกว้างขวางพอใช้ได้ ที่นี่จะมีผู้คนพลุกพล่านสักหน่อย แต่ก็ไม่รบกวนห้องข้าง ๆ ครับ สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีมากมาย สระว่ายน้ำกลางแจ้งมีขนาดใหญ่มากเลยครับ ผมชอบมาก ส่วนเพื่อนของผมก็ชอบออกกำลังกายที่ห้องฟิตเนส แถวนี้ทำเลดีอยู่ใจกลางเมืองพัทยาจะไปเที่ยวที่ไหนก็สะดวก ใครมาเที่ยวพัทยาแนะนำพักที่นี่เลยครับแล้วจะไม่ผิดหวังเลย

พัทยา

เมืองพัทยา