The View Cozy Beach Residence (เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์)

(เขียนรีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

พ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

20 ชั้น

1 อาคาร

123 ยูนิต

3-75 งาน พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 2 ยูนิต

฿2,990,000

▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 2 ยูนิต

฿25,000

เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์ ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 20 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Cosy Beach View และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Cosy Beach View (โคซี่ บีช วิว) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์

The View Cozy Beach Residence (เดอะวิว โคซี่บีช เรสซิเดนซ์)

เริ่มต้นการพักผ่อนในแบบของคุณกับคอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์นสุดเอ็กซ์คลูซีฟ บนทำเลที่โอบล้อมด้วยทัศนียภาพอันสวยงามของท้องทะเลและสิ่งแวดล้อมที่เรียกได้ว่ามีคุณภาพเกินราคาได้ที่ "เดอะวิว โคซี่บีช เรสซิเดนซ์" โครงการที่อยู่อาศัยที่มีจำนวนที่พักอาศัยทั้งหมด 123 ยูนิต โดยแต่ละยูนิตนั้นมาพร้อมการออกแบบที่ทันสมัย รวมถึงมีการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยภายในห้องพักอย่างเป็นระเบียบ อีกทั้งตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างครบครันและมีฟังก์ชันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย ในขณะเดียวกัน เดอะวิว โคซี่บีช เราซิเดนซ์ ยังพร้อมมอบความสะดวกสบายทุกรอบด้าน เช่น พื้นที่ส่วนกลางที่มีให้บริการแก่ผู้พักอาศัยอย่างหลากหลาย ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องซาวน่า ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมไปถึงความสะดวกสบายในแง่ของการเดินทาง สามารถเชื่อมต่อคุณไปยังสถานที่ต่าง ๆ ในละแวกใกล้เคียงโครงการได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น วัดพระใหญ่, หาดดงตาล, สวนน้ำพัทยาปาร์ค, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ เป็นต้น ซึ่งทางโครงการ เดอะวิว โคซี่บีช เรสซิเดนซ์ แห่งนี้รองรับความสะดวกสบายได้ครอบคลุมทุกความต้องการเลยทีเดียว

รายละเอียดของโครงการ

The View Cozy Beach Residence (เดอะวิว โคซี่บีช เรสซิเดนซ์) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย Cosy Beach View ตั้งอยู่ที่ เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เดอะวิว โคซี่บีช เรสซิเดนซ์ สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2552 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มี 1 อาคาร จำนวน 20 ชั้น และมีจำนวนที่พักอาศัยทั้งหมด 123 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 88 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- ลานจอดรถ
- สวนหย่อม
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากหน้าสวนเฉลิมพระเกียรติ ไปตามถนนพระตำหนัก ด้วยระยะทาง 110 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาไปยังซอยเกษตรสิน ขับตรงไป 650 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังซอยเกษตรสิน 7 ขับตรงไปอีกประมาณ 110 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์

ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Cosy Beach View

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

2 โครงการ 420 ยูนิต

Cosy Beach View is a new 24-storey condominium in Pattaya. The condominium is located on Pratamnak Hill at Cosy Beach, one of the most popular areas of the city. Only a few minutes away from Pattaya city.

The developer of the project is David Marsiano, who have successfully completed two condominium complexes in Pattaya city - City Garden Pattaya and The Avenue Residence.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์

โครงการ เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์ นั้นอยู่ที่ ฿39 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดโคซี่ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง