Nova Atrium Pattaya (โนวา เอเทรียม)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

ธ.ค. 2549 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

79 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 2 ยูนิต

฿5,890,000

▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿18,000

โนวา เอเทรียม ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ โนวา เอเทรียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2549 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โนวา เอเทรียม

Nova Atrium Pattaya (โนวา เอเทรียม พัทยา )

"โนว่า เอเทรียม พัทยา" โครงการคุณภาพที่พร้อมมอบคุณภาพชีวิตที่ดีใจกลางเมืองด้วยทำเลศักยภาพ อีกทั้งตอบโจทย์การอยู่อาศัยด้วยห้องพักแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบครันและพร้อมอยู่อาศัย ในขณะเดียวกันนี้ตัวโครงการยังจัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกไว้หลากหลาย เพื่อให้ผู้พักอาศัยนั้นสามารถใช้บริการได้อย่างเต็มอิ่ม อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลานจอดรถ รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ทั้งนี้อย่างที่ทราบกันว่า โนวา เอเทรียม พัทยา เป็นคอนโดที่โดดเด่นด้วยทำเล ใกล้ชายหาดและแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น หาดพัทยากลาง, เซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยา, อัลคาซ่าร์ คาบาเร่ต์ โชว์, ถนนคนเดินพัทยา, ตลาดกลางคืนถนนเทพประสิทธิ์ เป็นต้น ซึ่งนับได้ว่าเป็นโครงการที่สะดวกสบายทำให้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยหรือจะไว้ลงทุนในอนาคตก็ตอบโจทย์

รายละเอียดโครงการ

Nova Atrium Pattaya (โนวา เอเทรียม พัทยา) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย Nova Group ตั้งอยู่ที่ ซอย พัทยากลาง 12 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงการของ โนวา เอเทรียม พัทยา สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2549 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 8 ชั้น และมีจำนวนยูนิตที่พักอาศัยรวมทั้งหมด 79 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดของห้อง

- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 76 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากบริเวณหน้าโรงเรียน เมืองพัทยา 4 วัดหนองใหญ่ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ไปตามถนนสุขุมวิท ด้วยระยะทาง 350 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา ขับตรงไป 950 เมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไป 1.4 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวา ขับตรงไปอีก 210 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 4 ขับตรงไป 110 เมตร และชิดขวาไปยังซอยพัทยากลาง 12 ขับตรงไปอีกประมาณ 26 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านหน้าของคุณ

วิดีโอแนะนำโครงการ โนวา เอเทรียม

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โนวา เอเทรียม

ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ โนวา เอเทรียม

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โนวา เอเทรียม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โนวา เอเทรียม

โครงการ โนวา เอเทรียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โนวา เอเทรียม นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โนวา เอเทรียม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

โรงพยาบาลพัทยาอินเตอร์ เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โนวา เอเทรียม ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนวา เอเทรียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดเซอร์วิสดี ได้รับการดูแลทั่วถึง

Fabien Y., ประเทศโปแลนด์, 4 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นพวกสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และมีพนักงานดูแลรักษาความปลอดภัย รวมถึงความสะอาดอยู่ตลอดเวลา ซึ่งเป็นอะไรที่โอเคเลย และในขณะเดียวกันตัวห้องพักที่ผมอยู่อาศัยนั้นได้รับการตกแต่งที่ทันสมัย ดูดี สามารถใช้งานสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้องได้จริง ทั้งนี้ที่นี่ก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกและระบบจัดการภายในดีเยี่ยม คือจะซื้อไว้พักอาศัยถือว่าคุ้มค่า และนอกจากนี้คอนโดตั้งอยู่บนทำเลดี ใกล้กับหาดพัทยากลาง และศูนย์การค้าต่าง ๆ เดินทางเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น สะดวกและปลอดภัย พักอาศัยแล้วอุ่นใจหายห่วง

พัทยา

เมืองพัทยา