Baan Rimpha (บ้านริมผา)

(1 รีวิว)
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
ม.ค. 2533 สร้างเสร็จแล้ว
10 ชั้น
30 ยูนิต

บ้านริมผา ใน นาเกลือ, พัทยา

โครงการ บ้านริมผา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2533 โดยมีทั้งหมด 10 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านริมผา

บ้านริมผา (Baan Rimpha)

คอนโดมิเนียมเรียบง่าย ตั้งอยู่บนพื้นที่ทำเลคุณภาพ ย่านใจกลางเมืองพัทยา ที่สะดวกสบายในการเดินทาง ห่างจากชายหาดวงศ์อมาตย์เพียงแค่ 100 เมตร บรรยากาศสุดแสนโรแมนติกพร้อมรับชมวิวทะเลและทัศนียภาพความสวยงามของหาดทรายได้อย่างเพลิดเพลินใจ

บ้านริมผา (Baan Rimpha) เป็นคอนโดมิเนียมที่เน้นการออกแบบและการตกแต่งแบบเรียบง่าย มีระเบียงที่กว้างใหญ่ ไม่เน้นความหรูหรามากนัก แต่รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลมารีนา พัทยา เทอร์มินัล 21 พัทยา และพิพิธภัณฑ์ภาพจิตรกรรม 3 มิติ ทำให้การใช้ชีวิตอยู่ที่นี่สะดวกสบาย มีอะไรให้ทำหลายอย่างถือเป็นการพักผ่อนที่ล้ำค่ามาก มีสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส มีร้านอาหารภายในโครงการ รวมไปถึงระบบการรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา โดยเฉพาะสระว่ายน้ำริมชายหาดขนาดใหญ่ ที่สามารถชื่นชมบรรยากาศริมทะเลได้อย่างสวยงาม ที่สำคัญสามารถที่จะเดินลงไปยังชายหาดได้ คอนโดให้ความเป็นส่วนตัวอยู่ในทำเลที่เงียบสงบเหมาะสำหรับการพักอาศัยและการมาพักผ่อนเป็นอย่างมาก

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
บ้านริมผา (Baan Rimpha) เป็นโครงการประเภทคอนโด ที่มีความสูง 10 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 30 ยูนิต ขนาดเนื้อที่โครงการประมาณ 2 ไร่ 2 งาน 80 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ 188 ถนนนาเกลือ ซอยนาเกลือ 22 ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงการสร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2532

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 266 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 565 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ที่จอดรถ
- ลิฟท์
- ร้านอาหาร
- ฟิตเนส
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม/พื้นที่จัดบาร์บีคิว
- ห้องซาวน่า

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ - ถ้าหากเริ่มเดินทางจาก เทอร์มินัล 21 พัทยา ระยะทางประมาณ 1.3 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 5 นาที โดยให้ขับมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกไปยังเพ็ชรตระกูลขับต่อไป 190 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายและขับต่อไปอีก 150 เมตร เลี้ยวซ้ายตรงทางแยกที่ 1 เพื่อเข้าสู่ถนนพัทยาเหนือจะผ่านธนาคารไทยพาณิชย์สาขาเทอร์มินัล 21 พัทยาให้ขับต่อไปอีก 400 เมตร และเมื่อถึงวงเวียนให้ขับตรงต่อไปยังซอยนาเกลือ 24 อีก 550 เมตรหลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยนาเกลือ 22 ขับต่อไปอีก 49 เมตร ก็จะเจอ บ้านริมผา (Baan Rimpha) อยู่ทางด้านซ้าย

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านริมผา
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านริมผา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿35/ตรม.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านริมผา
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บ้านริมผา นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดพัทยาเหนือ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านริมผา ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านริมผา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดเก่าแก่ วิวสวย บรรยากาศดี เหมาะแก่การพักผ่อน
Cory Mayhan, สหราชอาณาจักร, 33 ปีที่แล้ว
ผมและภรรยาได้เดินทางมาท่องเที่ยวที่ประเทศไทย และตั้งใจว่าจะพักผ่อนที่นี่สัก 3 เดือน พวกเราเลือกที่จะไปพักผ่อนที่พัทยา เพราะได้ยินชื่อเสียงมานานแล้ว จึงเลือกที่จะเช่าคอนโดที่นี่ขนาด 3 ห้องนอน ในราคาที่สบายกระเป๋า ชอบทำเลของที่นี่เพราะอยู่ติดทะเลมาก ลงจากห้องเพียงไม่กี่ก้าวก็สามารถเดินเล่นริมชายหาด บรรยากาศดี ถึงแม้ว่าตัวคอนโดจะสร้างเสร็จมานานหลายปี แต่ก็ได้รับการตกแต่งและการดูแลเป็นอย่างดี พวกเราพักอยู่ที่ชั้น 8 เงียบสงบเป็นส่วนตัว แต่ละวันไม่ค่อยออกไปไหน ถ้าจะกินอาหารก็จะใช้บริการสั่งอาหารจากร้านอาหารในคอนโด หรือไม่บางครั้งก็ใช้บริการสั่งอาหารแบบพื้นเมือง อาหารซีฟู้ด จากบริการเดลิเวอรี่ ซึ่งมีให้เลือกใช้บริการหลายบริษัทด้วยกัน ประทับใจสระว่ายน้ำที่นี่มากเหมาะแก่การอาบแดดให้เป็นสีแทนเสียจริง ๆ เล่นน้ำไปด้วย พร้อมชื่นชมบรรยากาศวิวทะเลที่สวยงามมองไปทางไหนก็ไกลสุดสายตา ทำให้ไม่น่าเบื่อเลย ถ้าใครตั้งใจว่าจะมาพักผ่อน ชิล ๆ ริมชายหาดแนะนำว่าจะต้องไม่พลาดที่นี่นะครับ
พัทยา
นาเกลือ
Neighborhood Overview of นาเกลือ, พัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านริมผา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Wyndham Atlas Wongamat in นาเกลือ, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
192
ราคา
฿4M - ฿9.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya in นาเกลือ, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
451
ราคา
฿5.49M - ฿20.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The Cove Pattaya in นาเกลือ, พัทยา
ชื่อโครงการ
เดอะ โคฟ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿11.4M - ฿90.5M
▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Markland Condominium in นาเกลือ, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
350
ราคา
฿3.69M
▼ -10.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
View Talay Residence 6 in นาเกลือ, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿5.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
CitiSmart Residence in นาเกลือ, พัทยา
ชื่อโครงการ
CitiSmart Residence
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
78
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Villa Raya in นาเกลือ, พัทยา
ชื่อโครงการ
วิลล่า รายา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pattaya Tower in นาเกลือ, พัทยา
ชื่อโครงการ
Pattaya Tower
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
69
ราคา
฿7.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Northshore Pattaya in นาเกลือ, พัทยา
ชื่อโครงการ
นอร์ทชอร์ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
187
ราคา
฿8.5M - ฿350M
▲ 14.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Orion Wong Amat in นาเกลือ, พัทยา
ชื่อโครงการ
Orion Wong Amat
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿2.7M
▼ -7.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr