Ivy Ratchada (ไอวี่ รัชดา)

(1 รีวิว)

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2550 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

456 ยูนิต

3-1-39.2 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 10 ยูนิต

฿2,260,000

▼ -8.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 5 ยูนิต

฿8,500

ไอวี่ รัชดา ใน สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไอวี่ รัชดา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2550 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 14 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พฤกษา เรียลเอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Plum Condo Chaengwattana - Donmuang (พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ - ดอนเมือง), Passorn Donmuang – Dhupatemee (ภัสสร ดอนเมือง - ธูปะเตมีย์) และ THE TREE Victory Monument (คอนโด เดอะทรี อนุสาวรีย์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไอวี่ รัชดา

Ivy Ratchada คอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์น บนทำเลศักยภาพใจกลางย่านรัชดา ที่ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตสังคมเมืองโดยเฉพาะ ภายใต้แนวคิด The Urban Simplicity ที่ผสานระหว่างความล้ำสมัยกับความร่วมสมัยเข้าด้วยกันอย่างลงตัว มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ที่รายล้อมไปด้วยต้นไม้น้อยใหญ่นานาพรรณ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์หลากหลาย พื้นที่สีเขียวคอยให้ร่มเงาแก่ผู้อยู่อาศัย และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ตอบโจทย์การเดินทางที่สะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุทธิสาร ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 300 เมตรเท่านั้น ไม่เพียงเท่านั้นโครงการ ไอวี่ รัชดา ยังตั้งอยู่ในทำเลที่รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกทุกย่างก้าว ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลพระราม 9, ฟอร์จูน พระราม 9, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, เดอะ สตรีท รัชดา, เอสพลานาด รัชดา,โรงพยาบาลพระราม 9, สถาบันการบริหารการโรงแรมนานาชาติ ไอ เอส ไอ และสถานที่สำคัญอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งเอื้อต่อการดำรงชีวิตประจำวัน ส่งเสริมให้โครงการแห่งนี้มีความพร้อมที่จะรองรับการอยู่อาศัยของไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ข้อมูลโครงการ
Ivy Ratchada (ไอวี่ รัชดา) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 416 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 3 ไร่ ตั้งอยู่ที่ซอยรัชดาภิเษก 20 ถนนรัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการที่ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2551

รูปแบบและขนาดห้อง
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 31 ตร.ม. ขึ้นไป

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ล็อบบี้
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนหย่อม
ลิฟต์โดยสาร
ที่จอดรถ
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากคลินิกเวชกรรมจีเอ็นเอ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าทางทิศใต้ ไปตามถนนรัชดาภิเษก เข้าสู่ซอยรัชดาภิเษก 20/ซอยรุ่งเรือง ด้วยระยะทาง 160 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายหลังสี่แยกธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) สาขาปรีชาคอมเพล็กซ์ (ทางด้านซ้าย) ขับต่อไปอีก 72 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาแยกที่ 1 เข้าสู่ซอยรุ่งเรือง ขับตรงต่อไป 53 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายไปยังซอยรัชดาภิเษก 20 เดินทางต่อไปอีก 57 เมตร จากนั้นขับต่อไปยัง ซอยรัชดาภิเษก 20 อีกเพียง 37 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านขวามือของคุณ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT แล้วให้เลือกลงที่สถานี MRT สุทธิสาร เมื่อเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้วให้ออกจากตัวสถานี แล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือไปตามถนน รัชดาภิเษก เข้าสู่ซอยรัชดาภิเษก 20/ซอยรุ่งเรือง ด้วยระยะทาง 95 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยรัชดาภิเษก 20/ซอยรุ่งเรือง เดินต่อไปอีก 72 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ ซอยรุ่งเรือง เดินตรงไปอีก 53 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ซอยรัชดาภิเษก 20 เดินตรงต่อไปอีก 94 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านขวามือของคุณ

วิดีโอแนะนำโครงการ ไอวี่ รัชดา

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 10 ให้เช่า 5

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สถานะการเช่า: 31 ส.ค. 2567

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 31 ม.ค. 2569

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอวี่ รัชดา

ดูทั้งหมด (5)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ไอวี่ รัชดา

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไอวี่ รัชดา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - พฤกษา เรียลเอสเตท

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

210 โครงการ 85,083 ยูนิต

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไอวี่ รัชดา

โครงการ ไอวี่ รัชดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไอวี่ รัชดา นั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT สุทธิสาร เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอวี่ รัชดา ไปประมาณ 2.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอวี่ รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสไตล์โมเดิร์น ใกล้ MRT สุทธิสาร

Mark B., ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดตั้งอยู่ใกล้ MRT สุทธิสาร เดินไปไม่ถึง 5 นาทีครับ นอกจากนี้ยังไม่ไกลจากสวนลุมไนท์บาซาร์รัชดาอีกด้วยครับ ผมเองชอบเดินทางไปหาซื้อของกินอยู่บ่อย ๆ หลังจากเข้ายิมออกกำลังกายในโครงการเสร็จครับ ห้องของผมตกแต่งพร้อมอยู่เป็นห้องแบบสตูดิโอขนาดกำลังดีสำหรับการอยู่คนเดียวครับ ที่สำคัญพนักงานที่นี่อัธยาศัยดีและคอยให้ความช่วยเหลือผมเป็นอย่างดี ประทับใจครับ

กรุงเทพมหานคร

สามเสนนอก