Cloud Thonglor-Phetchaburi (คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี)

(2 รีวิว)

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2565 สร้างเสร็จแล้ว

55 ชั้น

93 ยูนิต

(2 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿5,600,000

▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 5 ยูนิต

฿17,000

คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี ใน บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2565 โดยมีทั้งหมด 55 ชั้น รวมทั้งสิ้น 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ริสแลนด์ (ประเทศไทย) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The LIVIN Ramkhamhaeng (เดอะ ลิฟวิ่น รามคำแหง), Skyrise Avenue Sukhumvit 64 (สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64) และ Cloud Residences SKV23 (คลาวด์ เรสซิเด้นซ์ สุขุมวิท 23). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี

Cloud Thonglor-Phetchaburi (คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี)
"Cloud Thonglor-Phetchaburi (คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี)" คอนโดใหม่สุดหรูใจกลางเมือง พร้อมอยู่บนทำเลติดถนนเพชรบุรีที่ตอบโจทย์การพักผ่อนของคนเมืองได้อย่างลงตัว

"คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี" ตั้งอยู่ในย่านที่สะดวกสบายในแง่ของการเดินทางตลอดจนสามารถเชื่อมต่อย่านธุรกิจที่สำคัญและย่านไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ ทั้งทองหล่อ, เอกมัย และอโศก รวมไปถึงอยู่ห่างจาก MRT เพชรบุรีเพียง 1.7 กิโลเมตรเท่านั้น ไม่เพียงเท่านั้นทางโครงการยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งอาคารสำนักงาน สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ ไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ, โรงเรียนนานาชาติเอกมัย, ตลาดสดเอกมัย, เทอร์มินัล 21, เดอะมอลล์ รามคำแหง 3 รวมไปถึงโรงพยาบาลชั้นนำอย่างโรงพยาบาลพระราม 9 เป็นต้น

นอกจากนี้คอนโดแห่งนี้ยังเป็นมากกว่าที่พักอาศัย ด้วยการออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ "ออกแบบเพื่อวิถีชีวิตใหม่ที่ต้องการความสมดุล ทั้งการพักผ่อน ทำงาน และการออกกำลังกาย" ที่มาพร้อมความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 661 ยูนิต รวมไปถึงทุกยูนิตยังได้รับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์หรูหรา และทันสมัย ตลอดจนพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น สวนหย่อมบนชั้นดาดฟ้า สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge ที่สามารถชมวิวเมืองได้อย่างสวยงาม ซาวน่า ห้องออกกำลังกายอุปกรณ์ครบครัน ห้องสมุด ห้องประชุม และอุ่นใจไปกับระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้รับมาตรฐานสูงสุด ให้คุณได้สัมผัสบรรยากาศการพักผ่อนที่ไม่เหมือนใคร กับคอนโดนิยามใหม่ "Attainable Luxury" ความหรูหราที่จับต้องได้ที่ "คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี"

ข้อมูลโครงการ
คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม High Rise สูง 55 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 661 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัท ไรส์แลนด์ (ประเทศไทย) และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2565

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- ห้องสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 24 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 31.5 - 32.5 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอยขนาด 37.5 - 38 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 54.5 ตารางเมตร
- เพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ใช้สอยขนาด 80.5 - 102.5 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- โถงต้อนรับ
- ห้องออกกำลังกาย
- สระว่ายน้ำ
- จากุซซี่
- ซาวน่า
- สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า
- Co-Working Space
- บาร์
- ห้องสมุด
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานี MRT เพชรบุรี ให้เดินออกจากสถานี จากนั้นเดินไปยังทิศเหนือไปตามถนนสุขุมวิท 21 จากนั้นนั่งรถต่อไปเพื่อเดินทางต่อไปยังถนนอโศกมนตรี เป็นระยะทางประมาณ 28 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาที่บริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี เพื่อขับเข้าสู่ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เป็นระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร แล้วกลับรถบริเวณสยามนิสสันเซลล์เพชรบุรีตัดใหม่ (ทางขวามือ) ขับตรงต่อไปเป็นระยะทางประมาณ 500 เมตร ก็จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณสิงห์ คอมเพล็กซ์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือไปตามถนนสุขุมวิท 21 จากนั้นให้ขับรถตรงต่อไปยังถนนอโศกมนตรี เป็นระยะทางประมาณ 61 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาที่บริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี เพื่อขับเข้าสู่ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เป็นระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร แล้วกลับรถบริเวณสยามนิสสันเซลล์เพชรบุรีตัดใหม่ (ทางขวามือ) ขับตรงต่อไปเป็นระยะทางประมาณ 500 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 5

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

จ่ายครั้งเดียว (ลด 9%) - สำหรับโควต้าต่างชาติ

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

100%

20% สัญญา - สำหรับโควต้าต่างชาติ

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

7 days within booking

10%

งวดที่ 2

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 3

Dec 2019

10%

งวดที่ 4

Jun 2020

20%

งวดที่ 5

Jun 2021

20%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

30%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - ริสแลนด์ (ประเทศไทย)

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

6 โครงการ 7,016 ยูนิต

Risland is a large-scale global real estate group headquartered in Hong Kong. Its operations cover diverse products and businesses such as residential development, commercial real estate, community management, and urban support. As of 2018, Risland have developed projects globally in countries such as USA, India New Zealand, and Thailand also contribute directly to cities by bringing innovative construction practices and provide direct value-added to community development projects, in the process establishing the company as a true partner in urban growth around the world.

Risland exists to create better living for all.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี

โครงการ คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT เพชรบุรี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

จ่ายครั้งเดียว (ลด 9%) - สำหรับโควต้าต่างชาติ

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

100%

20% สัญญา - สำหรับโควต้าต่างชาติ

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

7 days within booking

10%

งวดที่ 2

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 3

Dec 2019

10%

งวดที่ 4

Jun 2020

20%

งวดที่ 5

Jun 2021

20%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

30%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดหรู ตั้งอยู่ทำเลยอดเยี่ยม เดินทางสะดวก

Pimpisut Amormwet, ไทย, 3 ปีที่แล้ว

ฉันกำลังมองหาคอนโดซื้อมาปล่อยเช่าเพื่อเก็งกำไร จนได้มาเจอกับโครงการคอนโดแห่งนี้ที่ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรีตัดใหม่ บอกเลยว่าฉันรีบหาข้อมูลและรีบตัดสินใจจองห้องเลย และห้องที่จองเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน พร้อมเฟอร์ครบครันนะ จากที่ฉันดูห้องตัวอย่างผ่านเว็บไซต์ของโครงการบอกเลยว่า มันปังมาก ๆ มีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะแยะ ทั้งสระว่ายน้ำชั้น 55 สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า ที่จอดรถกว้างขวาง ฟิตเนส ห้องประชุม กล้องวงจรปิด และมีพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงด้วยนะ แถมที่นี่ยังเป็นคอนโดใจกลางเมืองที่ได้ทั้งความสงบ และการเดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี และแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น เทอร์มินัล 21, สิงห์ คอมเพล็กซ์, แฟมิลี่มาร์ท, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ ซึ่งเหมาะสำหรับอยู่อาศัยสำหรับคนที่ทำงานในโซนนี้หรือชื่นชอบไลฟ์สไตล์ทองหล่อ เอกมัย ในราคาที่จับต้องได้ และยังจับจองเป็นเจ้าของได้ด้วยนะ คอนโดหรูแถมยังคุ้มค่าอีกด้วย ฉันแนะนำที่นี่เลย

เป็นโครงการที่ดีมาก ๆ

Sujaree Sangwongwanich, 4 ปีที่แล้ว

โครงการตั้งอยู่ใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วย BTS หรือ MRT ก็ตาม ตลอดจนมีห้างสรรพสินค้ามากมายอีกด้วย

กรุงเทพมหานคร

บางกะปิ