Laddarom Watcharapol Rattanakosin (ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์)

(1 รีวิว)
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
พ.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว
224 ยูนิต

ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์ ใน คลองถนน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองถนน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 224 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Q Houses และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Q Prime Sukhumvit77 (คิว ไพร์ม สุขุมวิท 77), Casa Condo @ MRT Bang Yai (คาซ่า คอนโด @เอ็มอาร์ที บางใหญ่) และ Casa City Kanlapaphruek-Sathorn. อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์

ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์ (Laddarom Watcharapol Rattanakosin) ให้คุณได้พบกับอาณาจักรการอยู่อาศัยในวิถีชีวิตสไตล์รีสอร์ทที่สมบูรณ์แบบที่สุดในย่านวัชรพลที่จะเปลี่ยนทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคุณ เพื่อให้คุณได้กลับคืนสู่สมดุลของการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายมากกว่าเดิม ภายใต้แนวคิดบ้านเดี่ยวสุดหรูสไตล์อิตาลีที่จะสะท้อนชีวิตพักผ่อนของคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี จากพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางขนาดเริ่มต้น 218 - 380 ตารางเมตร ตกแต่งด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์ชั้นนำ ครบครันในทุกฟังก์ชัน นอกจากนี้ยังพิเศษไปกับ Spa Pavilion ในทุกยูนิต และเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครันภายในโครงการ อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า เพิ่มเติมชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติด้วยความร่มรื่นที่รายล้อมรอบโครงการจากสวนสาธารณะกลางโครงการขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์ ตั้งอยู่บนทำเลที่สะดวกใกล้เมือง และใกล้ทางด่วนบนถนนตัดใหม่เชื่อมต่อระหว่างพหลโยธินและรัตนโกสินทร์สมโภช-นิมิตรใหม่ ซึ่งแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น แฟชั่นไอส์แลนด์, เซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา, คริสตัลพาร์ค, เวนิส ช้อปปิ้ง พลาซ่า, โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช กรมแพทย์ทหารอากาศ, โรงเรียนบดินทร์เดชา, โรงเรียนศิริวัฒน์วิทยา, และสนามบินนานาชาติดอนเมือง เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ
ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์ ตั้งอยู่ที่ 8 ถนนวัชรพล แขวงคลองถนน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีจำนวนบ้านพักอาศัย 224 ยูนิต บนพื้นที่โครงการประมาณ 87 ไร่ ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2555

รูปแบบบ้าน
- Lucia ขนาด 340 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
- Silvia ขนาด 380 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนสาธารณะ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ BTS โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช เมื่อลงจากสถานีให้ต่อรถโดยมอเตอร์ไซค์รับจ้างหรือแท็กซี่ เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการ ซึ่งตั้งอยู่ห่างจากสถานีประมาณ 6.6 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกวัชรพล ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ไปตามถนนวัชรพล ขับตรงไปประมาณ 1 กิโลเมตร จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเทพรักษ์ และขับตรงต่อไปอีก 400 เมตร จากนั้นให้กลับรถ และขับตรงต่อไปอีก 400 เมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวัชรพล ขับตรงต่อไปอีก 2.2 กิโลเมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
สนามเด็กเล่นในร่ม
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Q Houses

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
47 โครงการ 15,094 ยูนิต

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

  • Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
  • Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

  • Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

  • Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
  • Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

  • Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers. 
  • Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

  • Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์
สถาบันเวชศาสตร์การบินกองทัพอากาศ เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์ ไปประมาณ 3.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บรรยากาศดี ร่มรื่นมาก
Pakin L., ไทย, 4 ปีที่แล้ว
หมู่บ้านใหญ่ แถมบรรยากาศดีมากครับ ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ทั้งสวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำให้ลูกบ้าน บ้านของผมเป็นบ้าน 2 ชั้น ด้านในมี 4 ห้องนอน และ 4 ห้องน้ำ บริเวณรอบบ้านมีสนามหญ้า ซึ่งเป็นพื้นที่พอให้สุนัขได้วิ่งเล่นได้ เพื่อนบ้านที่นี่ก็เป็นมิตรดีครับ อยู่อาศัยกันเป็นระเบียบ และรปภ. หน้าหมู่บ้านก็ดูแลความปลอดภัยดี ไม่ค่อยอู้งานครับ บางวันกลับบ้านมาตีหนึ่งตีสองยังมีขับลาดตระเวนภายในหมู่บ้านอยู่เลย ส่วนทำเลของโครงการดีมาก ๆ อยู่ไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติดอนเมือง เดินทางก็สะดวกมากครับ ซึ่งจากโครงการไปยังสนามบินก็ใช้เวลาแค่ 15 นาทีเท่านั้นครับ เนื่องจากงานของผมมีเวลาเข้างานที่ไม่แน่นอน ตั้งแต่ย้ายมาอยู่ที่นี่ทำให้ผมไม่ต้องกังวลเรื่องเวลาที่ต้องใช้ในการเดินทางมากหนัก
กรุงเทพมหานคร
คลองถนน
Neighborhood Overview of คลองถนน, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Rock Garden Home 1 in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Casa Ville Watcharapon in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
400
ราคา
฿4.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Thongsathit 9 in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านทองสถิตย์ 9
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Rasa Parklane Watcharapol in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
91
ราคา
฿6.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Connect Watcharaphon - Phoemsin in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
307
ราคา
฿2.1M - ฿3.8M
▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Chonchop Thanthawat in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านชนชอบ ธันธวัช
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
169
ราคา
฿6.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Lalin In The Park Watcharapol-Paholyothin in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
329
ราคา
฿4.45M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿497K - ฿550K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Noble Gable Watcharapol in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
266
ราคา
฿8.3M - ฿14.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pleno Phaholyothin-Watcharapol in คลองถนน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองถนน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
301
ราคา
฿2.95M - ฿4.32M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr