Sathorn Prime Residence (สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์)

(4 รีวิว)
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว
38 ชั้น
1 อาคาร
180 ยูนิต
6-2-91 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ ใน ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 โดยมีทั้งหมด 38 ชั้น รวมทั้งสิ้น 68 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย JC KEVIN Development Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ JC Kevin Sathorn Bangkok (สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์

Sathorn Heritage (สาทร เฮอริเทจ)

มิติใหม่ของการใช้ชีวิต บนทำเลศักยภาพ ให้คุณได้เติมเต็ม Urban living ได้ในแบบที่ต้องการ กับคอนโดมิเนียมสุดหรู มาพร้อมการออกแบบสไตล์โมเดิร์น ที่ไม่เหมือนใครอย่าง โครงการ "สาทร เฮอริเทจ" คอนโดมิเนียมไฮท์ไรส์ 38 ชั้น ซึ่งโครงการแห่งนี้ ได้รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการไว้มากมาย อาทิเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ห้องซาวน่า ห้องสตรีม สปา สนามเทนนิส Key Card Access กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกในด้านคมนาคม อย่างรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี ซึ่งอยู่ในระยะห่างเพียง 1 กิโลเมตร จากโครงการ อีกทั้งครอบคลุมความสะดวกที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นแหล่งช้อปปิ้ง หรือห้างสรรพสินค้าชั้นนำของเมืองไทยอย่าง ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซ่าพระราม 3 เอเชียทีคเดอะริเวอร์ฟร้อนท์ และสยามเซ็นเตอร์

รายละเอียดโครงการ

Sathorn Heritage (สาทร เฮอริเทจ) เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บน ซอยเซนต์หลุยส์ 3 แยก 9 ยานนาวา สาทร กรุงเทพมหานคร โครงการ สาทร เฮอริเทจ สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2550 คอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 38 ชั้น รวมห้องพักทั้งหมด 180 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40 ตารางเมตร
-1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 66-68 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 116-125 ตารางเมตร
-3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 185 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

-สระว่ายน้ำ
-ร้านอาหารภายในโครงการ
-พื้นที่สำหรับเด็ก
-ห้องสตรีม
-ห้องซาวน่า
-สปา
-สนามเทนนิส
-สวนหย่อม
-Key Card Access
-ฟิตเนส
-CCTV
-ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

สามารถเดินทางไปยังโครงการ สาทร เฮอริเทจ ด้วยการใช้บริการขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS จากนั้นเลือกลงสถานีช่องนนทรี โดยให้คุณมุ่งหน้าไปบนถนน นราธิวาสราชนครินทร์ ประมาณ 220 เมตร เบี่ยงซ้ายไปทางถนนเส้นดังกล่าว เพื่อใช้สะพานลอย และเดินอีก 130 เมตร หลังจากนั้นเมื่อคุณเดินลงจากสะพานลอยแล้ว ให้คุณเดินเบี่ยงขวาไปอีก 550 เมตร และเลี้ยวขวาบนถนน นราธิวาสราชนครินทร์ อีก 120 เมตร ก็จะพบกับโครงการซึ่งตั้งอยู่ทางขวามือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • แผนกต้อนรับ at สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 2
  • สระว่ายน้ำ at สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 2
  • ห้องออกกำลังกาย at สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 3
  • สวนหย่อม at สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์
    สวนหย่อม
    ชั้น 2

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 62 ให้เช่า 8
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,810,000
฿100,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 68.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,810,000
฿100,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 68.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 29 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,644,000
฿100,000/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 116.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿18,488,000
฿100,478/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 184 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,900,000
฿107,500/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 120 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,301,600
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 116.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,800,000
฿137,500/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 64 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,500,000
฿126,866/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,000,000
฿164,179/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,534,000
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 68.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,800,000
฿100,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 68 ตรม. ขนาด
ชั้น 29 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,301,600
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 116.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,500,000
฿132,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 125 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,301,600฿17,521,965
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 116.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,301,600
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 116.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,534,000
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 68.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,405,200฿10,563,606
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67.18 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,534,000
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 68.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,301,600
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 116.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,534,000
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 68.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,301,600
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 116.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,301,600
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 116.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,534,000
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 68.10 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,741,100
฿145,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67.18 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,301,600
฿140,000/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 116.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,741,100
฿145,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67.18 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,741,100
฿145,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67.18 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,807,000
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 120.05 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,807,000
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 120.05 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,741,100
฿145,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67.18 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์
ดูทั้งหมด (62)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
สปา
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ห้องนวด
สวนหย่อม
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿40/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿400/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย : JC Kevin Sathorn Bangkok Hotel
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 2
The rest of payment within 1 month
90%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • แผนกต้อนรับ at สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ on ชั้น 2
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 2
  • สระว่ายน้ำ at สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ on ชั้น 2
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 2
  • ห้องออกกำลังกาย at สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ on ชั้น 3
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 3
  • สวนหย่อม at สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ on ชั้น 2
    สวนหย่อม
    ชั้น 2

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - JC KEVIN Development Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ 490 ยูนิต

JC Kevin Development Company Limited owns and operates real estate properties. The Company develops and manages hotels, serviced apartments, condominiums, and restaurants. JC Kevin Development serves customers in Thailand.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์
โครงการ สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ช่องนนทรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 2
The rest of payment within 1 month
90%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
4 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
อุปกรณ์เครื่องใช้ทันสมัย สะอาด และบรรยากาศเงียบสงบ
Helen Roush, สหรัฐอเมริกา, 3 ปีที่แล้ว
มาพักที่นี่ในระยะเวลาสั้น ๆ เราได้ห้องพักพร้อมอยู่ มีอุปกรณ์เครื่องใช้ทันสมัย สะอาด บรรยากาศเงียบสงบ เหมือนได้พักอยู่โรงแรมที่มีบริการต่าง ๆ มากมาย มีพนักงานคอยอำนวยความสะดวกให้กับเรา และแม่บ้านที่คอยทำความสะอาดห้องพักให้เราได้แบบตรงเวลาทุกวัน ส่วนตัวเราชอบสระว่ายน้ำมาก น้ำใส สะอาด มีเตียงอาบแดดพร้อมที่นั่งพักผ่อนหลายจุด ซึ่งเราสามารถมาเล่นน้ำได้ทุกเวลา ผู้คนไม่พลุกพล่านด้วย มีความเป็นส่วนตัวมากค่ะ
คอนโดขนาดใหญ่ที่ได้รับการดูแลอย่างดี
Carrie Wellin, ประเทศสวีเดน, 3 ปีที่แล้ว
โดยรวมโอเคค่ะ โครงการไม่ได้ใหม่มาก สร้างเสร็จมา 10 ปีแล้ว ถือว่าทางโครงการดูแลรักษาได้ดี แต่เดิมนั้นเป็นโครงการที่หรูหราและใหญ่พอสมควร มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ซาวน่า สวนหย่อม ระบบรักษาความปลอดภัยก็โอเค เหมือนคอนโดทั่วไป แม้ว่าจำนวนยูนิตจะเยอะ แต่ไม่แออัดนะคะ เพราะตึกสูง 50 ชั้น และจำนวนห้องต่อชั้นมีแค่ประมาณ 10 ห้อง ห้องพักที่เราอยู่ เป็นแบบ 2 ห้องนอนซึ่งค่อนข้างกว้าง แยกห้องนอนเป็นสัดส่วน ด้วยทำเลที่ตั้งในย่านสาธร ใกล้บีทีเอสช่องนนทรี ค่าเช่าที่ดูเหมือนจะสูงไปสักหน่อยถือว่าพอรับได้ค่ะ
คอนโดในกลางเมือง เดินทางสะดวก ตอบโจทย์การใช้ชีวิต
Bella Ja, ประเทศจีน, 5 ปีที่แล้ว
คอนโดที่นี่ค่อนข้างกว้างขวางและมีการตกแต่งสุดหรูหรา โดยโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่นสระว่ายน้ำ ห้องสตรีม ห้องซาวน่า และสนามเทนนิส อีกทั้งแผนกต้อนรับมีพนักงานเป็นมิตรและให้ความช่วยเหลือดีเยี่ยม ฉันว่าที่นี่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย อีกทั้งการเดินทางสะดวก ไม่ไกลจากที่ทำงาน โดยใช้เวลาเดินไปยัง BTS ช่องนนทรีเพียง 10-15 นาทีเท่านั้น หากใครมีรถส่วนตัวก็สะดวกสบาย มีที่จอดรถรองรับได้เพียงพอต่อลูกบ้านแน่นอน ในห้องพักขนาดสตูดิโอ มีระเบียบเป็นสัดส่วน ตกแต่งสวยงามพร้อมเฟอร์นิเจอร์และวัสดุดีเยี่ยม โดยรวมคุ้มค่ากับราคาที่จ่าย เหมาะกับการพักผ่อนอย่างยิ่ง
ชอบสระว่ายน้ำที่นี่เพราะมีบรรยากาศดี แถมอยู่ใกล้ BTS ช่องนนทรีอีกด้วย
Jose Berenbaum, ประเทศโปแลนด์, 6 ปีที่แล้ว
เราชอบสระว่ายน้ำที่นี่ เพราะมีบรรยากาศดี ให้ฟีลเหมือนสระว่ายน้ำโรงแรมมากกว่าคอนโด เราพักอยู่แค่ 2 คนกับแฟน แบบ 1 ห้องนอน ห้องกว้างนะ พื้นที่ใช้สอยแต่ละ area ค่อนข้างออกแบบมาได้ดี พื้นที่นั่งเล่นและระเบียงก็ค่อนข้างกว้าง แถมยังมีทำเลดี ตั้งอยู่ใกล้ BTS ช่องนนทรี เดินไปขึ้นรถไฟฟ้าแค่ประมาณ 15-20 นาทีเอง สะดวกสุด ๆ
กรุงเทพมหานคร
ทุ่งวัดดอน
Neighborhood Overview of ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
JC Kevin Sathorn Bangkok in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
310
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Knightsbridge Prime Sathorn in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
726
ราคา
฿3.88M - ฿10M
▼ -9.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.5K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Quad Sathon in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ควอด
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
64
ราคา
฿3.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿14K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nara 9 by Eastern Star in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
361
ราคา
฿6.03M - ฿16M
▼ -2.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sathorn Happy Land Tower in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
135
ราคา
฿2.9M - ฿19M
▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Rhythm Sathorn - Narathiwas in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
301
ราคา
฿5.3M - ฿11.2M
▼ -5.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.5K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Cherie Villa Sathorn in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เชอรี วิลล่า สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
5
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
A Room Bangkok Residence in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
72
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.3K - ฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Empire Place in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
493
ราคา
฿7.9M - ฿53M
▲ 3.6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿260K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Narathorn Place in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
นราทร เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
22
ราคา
฿59M
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿230K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr