Baan Preuksasiri Suanplu (บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู)

(1 รีวิว)
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2544 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
58 ยูนิต

บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู ใน ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2544 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู

ค้นพบสุนทรียภาพแห่งการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบไปกับ Baan Preuksasiri Suanplu (บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู) โครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูพร้อมอยู่จากเจ้าของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ระดับประเทศอย่างแสนสิริ ที่นำเสนอห้องพักในหลายรูปแบบและออกแบบมาอย่างใส่ใจ เพื่อคุณภาพการอยู่อาศัยที่สุดพิเศษตั้งแต่ห้องสตูดิโอไปจนถึงห้องแบบ 3 ห้องนอน ตอกย้ำความเป็นส่วนตัวแบบสูงสุดด้วยจำนวนห้องพักที่มีจำนวนจำกัดเพียง 58 ยูนิตเท่านั้น พร้อมกันนี้ก็ยังได้เพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่มีอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น โถงต้อนรับสุดหรู สวนพักผ่อนสุดร่มรื่น ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าพร้อมวิวเมือง การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด และอื่น ๆ อีกมากมาย ในขณะเดียวกันโครงการบ้านพฤกษาสิริ สวนพลู ยั้งตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่สะดวกสบายต่อการเดินทางทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ เนื่องจากอยู่ใกล้กับถนนพระรามที่ 4, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และรายล้อมไปด้วยสถานีรถไฟฟ้ากว่า 5 แห่ง เช่น สถานี BTS ช่องนนทรี, BTS ศาลาแดง, MRT ลุมพินี และ MRT สีลม เป็นต้น ยังไม่หมดเพียงเท่านั้นทำเลของโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญมากมาย อาทิ โรงพยาบาลบีเอ็นเอช, โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์, สวนลุมพินี, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ, เซ็นทรัล พระราม 3, ตลาดสวนพลู และอื่น ๆ อีกมากมายที่พร้อมตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่มีประสิทธิภาพอย่างไร้ที่ติ

ข้อมูลโครงการ
บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู ตั้งอยู่ที่ซอยสวนพลู 6 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้นจำนวน 58 ยูนิต เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2544 ได้รับการพัฒนาโดยบริษัท แสนสิริ

รูปแบบห้องและขนาด
- สตูดิโอ
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 32-135 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สวนพักผ่อน
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- คลับเฮ้าส์
- ลานจอดรถ
- เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าสวนลุมพินี ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามถนนพระรามที่ 4 ประมาณ 200 เมตร จากนั้นใช้ช่องทางกลางเพื่ออยู่บนถนนพระรามที่ 4 แล้วขับต่อไปอีก 260 เมตร แล้วให้ใช้ 2 ช่องทางขวา เพื่อเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสาทรใต้ และขับตรงไปอีก 1 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสวนพลู/สาทร ซอย 3 และขับไปอีก 450 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสวนพลู 6 อีก 70 เมตร จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ - สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมีหลายสถานี ได้แก่ สถานี BTS ศาลาแดง, MRT ลุมพินี และ BTS ช่องนนทรี ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.4-1.5 กิโลเมตร เมื่อคุณออกจากสถานีดังกล่าวแล้ว สามารถใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อนั่งต่อมายังโครงการได้

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความปลอดภัย
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿30/ตรม.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT ลุมพินี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
สุดยอดเลยครับแนะนำ
Jedsada Pakdeevijit, ไทย, 2 ปีที่แล้ว
เพิ่งตัดสินใจซื้อคอนโดในโครงการนี้กับเว็บนี้ได้ไม่นานครับ เป็นโครงการที่สร้างมาหลายปีแล้ว แต่ก็ถือว่าการดูแลทำนุบำรุงอาคารได้ดี ดูไม่เก่า บรรยากาศในโครงการร่มรื่น มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ สระว่ายน้ำก็ใหญ่ ฟิตเนสก็ดี ที่จอดรถก็อยู่ในอาคาร ห้องที่ผมซื้อเป็นขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ อยู่ที่ชั้น 4 เฟอร์นิเจอร์ถึงแม้จะไม่มีครบพร้อมอยู่เพราะเป็นห้องมือสอง แต่สภาพเครื่องใช้ต่าง ๆ ถือว่าใช้งานได้ดี ราคาก็สมเหตุสมผล เหมาะที่จะซื้อไว้ลงทุนมากเลยนะครับ อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าหลายแห่ง เช่น BTS ศาลาแดง และ MRT ลุมพินี แล้วยังใกล้ห้าง โรงพยาบาล และมหาวิทยาลัยด้วย สุดยอดเลยครับแนะนำ
กรุงเทพมหานคร
ทุ่งมหาเมฆ
Neighborhood Overview of ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านพฤกษาสิริ สวนพลู

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Lumpini Place Suanplu-Sathorn in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
281
ราคา
฿10.5M - ฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Heaven Suanphlu Soi 6 in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Heaven Suanphlu Soi 6
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Elite Sathorn - Suanplu in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ราคา
฿6.5M - ฿16.3M
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Seed Mingle in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอะ ซี้ด มิงเกิล
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
531
ราคา
฿2.8M - ฿8.5M
▼ -11.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
T2 Residence Sathorn in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
38
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
302
ราคา
฿3.4M - ฿13.9M
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Reserve Sathorn in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
134
ราคา
฿27.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿43K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Piya Sathorn in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านปิยะสาทร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
146
ราคา
฿12.2M - ฿22.5M
▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sathorn Park Place in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สาทร พาร์ค เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
131
ราคา
฿33M - ฿53M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿165K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sathorn Gardens in ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สาธร การ์เด้นส์
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
580
ราคา
฿4.9M - ฿100M
▼ -12.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr