Floraville Condominium (ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม)

(1 รีวิว)

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2535 สร้างเสร็จแล้ว

32 ชั้น

4 อาคาร

640 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 11 ยูนิต

฿3,500,000

▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 7 ยูนิต

฿24,000

ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม ใน สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2535 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 15 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม

Floraville Condominium คอนโดมิเนียมใจกลางสวนหลวงที่คุณจะได้สัมผัสประสบการณ์ห้องพักที่กว้างขวางพร้อมพื้นที่ใช้สอยภายในกว้างถึง 105 ตารางเมตร พร้อมวิวทิวทัศน์ที่สามารถดื่มด่ำกับวิวเมืองจากห้องพัก พร้อมทั้งยกระดับไลฟ์สไตล์ให้สะดวกสบายมากขึ้นกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีคุณภาพระดับพรีเมียม อย่างห้องครัวที่มีการติดตั้งและออกแบบมาให้ครอบคลุมความต้องการและการใช้งานได้จริงในทุก ๆ วัน พร้อมกันนี้โครงการยังโดดเด่นด้วยการออกแบบสไตล์โมเดิร์นยูนีค สื่ออารมณ์ถึงความอบอุ่น เหมือนอยู่บ้านนั่นเอง และไม่เพียงเท่านั้นโครงการ ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ในย่านของความเจริญที่มีศักยภาพและใกล้รถไฟฟ้า ARL หัวหมาก เอื้อให้การเดินทางนั้นสะดวกสบายมากขึ้น นอกจากนี้บริเวณละแวกโครงการยังรายล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกที่ผู้พักอาศัยสามารถใช้บริการได้อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ตลาดบางกะปิ, เดอะมอลล์ บางกะปิ, โรงพยาบาลเวชธานี, โรงเรียน บางกอกพัฒนา และ สวนหลวง ร.9 เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ

Floraville Condominium (ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร โครงสร้างของฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2535 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มี 4 อาคาร จำนวน 32 ชั้น และมียูนิตที่พักอาศัยรวมทั้งหมด 640 ยูนิต

ลักษณะและขนาดห้อง

2 ห้องนอน / ขนาดพื้นที่ใช้สอย 105 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
CCTV

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ ARL หัวหมาก เมื่อคุณเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้ว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ไปตามถนนกำแพงเพชร 7 ด้วยระยะทาง 3 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา เดินตรงไป 44 เมตร และชิดซ้าย เดินตรงไป 57 เมตร และเลี้ยวซ้าย เดินตรงไป 8 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้าย เดินตรงไป 18 เมตร และเลี้ยวขวาเดินตรงไป 120 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังซอยพัฒนาการ 51 เดินตรงไป 120 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้าย เดินตรงไป 200 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังซอยหมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ เดินตรงไปอีก 35 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านซ้ายของคุณ

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากแยกพัฒนาการ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ด้วยระยะทาง 400 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอยพัฒนาการ 51 ขับตรงไป 170 เมตร และเลี้ยวขวา ขับตรงไป 200 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังซอยหมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ ขับตรงไปอีกประมาณ 35 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 11 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (11)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม

โครงการ ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

ARL หัวหมาก เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฟลอร่าวิลล์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดดี

Mark L., มาเลเซีย, 4 ปีที่แล้ว

ผมเป็นคนที่ชอบคอนโดที่มีความกว้างขวาง และขนาดคอนโดที่ผมซื้อเป็นแบบ 2 ห้องนอน กว้างมาก รู้สึกไม่อึดอัด อยู่แล้วสบาย และมันก็ตอบโจทย์ผมมาก เพราะว่าการตกแต่งที่มันเข้ากับไลฟ์สไตล์และรสนิยมของผมด้วยเช่นกัน สิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้องพักที่มีอย่างครบครัน และพื้นที่ส่วนกลางก็ตอบโจทย์ผม ทั้งนี้โครงการตั้งอยู่บนทำเลสวนหลวง ซึ่งเป็นพื้นที่มีคุณภาพ เหมาะแก่การซื้อไว้ปล่อยเช่า หรือซื้อไว้อาศัย อีกอย่างด้วยทำเลที่เข้าถึงได้อย่างสะดวกสบาย ฉะนั้นมันง่ายมากในเรื่องของการเดินทางอีกเช่นกัน เพราะใกล้ ARL หัวหมาก ผมสามารถไปไหนได้สะดวก นอกจากนี้สถานที่อำนวยความสะดวกใกล้ ๆ คอนโด ก็มีอย่าง ตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร และศูนย์การค้า ที่ผมแวะไปซื้อของอยู่บ่อยครั้ง ซึ่งมันสะดวกและไม่ต้องกังวลเรื่องใด ๆ

กรุงเทพมหานคร

สวนหลวง