Sukhumvit House (สุขุมวิทเฮ้าส์)

(1 รีวิว)

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2528 สร้างเสร็จแล้ว

12 ชั้น

42 ยูนิต

(1 รีวิว)

ให้เช่า 2 ยูนิต

฿45,000

สุขุมวิทเฮ้าส์ ใน คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ สุขุมวิทเฮ้าส์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2528 โดยมีทั้งหมด 12 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ สุขุมวิทเฮ้าส์

ยกระดับการอยู่อาศัยที่เหนือกว่าได้ที่ Sukhumvit House โครงการคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทที่มีความร่มรื่นใจกลางเมือง ที่ได้รับการออกแบบอย่างชาญฉลาดและพิถีพิถันในการคัดสรรเฟอร์นิเจอร์ที่นำมาใช้ในการตกแต่ง เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับสิ่งที่ดีที่สุด เหนือกว่าไปอีกขั้นด้วยจำนวนยูนิตที่มีจำกัดเพียง 42 ยูนิต ที่มาพร้อมรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ขนาด 2-3 ห้องนอน บนพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่พิเศษเริ่มต้นตั้งแต่ 110 - 170 ตารางเมตร ให้ความรู้สึกเสมือนพักอาศัยอยู่บ้านเดี่ยว มาพร้อมฟังก์ชันที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างหลากหลาย ในขณะเดียวกันโครงการยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตสังคม ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้งที่รายล้อมไปด้วยสวนหย่อมอันเขียวขจีของแมกไม้นานาพรรณ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ และอื่น ๆ อีกมากมาย ไม่เพียงเท่านั้นโครงการยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สถานศึกษา สถานพยาบาล และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ เอ็มควอเทียร์, ดิ เอ็มโพเรียม, โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (ฝ่ายประถม), โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ, โรงพยาบาลสมิติเวช และโรงพยาบาลจักษุ รัตนิน เป็นต้น นอกเหนือจากนั้นโครงการยังตั้งอยู่ในทำเลที่เอื้อต่อการเดินทางที่สะดวกสบายเพียงไม่กี่นาทีจาก MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก สุขุมวิทเฮ้าส์ พร้อมแล้ววันนี้ที่จะเป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

ข้อมูลโครงการ
Sukhumvit House (สุขุมวิทเฮ้าส์) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม High Rise สูง 12 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 42 ยูนิต ตั้งอยู่เลขที่ 128 ถนนสุขุมวิท ซอย 23 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2528

รูปแบบและขนาดห้อง
2 - 3 ห้องนอน
ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 110 - 170 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนหย่อม
ที่จอดรถ
ลิฟต์โดยสาร
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจาก BTS อโศก โดยให้ขับรถมุ่งหน้าทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนสุขุมวิท (ถนนหมายเลข 3) เพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 21/ถนนอโศกมนตรี/ถนนรัชดาภิเษก ประมาณ 300 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ซอยสุขุมวิท 23 เดินทางต่อไปอีก 300 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปอีกเพียง 190 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน แล้วให้เลือกลงที่สถานี MRT สุขุมวิท เมื่อเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือไปตามซอย สุขุมวิท 21/ถนนอโศกมนตรี ด้วยระยะทาง 210 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 เดินต่อไปอีก 260 เมตร แล้วเลี้ยวขวาที่สี่แยก เดินตรงต่อไป 71 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายแล้วเดินตรงไปอีกเพียง 71 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

วิดีโอแนะนำโครงการ สุขุมวิทเฮ้าส์

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สุขุมวิทเฮ้าส์

ดูทั้งหมด (2)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ สุขุมวิทเฮ้าส์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about สุขุมวิทเฮ้าส์

โครงการ สุขุมวิทเฮ้าส์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ สุขุมวิทเฮ้าส์ นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT สุขุมวิท เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สุขุมวิทเฮ้าส์ ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สุขุมวิทเฮ้าส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ห้องกว้าง ใกล้ MRT สุขุมวิท

Chayanin Kristipan, ไทย, 6 ปีที่แล้ว

ผมตัดสินใจเช่าห้องที่นี่เพราะห้องขนาด 1 ห้องนอนของที่นี่กว้างมาก ๆๆๆๆๆ หากเทียบกับที่อื่น อีกทั้งยังใกล้ทั้ง MRT สุขุมวิท และ BTS อโศกเลยครับ สะดวกสบายในการเดินทางสุด ๆ สำหรับการใช้ชีวิต และหาอาหารการกินก็หาง่าย เพราะคอนโดใกล้กับเอ็มควอเทียร์ และดิ เอ็มโพเรียม ครับ ภายในโครงการมีความร่มรื่น มีสระว่ายน้ำและฟิตเนสมาให้ใช้บริการ อีกทั้งยังมีความเงียบสงบอาจจะเพราะห้องพักน้อยด้วยครับ ถือว่าตอบโจทย์คนรักความเป็นส่วนตัวอย่างผมมากเลยครับ

กรุงเทพมหานคร

คลองเตยเหนือ