The Oleander (ดิ โอเลียนเดอร์)

(3 รีวิว)

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

พ.ค. 2550 สร้างเสร็จแล้ว

27 ชั้น

78 ยูนิต

1-64.5 งาน พื้นที่ของโครงการ

(3 รีวิว)

ขาย 6 ยูนิต

฿9,000,000

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿30,000

ดิ โอเลียนเดอร์ ใน คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ดิ โอเลียนเดอร์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2550 โดยมีทั้งหมด 27 ชั้น รวมทั้งสิ้น 8 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดิ โอเลียนเดอร์

ดิ โอเลียนเดอร์ (The Oleander) ให้คุณได้สัมผัสกับประสบการณ์การอยู่อาศัยที่หรูหราบนความเรียบง่ายที่ทันสมัยซึ่งผสมผสานกันอย่างลงตัว รองรับทุกไลฟ์สไตล์ของคนเมือง จากการออกแบบและคัดสรรวัสดุระดับพรีเมียม นำเสนอห้องชุดที่เป็นส่วนตัวด้วยตัวเลือกกว่า 4 แบบ จากขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 60-270 ตารางเมตร และยังรังสรรค์ความคุ้มค่าให้เกิดประโยชน์ต่อการใช้สอยมากที่สุดซึ่งครบครันในทุกฟังก์ชัน พร้อมความสะดวกสบายทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ที่จอดรถ และระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดในซอยสุขุมวิท 11 โอบล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย อาทิเช่น เทอร์มินอล 21 , โรบินสัน สุขุมวิท, โคเรียนทาวน์, โรงเรียนนานาชาตินิสท์, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์, และอาคารจีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ เพลส อีกทั้งยังสะดวกสบายในการเดินทางเพียง 800 เมตรจาก BTS นานา และ 1 กิโลเมตรจากท่าเรือนานาชาติ เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ
ดิ โอเลียนเดอร์ ตั้งอยู่เลขที่ 44 ซอยสุขุมวิท 11 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 27 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการประมาณ 1 ไร่ มีห้องพักอาศัย 78 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาจากบริษัท อิน สไตล์ เอสเตท กรุ๊ป สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2550

รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 60 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 90 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 138 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 270 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- ซาวน่า
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี BTS นานา ให้ลงจากสถานีแล้วเดินมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ประมาณ 16 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 11 เดินตรงไปประมาณ 550 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เดินตรงต่อไปอีก 250 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางขวามือ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกวิทยุ ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกไปตามถนนพระรามที่ 4 ขับตรงไปด้วยระยะทาง 1.7 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ขับตรงต่อไปอีก 1.8 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ขับตรงไป 750 เมตร และให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 11 ขับตรงไปอีก 550 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีก 250 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางขวามือ

วิดีโอแนะนำโครงการ ดิ โอเลียนเดอร์

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 6 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ โอเลียนเดอร์

ดูทั้งหมด (6)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ดิ โอเลียนเดอร์

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดิ โอเลียนเดอร์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดิ โอเลียนเดอร์

โครงการ ดิ โอเลียนเดอร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ โอเลียนเดอร์ ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ โอเลียนเดอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.6 จาก 5

จากทั้งหมด

3 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดดีและเงียบสงบครับ

Budsaba Jarernsuk, ไทย, 2 ปีที่แล้ว

ผมและครอบครัวมีโอกาสได้มาอยู่ที่นี่ประมาณ 3 เดือน ผมอาศัยอยู่ห้องใหญ่ ที่มีด้วยกันถึง 4 ห้องนอน เปรียบเสมือนเป็นบ้านหลังใหญ่ ๆ หนึ่งหลังเลยครับ ห้องกว้างขวาง ตกแต่งได้ทันสมัย มีอุปกรณ์ที่จำเป็นทุกอย่างครบ คอนโดเป็นโครงการเล็ก ๆ ที่มีความเป็นส่วนตัวสูงและเงียบสงบมาก ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยก็เข้มงวดมากอีกด้วย ทำเลก็ดีครับ อยู่ใกล้กับ BTS นานา และยังใกล้กับใจกลางสุขุมวิท ครบครันทั้งแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ที่พัก และการเดินทางก็สะดวกมาก ๆ อีกด้วย ที่พักที่นี่ดีมากครับ และเป็นทริปที่ครอบครัวของเราประทับใจกันมากครับ

คอนโดย่านคลองสาน อยู่ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวก

Jiranan M., ไทย, 7 ปีที่แล้ว

คอนโดแห่งนี้ตั้งอยู่ใกล้ BTS กรุงธนบุรี ไม่ถึง 2 กิโลเมตร แถมรอบ ๆ โครงการยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกเพียบเลย เช่น ร้านอาหาร ร้านซักรีด ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า และธนาคาร เป็นต้น เรียกได้ว่าถึงแม้จะเป็นโครงการเก่าที่เปิดตัวมาหลายปีแล้ว แต่ด้วยทำเลที่สะดวกสบาย เดินทางง่าย ทำให้ที่นี่ยังสามารถตอบโจทย์การพักผ่อนได้อย่างดี ในส่วนของตัวโครงการออกแบบมาทันสมัย แต่บางส่วนของพื้นที่อาจจะทรุดโทรมไปตามเวลา เช่น สีของตึก แต่ภายในยังคงความสะอาด พร้อมมีบรรยากาศที่น่าอยู่อีกด้วยค่ะ ที่นี่มีห้องพักให้เลือกตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 27 ตารางเมตร ซึ่งทางโครงการจะขายเป็นแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบ พร้อมอยู่ และห้องที่ฉันเช่าอยู่เป็นห้อง 1 ห้องนอน พื้นที่กว้างใช้ได้เลย ฉันอยู่ที่นี่กับน้องสาวก็ไม่ได้รู้สึกว่าห้องจะแคบอะไรมาก แล้วก็ไม่รู้สึกอึดอัดเลยค่ะ และที่สำคัญ facilities ของที่นี่ก็มีให้ครบ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ร้านค้าภายในโครงการ และมีรปภ. คอยรักษาความปลอดภัยให้ด้วย หายห่วงเลยค่ะ ในส่วนของราคาเช่าที่นี่ถือว่าคุ้มราคาค่ะ ไม่แพงจนเกินไป โดยรวมแล้วที่นี่สามารถตอบโจทย์ฉันได้ดีเลยค่ะ

คอนโดย่านคลองสาน อยู่ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวก

Jiranan M., ไทย, 7 ปีที่แล้ว

กรุงเทพมหานคร

คลองเตยเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.5M - ฿1.2B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
879 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.02K - ฿1.5M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,959 ยูนิต
ไป โรงเรียนนานาชาตินิสท์
0.9 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.8 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ดิ โอเลียนเดอร์ อยู่ห่างจาก 7 Eleven (Branch 11348) เพียงแค่ 140 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดิ โอเลียนเดอร์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 7-Eleven สาขาสมาร์ทสวีท อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Eleven Bangkok อยู่ห่างแค่ 280 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- เอ พลัส โฮลดิ้ง อยู่ห่างออกไปประมาณ 800 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดิ โอเลียนเดอร์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Kareems biryani paradise นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Above Eleven อยู่ห่างจากโครงการเพียง 120 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Charcoal Tandoor Grill & Mixology นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

المستشفى الامريكي เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Thongsuang Piano Studio อยู่ห่างไปเพียง 350 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- NaNa Studio อยู่ห่างแค่ 350 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Yoga with Poy อยู่ห่างไปประมาณ 890 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 11 นาที ก็ถึง)

Flying Travel Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 1.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 4 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ