Walden Asoke (วาลเด้น อโศก)

(2 รีวิว)

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

เม.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

1 อาคาร

83 ยูนิต

(2 รีวิว)

ขาย 7 ยูนิต

฿5,270,850

▼ -24.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 13 ยูนิต

฿25,000

วาลเด้น อโศก ใน คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ วาลเด้น อโศก เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Habitat Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya (วินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนส์ วงศ์อมาตย์ พัทยา), Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket (ไฮแลนด์ พาร์ค เรสซิเดนซ์ หาดบางเทา - ภูเก็ต) และ Highland Park Pool Villas Pattaya (ไฮแลนด์ ปาร์ค พูล วิลล่า พัทยา). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วาลเด้น อโศก

Walden Asoke Sukhumvit 23 (วาลเด้น อโศก สุขุมวิท 23) คอนโดมิเนียม Low Rise ระดับลักชัวรี บนทำเลศักยภาพ ย่านอโศก ซึ่งถือได้ว่าเป็น CBD แห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพมหานคร ที่มอบความสะดวกสบายในการเดินทางและการใช้ชีวิต ด้วยโลเคชันที่อยู่ไม่ไกลจาก สถานีรถไฟฟ้า BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท อีกทั้งที่ตั้งของทางโครงการยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่าง Terminal 21 The Emporium และ The EmQuartier ที่จะเติมสีสันให้กับชีวิตคนเมืองให้ไม่น่าเบื่ออีกต่อไป
พร้อมกันนี้ "วาลเด้น อโศก สุขุมวิท 23" ยังเติมเต็มความต้องการในด้านการอยู่อาศัย แนวคิดการออกแบบที่ผนวกเอาความเป็นโมเดิร์น ให้เข้ากับความเป็นธรรมชาติ มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน จากแบรนด์ชั้นนำ ที่ได้มาตรฐาน ผ่านการตกแต่งโครงการด้วยหินอ่อน และไม้ ทั้งยังรายล้อมไปด้วยความเขียวชอุ่มจากสวนหย่อมรอบ ๆ รังสรรค์ออกมาเป็นบรรยากาศการพักผ่อนสุดประทับใจ นอกจากนี้ "วาลเด้น อโศก สุขุมวิท 23" ยังให้ความสำคัญกับการออกแบบยูนิตพักอาศัย ด้วยการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้สอดรับกับความต้องการของผู้อาศัย เท่านั้นยังไม่พอ "วาลเด้น อโศก สุขุมวิท 23" ยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ที่จะตอบสนองทุกความต้องการที่แตกต่างของคุณได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ข้อมูลโครงการ
Walden Asoke Sukhumvit 23 (วาลเด้น อโศก สุขุมวิท 23) ตั้งอยู่ที่ 122/1 ถนน สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมยูนิตอยู่อาศัยทั้งหมด 83 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป และได้สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2563

ประเภทห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 31.10 - 35.31 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน (Plus) ขนาด 37.72 - 42.58 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน (Simplex) ขนาด 31.24 - 37.11 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน (Garden) ขนาด 42.12 - 46.80 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน (Duplex) ขนาด 58.52 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน (Loft) ขนาด 54.14 - 64.11 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน (Loft) ขนาด 64.61 - 65.43 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ระบบจอดรถอัตโนมัติ
- แผนกต้อนรับ
- ห้องสมุด
- ฟิตเนสและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า
- สระว่ายน้ำและสระเด็ก
- อ่างจากุซซี
- สปาร้อนและเย็น
- วิชี่คอร์เนอร์
- ศาลาลอยฟ้า
- สวนลอยฟ้า
- พื้นที่รับประทานอาหารและจัดบาร์บีคิว
- ลิฟต์โดยสาร
- สนามหญ้า
- ซันเด็ค
- คิดส์โซน
- Sunken Party Space
- พื้นที่อเนกประสงค์
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และระบบ Digital Door Lock

ข้อมูลการเดินทาง
- หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนน สุขุมวิท โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ผ่านแยกอโศกมนตรี จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 800 เมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายที่แยก สวัสดี เข้าสู่ ซอย สุขุมวิท 31 ขับต่อไปอีกประมาณ 500 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเพื่อขับต่อไปอีกประมาณ 34 เมตร จะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
- หากเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบีทีเอส อโศก ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตร หลังจากนั้นอาจจะใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถแท็กซี่ ไปยังโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
แผนกต้อนรับ

ชั้น 1

วิดีโอแนะนำโครงการ วาลเด้น อโศก

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 7 ให้เช่า 13

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿11,145,900฿12,633,584

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿8,667,090฿11,459,414

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วาลเด้น อโศก

ดูทั้งหมด (7)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ วาลเด้น อโศก

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วาลเด้น อโศก ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

อบไอน้ำ

ห้องสมุด

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 48%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Habitat Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

14 โครงการ 2,103 ยูนิต

Within 6 years of property development, Habitat Group has become successful in achieving 24 property design and development awards from various renowned organizations both national and regional levels. Habitat Group’s recognitions represent our commitment to develop properties to reach world-class standard in quality and splendid product design.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วาลเด้น อโศก

โครงการ วาลเด้น อโศก ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ วาลเด้น อโศก นั้นอยู่ที่ ฿70 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ วาลเด้น อโศก นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿700 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT สุขุมวิท เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วาลเด้น อโศก ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วาลเด้น อโศก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครงการใหม่ ราคาไม่แรง

Salina Lovern, ประเทศอิตาลี, 3 ปีที่แล้ว

มีโอกาสได้ไปดูตัวอย่างโครงการมาค่ะ ซึ่งเป็นโครงการใหม่ที่เปิดตัวมาได้ไม่นาน ราคาเปิดตัวอยู่ในช่วงราคาที่เหมาะสม ที่เราสนใจโครงการนี้ก็คือ ทำเลที่ตั้ง ซึ่งอยู่ในย่านอโศก มีแหล่งช้อปปิ้ง สถานีรถไฟฟ้าที่มีให้เลือกใช้หลายสถานี ทั้ง MRT เพชรบุรี BTS อโศก จะเดินทางไปไหนก็สะดวก อีกทั้งทางโครงการยังให้ความสำคัญกับสุขภาพผู้อยู่อาศัย ซึ่งมีสวนธรรมชาติ ช่วยเพิ่มบรรยากาศให้สดชื่น น่าอยู่ และมีความร่มรื่นมากขึ้น ภายในตกแต่งหรูหรา อลังการ สมราคา นอกจากนี้แล้วบนชั้นดาดฟ้ามีสระว่ายน้ำ สวนลอยฟ้า และมุมพักผ่อน โดยรวมแล้วถือได้ว่าเป็นโครงการใหม่ที่น่าจับตามอง และน่าซื้อไว้มากเลยค่ะ

เป็นโครงการที่น่าสนใจมาก ๆ ครับ

Skyler Machen, ประเทศเยอรมนี, 4 ปีที่แล้ว

ถือว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจมาก ๆ ตอนนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะสร้างเสร็จประมาณปลายปีนี้ ตอนนี้ผมได้ทำการจองไปเรียบร้อยครับ ประเภทห้องของโครงการมีให้เลือกเพียงขนาด 1 และ 2 ห้องนอนเท่านั้น แต่มีแปลนห้องให้เลือกหลายแบบหลายสไตล์เลยครับ ห้องที่ผมจองเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน แบบ Loft ขนาดกว้างดี ตกแต่งทันสมัย และจัดแจงพื้นที่ออกเป็นสัดส่วนได้เป็นอย่างดี Facilities ในโครงการก็มีครบมาก ๆ นอกจากจะมี Facilities ขั้นพื้นฐานอย่าง ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ที่จอดรถ ยังมี Facilities เสริมอื่น ๆ ที่น่าสนใจ เช่น สปาร้อนและเย็น ศาลาลอยฟ้า Sunken Jacuzzi ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ใจกลางเมือง เดินทางไปไหนได้ง่าย แต่เหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัว เพราะที่นี่อยู่ค่อนข้างอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าครับ

กรุงเทพมหานคร

คลองเตยเหนือ