The Teak Sukhumvit 39 (เดอะ ทีค สุขุมวิท 39)

(2 รีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

พ.ย. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

1 อาคาร

70 ยูนิต

2-36.2 งาน พื้นที่ของโครงการ

(2 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿4,400,000

ให้เช่า 10 ยูนิต

฿15,000

เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2561 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 12 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย LKH Development Co ., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Teak Ratchada 19 (เดอะ ทีค รัชดา 19) และ The Teak Sathorn-Lumpini (เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39

The Teak Sukhumvit 39 (เดอะ ทีค สุขุมวิท 39)
The Teak Sukhumvit 39 (เดอะ ทีค สุขุมวิท 39) โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพตั้งอยู่บนทำเลชั้นนำใจกลางเมืองกรุงอย่างย่านสุขุมวิท ซึ่งเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงสามารถเชื่อมต่อทุกความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตใจกลางเมืองหลวงได้อย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยระบบขนส่งสาธารณะที่เชื่อมโยงคุณกับทุกพื้นที่ในกรุงเทพมหานครได้อย่างสะดวกสบาย ตั้งอยู่ใกล้กับสถานี BTS พร้อมพงษ์ เพียง 2 กิโลเมตรเท่านั้น ทั้งยังอยู่ใกล้แหล่งงานสำคัญ แหล่งธุรกิจ และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เทอร์มินัล 21, สยามพารากอน, เอ็มควอเทียร์, ดิ เอ็มโพเรียม และสวนสาธารณะกลางกรุงที่ทำให้ชีวิตไม่ห่างจากธรรมชาติอย่าง สวนเบญจสิริ เป็นต้น

ที่พิเศษไปกว่านั้น "เดอะ ทีค สุขุมวิท 39" ยังโดดเด่นด้วยการออกแบบตัวอาคารภายใต้แนวคิด "Modern Organic Design" ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากต้นไม้และสายน้ำ ตลอดจนด้านในอาคารตกแต่งด้วยสีสันธรรมชาติที่ให้ความรู้สึกสบายตา รวมไปถึงภายในห้องตกแต่งอย่างเรียบง่ายแต่ทันสมัย และเต็มไปด้วยฟังก์ชันใช้สอยที่สามารถปรับเปลี่ยนได้แบบ "Modern Simplicity" นอกจากนี้ทางโครงการยังพร้อมมอบความสะดวกสบายได้มากกว่าด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น แผนกต้อนรับ สระว่ายน้ำระบบเกลือ บ่อน้ำร้อนออนเซ็น ห้องออกกำลังกายอุปกรณ์ครบทุกรูปแบบ พื้นที่พักผ่อน สวนหย่อมสีเขียวขจี สนามกอล์ฟจำลอง และอุ่นใจไปกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 70 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย แอล เค เอช ดีเวลลอปเม้นท์ และได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2561

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 28 - 40 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 53 - 57 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 133.5 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- Co-working space
- สระว่ายน้ำ
- บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- อินเทอร์เน็ต
- เลานจ์
- เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
- สนามกอล์ฟจำลอง
- ห้องดูภาพยนตร์

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศตะวันตกเฉียงเหนือไปตามถนนสุขุมวิท จากนั้นให้ใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางต่อไปยังตัวโครงการ ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 12 นาที หรือใช้ระยะทางในการเดินทางประมาณ 2.5 กิโลเมตร

-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกไปตามถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ด้วยระยะทางประมาณ 1.1 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยพร้อมพงษ์ วิ่งตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 600 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 39 ด้วยระยะทางประมาณ 160 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเพื่อขับเข้าสู่ซอยประชัญคดี ด้วยระยะทางประมาณ 150 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

เลานจ์

ชั้น 2
สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2
ห้องมินิเธียร์เตอร์

ชั้น 2

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 10

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

บ่อน้ำร้อนออนเซ็น

ห้องมินิเธียร์เตอร์

เลานจ์

สนามกอล์ฟจำลอง

สนามซ้อมพัตต์กอล์ฟ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 55%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - LKH Development Co ., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

3 โครงการ 226 ยูนิต

LKH Development Co., Ltd. was established on January 26, 2012 with 30 million baht capital registered. The company is a land developer and an owner of various residential projects. We are mainly focusing on townhome and condominium projects. Our first project, the Cluster Ladprao-Kasetnawamin was operated under LKH Property Co., Ltd. It was a 25-million baht project and was sold out in 2011. In 2012, LKH Property Co., Ltd. reorganized to LKH Development Co., Ltd. and raised up the registered capital to 30 million baht. The company is specializing in quality residential projects, maximizing utilization and greater locations.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ ทีค สุขุมวิท 39

โครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่อยู่อาศัยแนวราบที่ไม่เหมือนใคร

Maxime Lienard, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 3 ปีที่แล้ว

ฉันเป็นตัวแทนและฉันชอบที่จะนำเสนอตึกเตี้ยนี้ให้กับลูกค้าของฉันตั้งอยู่ในซอยที่เงียบสงบมาก แต่ก็ยังไม่ไกลจากถนนใหญ่ซอย 39 อาคารดีมากประเภท 1 ห้องนอนใหญ่กว่าที่อื่นผัง ทำได้ดีมาก อาคารที่ไม่เหมือนใคร - เหมาะสำหรับการลงทุนและการอยู่อาศัย

ฉันชอบที่นี่

Efimko Vorobye, ประเทศรัสเซีย, 5 ปีที่แล้ว

ฉันพักอยู่ที่นี่มาหลายปีแล้ว เพราะที่นี่เป็นโครงการที่มียูนิตน้อยเพียง 70 ยูนิตเท่านั้น ทำให้การพักอาศัยอยู่ที่นี่เป็นส่วนตัวมาก ๆ บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ และโอบล้อมด้วยธรรมชาติ นอกจากนี้ตัวโครงการดีไซน์ออกมาได้อย่างทันสมัย ห้องที่ฉันเช่ามีขนาด 1 ห้องนอน ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพดี วัสดุคงทน แถมยังเป็นห้องที่เห็นวิวสระว่ายน้ำด้วย นอกจากจะมีห้องพักที่สวยงามแล้ว ที่นี่ยังให้ความสะดวกสบายกับลูกบ้าน มาพร้อม facilities เยอะมาก ๆ เช่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส บ่อน้ำออนเซน เลานจ์ แถมยังมีสนามกอล์ฟจำลองให้ด้วยนะคะ ระบบความปลอดภัยเข้มงวดสุด ๆ เพราะมีรปภ.คอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงเลย ที่สำคัญทำเลที่นี่เรียกได้ว่าเดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่ายสุด ๆ ทางลัดเลาะเยอะแยะเลย แต่ต้องระวังรถติดช่วงเย็น ๆ ด้วย แถมยังรายล้อมไปด้วยร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมาย เช่น เอ็มควอเทียร์, ดิ เอ็มโพเรียม และสยามพารากอน

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.34M - ฿1.6B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,381 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.49K - ฿902K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,071 ยูนิต
ไป BTS พร้อมพงษ์
2.1 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.0 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 210 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- HAUS 39 อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 min)
- Taka Town อยู่ห่างแค่ 620 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 mins)
- Emporium mall ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.0 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- หมั่นโถวซ้อ (MAN-TOU-SOR) อยู่ห่างจากโครงการ3.0 km (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 11 mins)
- ลาบอุบล สุมาลี อยู่ห่างจากโครงการเพียง 170 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 mins ก็ถึงแล้ว)
- SARIT Boutidue&Cafe นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 190 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 mins)

富士JDC歯科医院 CITI RESORT 39店 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 330 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- The Purple Elephant 49 - International Pre-School Bangkok อยู่ห่างไปเพียง 3.2 km (ใช้เวลาขับรถประมาณ 11 mins)
- Greatmen Academy อยู่ห่างแค่ 560 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 7 mins)
- ABC Pathways International Kindergarten อยู่ห่างไปประมาณ 620 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 mins ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.4 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ