Noble Ora (โนเบิล ออร่า)

(1 รีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

21 ชั้น

1 อาคาร

210 ยูนิต

2-2-40 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 9 ยูนิต

฿9,000,000

▲ 10% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 39 ยูนิต

฿35,000

โนเบิล ออร่า ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โนเบิล ออร่า เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 21 ชั้น รวมทั้งสิ้น 45 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Noble Create (โนเบิล ครีเอท), Nue Riverest Ratburana (นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ) และ Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โนเบิล ออร่า

โนเบิล ออรา, คอนโดมิเนียมหรูใจกลางซอยทองหล่อ ด้วยดีไซน์ที่นำสมัย รวมถึงการออกแบบที่โดดเด่นทั้งภายในและภายนอก ใกล้ BTS ทองหล่อ และโรงพยาบาลชั้นนำอย่าง โรงพยาบาลคามิลเลียน ที่ทำให้ผู้อาศัยได้สัมผัสกับความเป็นส่วนตัว และพร้อมเสิร์ฟทุกความสะดวกสบายอย่างมีระดับ

ที่ตั้ง
ถนนสุขุมวิท 55 (ซอยทองหล่อ) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

รายละเอียด
โนเบิล ออรา จากผู้พัฒนา Noble Development คอนโดมิเนียม High-Rise จำนวน 2 อาคาร สูง 21 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาดประมาณ 2 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวน 210 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปีพ.ศ.2552

รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน
- 2 ห้อนอน
- 3 ห้องนอน.
- 4 ห้องนอน
- เพนท์เฮ้าส์
มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 49 - 430 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบด้วย โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ และระบบความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมทั้งกล้องวงจรปิด

การเดินทาง
- เดินทางด้วยรถยนต์ หากมาจากถนนสุขุมวิท ให้ขับมุ่งหน้าไปยังสถานี BTS พร้อมพงษ์ และ BTS ทองหล่อ เมื่อถึงสถานี BTS ทองหล่อ ให้ชิดซ้ายและเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนทองหล่อ ขับตรงไปอีก 1.7 กิโลเมตร หรือประมาณ 5 นาที จะพบกับโครงการ Noble Ora อยู่ทางขวามือ
- เดินทางด้วยรถสาธารณะ หากเดินทางมาด้วยรถไฟฟ้า BTS ให้ลงสถานีทองหล่อ และต่อมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปยังโครงการ ด้วยระยะทางประมาณ 1.7 กิโลเมตร จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 4
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 4

วิดีโอแนะนำโครงการ โนเบิล ออร่า

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 9 ให้เช่า 39

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

฿16,900,000฿17,000,000

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โนเบิล ออร่า

ดูทั้งหมด (9)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ โนเบิล ออร่า

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โนเบิล ออร่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Noble Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

50 โครงการ 25,742 ยูนิต

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โนเบิล ออร่า

โครงการ โนเบิล ออร่า ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โนเบิล ออร่า นั้นอยู่ที่ ฿53 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โนเบิล ออร่า ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล ออร่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ตั้งแต่ที่ย้ายเข้ามาอยู่ที่นี่ก็ไม่เหงาอีกเลย

Viktor Rn, ประเทศรัสเซีย, 5 ปีที่แล้ว

โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ดีมากใจกลางทองหล่อ ซึ่งอยู่ในซอยห่างจากถนนใหญ่ จึงค่อนข้างเงียบสงบมากและแตกต่างจากถนนทองหล่อด้านนอกมากเลยทีเดียว ภายในห้องกว้างและ lay out ของห้องออกแบบได้ดี และห้องที่ซื้อมือสองมานั้น เจ้าของห้องได้แต่งห้องใหม่ เน้นการใช้สีเทา น้ำตาล ให้ความรู้สึกอบอุ่น และการใช้วัสดุจากไม้ เช่น เฟอร์นิเจอร์ไม้ พื้นไม้ รวมไปถึงการใช้หินอ่อน แอร์ภายในห้องเป็นแบบฝังฝ้า และในห้องยังถูกตกแต่งได้ทันสมัยและเรียบหรูมาก ๆ ส่วนตัวชอบการดีไซน์ห้องน้ำของที่นี่มาก ที่ออกแบบมาในแนววินเทจสีขาว และใช้สุขภัณฑ์สีทอง ทำให้ห้องน้ำดูมีพื้นที่ที่กว้างมากขึ้น และที่คอนโดยังมีพื้นที่ส่วนกลางให้ทำกิจกรรมยามว่าง เช่น มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ทันสมัยครบครัน พร้อมห้องซาวน่า ซึ่งเป็นส่วนที่ผมใช้บริการบ่อยครั้ง หลังจากออกกำลังกายเสร็จของทุกวัน ที่จอดรถภายในโครงการก็เยอะมาก ไม่ต้องกังวลกับปัญหาเรื่องที่จอดไม่เพียงพอ และที่สำคัญเลยคือพนักงานรักษาความปลอดภัยของที่นี่บริการดีมาก ๆ ช่วยเหลือทุกครั้งในการเข้าจอดรถ ส่วนตัวเพื่อนบ้านเองก็น่ารัก เป็นมิตร รู้สึกอบอุ่นมาก ๆ ตั้งแต่ย้ายเข้ามาอยู่ที่นี่

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.3M - ฿1.61B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,471 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.52K - ฿2M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,089 ยูนิต
ไป BTS ทองหล่อ
1.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
25.9 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โนเบิล ออร่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven (Store 02802) เพียงแค่ 170 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โนเบิล ออร่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Malik Farhan Handicrafts อยู่ห่างไปเพียง 260 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- เกตเวณ์เอกมัย อยู่ห่างแค่ 230 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- 72 Courtyard อยู่ห่างออกไปประมาณ 220 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โนเบิล ออร่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Bottoms up Thonglor นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Brainwake Cafe Thonglor อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 焼鳥闘鶏 Shamo Sumibi Yakitori Bkk นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

Thai Medical Vacation เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 80 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กสุเหร่าบ้านดอน อยู่ห่างไปเพียง 120 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- The Forum Corporation อยู่ห่างแค่ 320 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- NEXUP - สถาบันฝึกการพูด อยู่ห่างไปประมาณ 250 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ