Acadamia Grand Tower (อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์)

(1 รีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

ม.ค. 2536 สร้างเสร็จแล้ว

21 ชั้น

1 อาคาร

98 ยูนิต

1-2-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 7 ยูนิต

฿11,500,000

▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 28 ยูนิต

฿35,000

อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2536 โดยมีทั้งหมด 21 ชั้น รวมทั้งสิ้น 31 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Acadamia Grand Tower Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์

อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์, คอนโดมิเนียมพร้อมย้ายเข้าอยู่อาศัยใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ เพียง 400 เมตร และยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า อย่าง Emporium, EmQuatier, Terminal 21 อยู่ใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช ซึ่งเป็นโรงพยาบาลชั้นนำของประเทศอีกด้วย

ที่ตั้ง
ซอยสุขุมวิท 43 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดโครงการ
อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 21 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัยจำนวน 98 ยูนิต สร้างเสร็จในปีพ.ศ.2536

รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 91 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 84-150 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาด 150-400 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ประตูคีย์การ์ด, ที่จอดรถ, ระบบรักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด

การเดินทาง
- เดินทางด้วยรถยนต์ หากเริ่มต้นการเดินทางจากแยกอโศกมนตรี บนถนนสุขุมวิท ขับตรงไปเรื่อย ๆ จนผ่าน BTS อโศก และ BTS พร้อมพงษ์ จากนั้นให้ชิดซ้ายและเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 43 ตรงไปประมาณ 100 เมตรจะถึงโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
- เดินทางด้วยรถสาธารณะ หากเดินทางด้วยรถสาธารณะ เช่น รถไฟฟ้า ให้ลงที่ BTS พร้อมพงษ์ และเดินตรงไปยังซอยสุขุมวิท 43 และเลี้ยวซ้ายเข้าซอย ระยะประมาณ 100 เมตร จะพบกับโครงการอคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ ทางด้านซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 7
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 8

วิดีโอแนะนำโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 7 ให้เช่า 28

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์

ดูทั้งหมด (7)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Acadamia Grand Tower Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 98 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์

โครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

บ้านที่แสนอบอุ่นของผมในเมืองไทย

Rayyan Lee, มาเลเซีย, 7 ปีที่แล้ว

บ้านที่แสนอบอุ่นของผมใจกลางสุขุมวิท ผมได้ย้ายเข้ามาทำงานที่เมืองไทย และไม่ได้คาดหวังว่าห้องที่ผมย้ายเข้ามาอาศัยจะดีเลิศหรู หรือประทับใจมากมาย เพราะเนื่องจากโครงการเป็นโครงการที่เก่าพอสมควร และไม่ค่อยมีข้อมูลใด ๆ ให้เห็น ผมได้เจอห้องของที่โครงการนี้ ประกาศให้เช่าบนเว็บไซต์ในราคาเช่าที่แสนถูก เมื่อเปรียบเทียบกับที่อื่น ในรูปแบบห้อง 2 ห้องนอน ฉันเช่าอยู่ประมาณเดือนละ 30,000 บาท ซึ่งผมเองคิดว่าเป็นราคาที่โอเคเมื่ออาศัยกันสองคนกับน้องชาย และบวกกับการเดินทางที่เราสองพี่น้องเน้นการเดินทางโดยใช้รถสาธารณะ และตัวโครงการเองก็ยังใกล้กับ BTS เดินไปในเวลาประมาณ 5 นาที และละแวกของคอนโดเองตั้งอยู่ในซอยที่ข้าง ๆ ไม่มีตึกสูง และเป็นบ้านพักอาศัยธรรมดา ทำให้รู้สึกสงบและรื่นรมย์ทุกครั้งเมื่อได้เดินกลับเข้ามาในซอย ยังมีร้านอาหารต่าง ๆ มากมาย อาจจะเพราะย่านนี้เป็นย่านที่คนต่างชาติอาศัยอยู่เยอะ อาหารการกินของที่นี่มีให้เลือกหลากหลายชาติ มีทั้งแบบข้าวแกงข้างถนนไปจนถึงร้านอาหารแบบหรู ๆ แถมยังใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำที่รวบรวมความจำเป็นพื้นฐานไว้ที่นั่นทั้งหมด ทั้งภาพยนตร์ แหล่งช็อปปิ้ง ร้านยา และอื่น ๆ ห้องของผมเป็นห้อง 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ลักษณะโดยรวมภายในห้องได้รับการ renovate มาใหม่ทั้งชุด ทำให้ไม่รู้สึกถึงความเก่า ห้องที่อาศัยได้รับการดูแลเป็นอย่างดี และสะอาด ไม่มีมีกลิ่นอับ แต่สภาพห้องผมคาดว่าน่าจะไม่มีคนเช่ามาสักระยะ สังเกตุจากฝุ่นที่เกาะอยู่ที่เฟอร์นิเจอร์บางส่วน ถึงแม้ว่าเจ้าของห้องจะมีการจ้างแม่บ้านให้มาทำความสะอาดก่อนหน้านี้แล้วก็ตาม ห้องถูกตกแต่งแบบไทย ๆ เน้นการใช้ไม้ ทั้งตู้ พื้น ห้องครัวเป็นครัวแบบเปิด มีอุปกรณ์ทำครัวให้ครบครัน และในตัวโครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลางให้ด้วย มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส แต่ผมไม่ค่อยไปใช้บริการเท่าไหร่ เพราะสภาพของที่นั่นค่อนข้างทรุดโทรม และอุปกรณ์ในห้องออกกำลังกายค่อนข้างเก่าและใช้งานไม่ได้

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.34M - ฿1.6B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,381 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.49K - ฿902K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,076 ยูนิต
ไป BTS พร้อมพงษ์
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.5 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ อยู่ห่างจาก Tops market Sukumvit 41| Supermarket BTS Prompong Sukumvit 41 เพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Miracle Mall อยู่ห่างไปเพียง 120 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- GM PLAZA อยู่ห่างแค่ 130 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- Rain Hill อยู่ห่างออกไปประมาณ 280 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Hachikin 八金 Bangkok Sukhumvit41 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- สัญญา เตี๋ยว ชิ้น ปลา thainoodle shop さんや อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 우동국수 거리음식점 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 50 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

PATHLAB ศูนย์ตรวจสุขภาพ สาขาสุขุมวิท เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 220 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- อาคารอาคาดาเมียร์แกรนด์ทาวเวอร์岡崎さん อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Keen Translation Centre อยู่ห่างแค่ 180 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Kids Kingdom International Kindergarten (โรงเรียนอนุบาลนานาชาติคิด์ คิงดอม) อยู่ห่างไปประมาณ 640 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 29.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ