The Privacy Ladprao - Sena (เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา)

(1 รีวิว)

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

มิ.ย. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

376 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿1,950,000

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿8,000

เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา ใน ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2559 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พฤกษา เรียลเอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Plum Condo Chaengwattana - Donmuang (พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ - ดอนเมือง), Passorn Donmuang – Dhupatemee (ภัสสร ดอนเมือง - ธูปะเตมีย์) และ THE TREE Victory Monument (คอนโด เดอะทรี อนุสาวรีย์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา

ยกระดับการใช้ชีวิตกับคอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์นที่พร้อมให้คุณได้สนุกสนานและเพลิดเพลินกับการใช้ชีวิตในสังคมเมืองได้ที่ The Privacy Ladprao - Sena อีกหนึ่งโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพจาก พฤกษา เรียลเอสเตท ซึ่งเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวหน้าของไทย ที่ได้รวบรวมความสะดวกสบายและความทันสมัยมาไว้ที่เดียวกัน ไม่เพียงเท่านั้นยังตระหนักถึงคุณภาพการใช้ชีวิต โดยได้จัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกสบายที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ ซาวน่า พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และอื่น ๆ อีกมากมาย เพื่อความสะดวกสบายแก่ผู้พักอาศัย

นอกจากความทันสมัยและสิ่งอำนวยความสะดวกแล้ว เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา ยังสามารถเข้าถึงสถานที่ต่าง ๆ ได้อย่างง่ายดาย เนื่องจากอยู่ใกล้ถนนลาดพร้าวซึ่งเป็นถนนเส้นหลัก และ MRT ลาดพร้าว ทำให้สามารถเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญรอบด้าน อาทิ เทสโก้ โลตัส วังหิน, ยูเนี่ยนมอลล์, เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว, มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม, โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 และสถานที่สำคัญอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
The Privacy Ladprao - Sena (เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 376 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 3 ไร่ ตั้งอยู่ที่ ถนนลาดพร้าว-วังหิน ซอย 43 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการที่ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2559

รูปแบบและขนาดห้อง
1 ห้องนอน ขนาด 22.5 - 26 ตร.ม.
2 ห้องนอน Combine ขนาด 45 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
ซาวน่า
ร้านค้า
ห้องสมุด
สวนบนชั้นดาดฟ้า
สวนหย่อม
ลิฟต์โดยสาร
ที่จอดรถ
เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากวัดลาดพร้าว โดยให้ขับรถมุ่งหน้าทางทิศตะวันออกไปตามซอยลาดพร้าววังหิน 23 ด้วยระยะทางประมาณ 120 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนลาดพร้าววังหิน เดินทางต่อไปอีก 650 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า MRT แล้วให้เลือกลงที่สถานี MRT ลาดพร้าว เมื่อเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้วให้ออกจากตัวสถานี แล้วให้ใช้บริการรถแท็กซี่หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการ ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 3.1 กิโลเมตร หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 นาที

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

ห้องสมุด

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - พฤกษา เรียลเอสเตท

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

210 โครงการ 85,083 ยูนิต

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา นั้นอยู่ที่ ฿39 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

ตลาดโชคชัย 4 เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา ไปประมาณ 3.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใหม่ย่านลาดพร้าว

Justin T., สหรัฐอเมริกา, 7 ปีที่แล้ว

ผมเพิ่งย้ายเข้ามาอยู่คอนโดนี้ได้ไม่นานครับ เป็นคอนโดใหม่เพิ่งสร้างเสร็จ ภายในห้องพัก 2 ห้องนอน ของผมมีความทันสมัย และตกแต่งออกมาได้ดี อีกทั้งมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และสวนบนชั้นดาดฟ้าสำหรับให้ลูกบ้านได้ใช้เวลาพักผ่อนกันด้วยครับ ไม่ไกลจากคอนโดมีห้างดังอย่าง ยูเนี่ยนมอลล์ และเซ็นทรัลลาดพร้าวอยู่ด้วยครับ นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากถนนลาดพร้าวทำให้เดินทางไปไหนสะดวกหากมีรถส่วนตัว แต่ค่อนข้างไกลจากสถานี BTS และ MRT นะครับ

กรุงเทพมหานคร

ลาดพร้าว