Grand Diamond Pratunam (แกรนด์ไดมอนด์ ประตูน้ํา)

(1 รีวิว)

ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2540 สร้างเสร็จแล้ว

26 ชั้น

610 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿11,000,000

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿40,000

แกรนด์ไดมอนด์ ประตูน้ํา ใน ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ แกรนด์ไดมอนด์ ประตูน้ํา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2540 โดยมีทั้งหมด 26 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แกรนด์ไดมอนด์ ประตูน้ํา

เติมเต็มการอยู่อาศัยอย่างไร้ขีดจำกัดได้ที่ Grand Diamond Pratunam โครงการคอนโดมิเนียมที่มีความโดดเด่นสไตล์ยุโรปที่ได้รับการออกแบบอย่างชาญฉลาดและพิถีพิถันในการคัดสรรเฟอร์นิเจอร์ที่นำมาใช้ในการตกแต่งเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับสิ่งที่ดีที่สุด ตอบโจทย์ความแตกต่างของผู้อยู่อาศัยด้วยรูปแบบห้องพักในขนาดที่แตกต่างเริ่มต้นตั้งแต่ห้องสตูดิโอไปจนถึง 3 ห้องนอน บนพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่พิเศษเริ่มต้นตั้งแต่ 42 - 90 ตารางเมตร ไม่เพียงเท่านั้นโครงการยังพรั่งพร้อมไปด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่, ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน นอกเหนือจากความสะดวกสบายภายในตัวโครงการแล้ว แกรนด์ไดมอนด์ ประตูน้ำยังตั้งอยู่บนสุดยอดทำเลใจกลางเมือง รายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง แหล่งแฮงค์เอาท์ สถานพยาบาลชั้นนำ โรงแรมระดับ 5 ดาว อาทิ ห้างแพลตินัม, สยามพารากอน, โรงพยาบาลตำรวจ, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์, พิพิธภัณฑ์บ้าน จิม ทอมป์สัน, หอศิลปวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพมหานคร และยังอยู่ห่างจากเซ็นทรัลเวิลด์ และบิ๊กซี ราชดำริเพียง 600 เมตร ไม่หมดเพียงเท่านั้นโครงการยังตั้งอยู่ในทำเลที่ที่เอื้อต่อการเดินทางที่สะดวกสบาย เพียง 900 เมตรจากสถานี BTS ราชเทวี และเพียงไม่กี่นาทีจาก BTS ชิดลม โครงการ Grand Diamond Pratunam พร้อมแล้ววันนี้ที่จะเป็นคำตอบของการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณ

ข้อมูลโครงการ
Grand Diamond Pratunam (แกรนด์ไดมอนด์ ประตูน้ำ) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม High Rise สูง 26 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 610 ยูนิต ตั้งอยู่เลขที่ 473 ถนนเพชรบุรี แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร สร้างแล้วเสร็จเมื่อปีพ.ศ. 2541

รูปแบบและขนาดห้อง
สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 42 ตารางเมตร
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 42 ตารางเมตร
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 65 ตารางเมตร
3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 90 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
ที่จอดรถ
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นได้จากเซ็นทรัลเวิลด์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ ไปตามถนนราชดำริด้วยระยะทาง 400 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเพชรบุรี เดินทางต่อไปอีก 300 เมตรจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายแล้วขับตรงต่อไปอีกเพียง 73 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าแล้วให้เลือกลงที่สถานี BTS ราชเทวี เมื่อเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้ว ให้เดินไปทางทิศเหนือไปตามถนนพญาไทด้วยระยะทาง 56 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเพชรบุรี เดินต่อไปอีก 750 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาแล้วเดินตรงไปอีกเพียง 73 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แกรนด์ไดมอนด์ ประตูน้ํา

ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ แกรนด์ไดมอนด์ ประตูน้ํา

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แกรนด์ไดมอนด์ ประตูน้ํา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แกรนด์ไดมอนด์ ประตูน้ํา

ประตูน้ำ เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แกรนด์ไดมอนด์ ประตูน้ํา ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์ไดมอนด์ ประตูน้ํา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดบนทำเลที่สะดวกสบาย

Mark B., ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว

หากใครกำลังมองหาคอนโดบนทำเลที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าและห้างสรรพสินค้า ผมแนะนำที่นี่เลยครับ เพราะสามารถเดินไปยังห้างเซ็นทรัลเวิลด์และสถานี BTS ราชเทวี ในเวลาไม่ถึง 5 นาทีครับ ถึงแม้ว่าคอนโดนี้จะสร้างเสร็จมานานแต่ด้วยการดูแลที่ดีทำให้โครงการอยู่ในสภาพที่ดีและมีทั้งสระว่ายน้ำ และฟิตเนสให้ใช้บริการ อีกทั้งภายในห้องพักขนาด 1 ห้องนอนก็ถือได้ว่ามีความกว้างขวางหากเทียบกับคอนโด 1 ห้องนอนของโครงการใหม่ ๆ ที่เพิ่งสร้างในปัจจุบันนี้ครับผม เรียกได้ว่าเป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ทั้งสถานที่อุปโภค บริโภค และการเดินทางเลยทีเดียวครับ

กรุงเทพมหานคร

ถนนเพชรบุรี