Park Origin Phayathai (พาร์ค ออริจิ้น พญาไท)

(1 รีวิว)

ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

ส.ค. 2564 สร้างเสร็จแล้ว

35 ชั้น

1 อาคาร

550 ยูนิต

2-1-36 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 16 ยูนิต

฿6,350,000

▲ 21.5% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 22 ยูนิต

฿20,000

พาร์ค ออริจิ้น พญาไท ใน ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร

โครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2564 โดยมีทั้งหมด 35 ชั้น รวมทั้งสิ้น 36 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Origin Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ SO Origin Pattaya (โซ ออริจิ้น พัทยา), So Origin Bangtao Beach (โซ ออริจิ้น บางเทา บีช) และ Origin Place Phetkasem (ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท

พาร์ค ออริจิ้น พญาไท (Park Origin Phayathai) ลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่โดดเด่นด้วยการผสมผสานระหว่างธรรมชาติ Vertical Garden เข้ากับสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยได้อย่างลงตัว อีกทั้งเพิ่มแหล่งรวมร้านค้า สำนักงาน ให้อยู่ใกล้โครงการ เพื่อช่วยลดเวลาในการเดินทางและให้คุณได้ใช้เวลากับคนที่คุณรักมากยิ่งขึ้น ยิ่งไปกว่านั้นทางโครงการยังนำเทคโนโลยีสำหรับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายมากขึ้น จากระบบที่จอดรถแบบ Automatic Parking, ระบบ Access Keycard, และระบบดูแลรักษาความปลอดภัย พร้อมกล้อง CCTV ที่มอบความอุ่นใจให้กับการอยู่อาศัยของคุณ

พาร์ค ออริจิ้น พญาไท นำเสนอภายใต้แนวคิด ‘WORK, PLAY, CONNECT’ เพื่อรองรับกับทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์แบบ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ครอบคลุมและครบครัน จากสระว่ายน้ำ สวนหย่อม เลาจน์ ห้องสปา ฟิตเนส โรงภาพยนตร์ขนาดเล็ก และอื่น ๆ อีกมากมาย โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงที่เป็นมากกว่าใจกลางเมือง และพร้อมเชื่อมต่อทุกการเดินทาง ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางโดย Interchange ระหว่าง BTS พญาไท และ ARL พญาไท นอกจากนั้นยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย อาทิ อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, คิง พาวเวอร์ รางน้ำ, เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซ่า อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, โรงพยาบาล สถาบันโรคไตภูมิราชนครินทร์, และวิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี กรุงเทพ เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ
พาร์ค ออริจิ้น พญาไท ตั้งอยู่ที่ 14 ถนนพญาไท แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 35 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 550 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ มีแพลนจะก่อสร้างให้แล้วเสร็จในปีพ.ศ. 2564

รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 23.80-31 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พลัส ขนาด 31.70-37.30 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 48.70-58.50 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ล็อบบี้
- สวนหย่อม
- Co-working space
- Business Room
- Business Lounge
- เลาจน์ดาดฟ้า
- สระว่ายน้ำ
- ห้องสปา
- ห้องซาลอน
- ฟิตเนส
- ห้องโยคะ
- ห้องเกมส์
- โรงภาพยนตร์ขนาดเล็ก
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

บริการอื่น ๆ
- Healing Terrace
- The Tree Cabin
- Flower Field
- ห้องเก็บไวน์
- ห้องรับประทานอาหารแบบส่วนตัว

การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ BTS พญาไท หากลงจากสถานีให้มุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จะเจอกับแยกพญาไท ให้เดินตรงไปเพื่อเข้าสู่ถนนพญาไท เดินตรงต่อไปประมาณ 250 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกราชปรารภ ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศเหนือ เพื่อเข้าสู่ถนนราชปรารภ ขับตรงไปประมาณ 300 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยรางน้ำ ตรงต่อไปอีก 700 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เพื่อเข้าสู่ถนนพญาไท ตรงต่อไปอีก 240 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้น 12
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 12
เลานจ์

ชั้น 12
ห้องสมุด

ชั้น 13
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 1
ห้องมินิเธียร์เตอร์

ชั้น 13
อบไอน้ำ

ชั้น 12
สวนหย่อม

ชั้น 18

วิดีโอแนะนำโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 18 ให้เช่า 22

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิว 360 องศา

บริษัทจดทะเบียน ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท

ดูทั้งหมด (18)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องมินิเธียร์เตอร์

ห้องสมุด

เลานจ์

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ห้องโยคะ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%

ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้น 12
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 12
เลานจ์

ชั้น 12
ห้องสมุด

ชั้น 13
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 1
ห้องมินิเธียร์เตอร์

ชั้น 13
อบไอน้ำ

ชั้น 12
สวนหย่อม

ชั้น 18

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Origin Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

73 โครงการ 37,957 ยูนิต

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about พาร์ค ออริจิ้น พญาไท

โครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท นั้นอยู่ที่ ฿95 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿750 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

ARL พญาไท เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครงการกำลังก่อสร้าง ติดกับถนนพญาไท

Kantayot P., ไทย, 2 ปีที่แล้ว

โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้างครับ แต่คิดว่าที่นี่จะเป็นโครงการที่น่าสนใจอีกที่หนึ่ง ทำเลดีมากครับ ติดกับถนนพญาไท ด้านหน้าโครงการมีเซเว่น และยังเดินทางสะดวกด้วย BTS, ARL ติด ๆ กับโครงการเลยก็มีคิงพาวเวอร์ สาขารางน้ำ ใหญ่โตมากครับ ถ้าช่วงที่นักท่องเที่ยวเยอะ ที่นี่ก็หนาแน่นไปด้วยบรรดานักช้อปทั้งชาวไทยและต่างชาติ ในส่วนของคอนโดก็ใหญ่โตโอ่อ่ามาก ตอบโจทย์สำหรับคนที่ต้องการอยู่อาศัยในเมือง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ยูนิตอาศัยเยอะด้วย และเลือกได้หลายราคาเช่นกันครับ นอกจากนี้โครงการยังเน้นพื้นที่สีเขียวให้มีขนาดใหญ่อีกด้วย น่าสนใจดีครับ

กรุงเทพมหานคร

ทุ่งพญาไท