Supalai Prima Riva (ศุภาลัย พรีมา ริวา)

(1 รีวิว)

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

47 ชั้น

1 อาคาร

871 ยูนิต

13-2-90 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 20 ยูนิต

฿3,450,000

▼ -10.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 17 ยูนิต

฿12,900

ศุภาลัย พรีมา ริวา ใน ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ศุภาลัย พรีมา ริวา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 47 ชั้น รวมทั้งสิ้น 35 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Supalai Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง), Bliss Baankhai Rayong (บลิซ บ้านค่าย ระยอง) และ Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek (ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ศุภาลัย พรีมา ริวา

คอนโดมิเนียมสไตล์ Modern Tropical Resort ริมแม่น้ำเจ้าพระยา โดดเด่นด้วยการออกแบบตัวอาคารที่มีความโค้งรับกับความโค้งของแม่น้ำเจ้าพระยา พิถีพิถันในการเลือกใช้วัสดุที่เป็นธรรมชาติ ยิ่งไปกว่านั้นโครงการยังออกแบบให้ทุกยูนิตสามารถดื่มด่ำไปกับทัศนียภาพอันงดงามตระการตาของคุ้งน้ำเจาะพระยาได้แบบไม่มีอะไรมาบดบัง เติมเต็มการพักผ่อนไปกับพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาอย่างหรูหรา สามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่แตกต่างไม่ว่าจะเป็น สวนลอยฟ้า ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ห้องชมภาพยนตร์ สระว่ายน้ำ และที่จอดรถที่สามารถรองรับการจอดรถได้มากถึง 100% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย นอกจากนี้ Supalai Prima Riva ยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เซ็นทรัล พระราม3 โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ และ โรงเรียนอัสสัมชัน เป็นต้น สะดวกสบายในการเดินทางด้วยถนนพระราม 3 เชื่อมต่อใจกลางเมือง เพียงไม่กี่นาทีจาก BRT วัดด่าน และ BRT นราราม 3

ข้อมูลโครงการ
ศุภาลัย พรีมา ริวา (Supalai Prima Riva) ตั้งอยู่ที่ ถนนพระรามที่ 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียมประเภท High-Rise สูง 47 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 871 ยูนิต โครงสร้างของ ศุภาลัย พรีมา ริวา แล้วเสร็จเมื่อ พ.ศ. 2558

ประเภทและขนาดห้อง
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
เพนท์เฮาส์
ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 43 - 333 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
Lobby
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
ห้องโยคะ
ซาวน่า และสตีม
Sky Lounge
ห้องเกม
ลิฟต์โดยสาร
ห้องชมภาพยนตร์
สวนลอยฟ้า
ที่จอดรถ
ร้านค้าภายในโครงการ
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ สามารถใช้บริการรถโดยสารประจำทางด่วนพิเศษ แล้วให้เลือกลงที่สถานี BRT วัดด่าน ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด โดยมีระยะทางประมาณ 1.8 กิโลเมตร ลงจากรถประจำทางแล้วให้เลือกใช้บริการรถแท็กซี่หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางต่อมายังตัวโครงการ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากถนนพระราม 3 แล้วให้มุ่งหน้าทางตะวันออกเฉียงใต้ ไปตามถนนพระรามที่ 3 ประมาณ 1.1 กิโลเมตร จากนั้นให้ชิดขวา เพื่อวิ่งต่อไปบนถนนพระรามที่ 3 อีก 2.6 กิโลเมตร แล้วให้ชิดขวาอีกครั้งเพื่อวิ่งต่อไปบนถนนพระรามที่ 3 อีก 1.8 กิโลเมตร จากนั้นใช้ 2 ช่องทางซ้าย เพื่อเบี่ยงซ้ายและอยู่บนถนนพระรามที่ 3 เพียง 300 เมตร แล้วให้กลับรถแล้วขับต่อไปอีก 700 เมตร แล้วให้ชิดซ้าย เพื่อวิ่งบนถนนพระรามที่ 3 เพียง 91 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 7
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 7
สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

วิดีโอแนะนำโครงการ ศุภาลัย พรีมา ริวา

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 20 ให้เช่า 17

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย พรีมา ริวา

ดูทั้งหมด (20)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ศุภาลัย พรีมา ริวา

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ศุภาลัย พรีมา ริวา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

อบไอน้ำ

ซาวน่า

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องเกมส์

ห้องมินิเธียร์เตอร์

เลานจ์

สนามซ้อมพัตต์กอล์ฟ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ห้องโยคะ

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Supalai Public Company Limited

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

118 โครงการ 62,028 ยูนิต

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ศุภาลัย พรีมา ริวา

โครงการ ศุภาลัย พรีมา ริวา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ศุภาลัย พรีมา ริวา นั้นอยู่ที่ ฿27 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ศุภาลัย พรีมา ริวา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿250 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย พรีมา ริวา ไปประมาณ 3.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย พรีมา ริวา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

Frank A., สหรัฐอเมริกา, 7 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาครับ ตัวโครงการมีความเงียบสงบเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย ผมกับครอบครัวพักอยู่ห้องเพนท์เฮาส์ภายในมีพื้นที่กว้างขวางให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเลยครับ ที่สำคัญห้องที่ผมเช่าโล่ง โปร่ง สบาย มีลมพัดผ่านเย็นสบายตลอดเวลา ผมแทบจะไม่ได้ใช้แอร์เลยครับยกเว้นตอนนอน เฟอร์นิเจอร์ที่เจ้าของห้องใช้ในการตกแต่งถึงแม้ไม่ได้หรูหราอลังการมาก แต่ก็มีความสวยงามแข็งแรงทนทานครับ นอกจากนี้พื้นที่ส่วนกลางของที่นี่บอกได้เลยว่าจัดเต็มจริง ๆ ครับ มีทั้ง สวนลอยฟ้า สระว่ายน้ำ ห้องชมภาพยนตร์ขนาดเล็ก และลานจอดรถที่นี่สามารถจอดได้ถึง 100% ของจำนวนห้องพักเลยครับ สำหรับข้อเสียของที่นี่เท่าที่เห็นคงจะเป็นเรื่องการเดินทางครับเพราะไกลจากรถไฟฟ้า ทำให้การเดินทางในแต่ละครั้งต้องเผื่อเวลาไว้บ้างเพราะอย่างที่ทราบกันดีว่าชั่วโมงเร่งด่วนรถจะค่อนข้างติดครับ อ้อโครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากโลตัส แมคโคร ทำให้ง่ายสำหรับการซื้อของกินของใช้ครับ

กรุงเทพมหานคร

ช่องนนทรี