The Breeze Narathiwas (เดอะ บรีส นราธิวาส)

(1 รีวิว)
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว
37 ชั้น
294 ยูนิต

เดอะ บรีส นราธิวาส ใน ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ บรีส นราธิวาส เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 37 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ บรีส นราธิวาส

เดอะ บรีส นราธิวาส (The Breeze Narathiwas)
เดอะ บรีส นราธิวาส (The Breeze Narathiwas) คอนโดมิเนียม High Rise สุดหรูสไตล์โมเดิร์นลักซ์ชัวรี่ ที่นำเสนอไลฟ์สไตล์เหนือระดับด้วยวิวทิวทัศน์ของโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาที่งดงามที่สุดบนถนนนราธิวาส ซึ่งโครงการได้รับการรังสรรค์ขึ้นด้วยความประณีตบรรจงในทุกรายละเอียด ตั้งแต่การเลือกสรรวัสดุที่ใช้ในการตกแต่งทั้งภายในและภายนอกอาคารอย่างพิถีพิถัน อีกทั้งยังพร้อมให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบไปกับพื้นที่ส่วนกลางสุดเอ็กซ์คลูซีฟ อาทิ สระว่ายน้ำ และฟิตเนสบนชั้นดาดฟ้าที่สามารถรับวิวได้อย่างไม่มีอะไรมาบดบังแบบ 360 องศา และสวนหย่อมที่ตกแต่งในสไตล์ทรอปิคอลรีสอร์ทให้คุณได้ดื่มด่ำกับธรรมชาติอันเขียวขจี เป็นต้น

นอกจากนี้โครงการ เดอะ บรีส นราธิวาส (The Breeze Narathiwas) ยังตั้งอยู่บนทำเลทองบนถนนสายธุรกิจที่สามารถเข้าถึงย่านสีลม-สาทร-สุขุมวิท ได้อย่างง่ายดาย โอบล้อมไปด้วยระบบสาธารณูปโภคที่สอดรับกับทุกความต้องการของชีวิต ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า สถานพยาบาล สถานศึกษา และอื่น ๆ อีกมากมาย อาทิ เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3, เอเชียทีคเดอะริเวอร์ฟร้อนท์, ตลาดรุ่งเจริญ, โรงเรียนสารสาสน์พิทยา, โรงเรียนนานาชาติสาทรใหม่, โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์ และโรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
เดอะ บรีส นราธิวาส (The Breeze Narathiwas) ตั้งอยู่ที่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร บนเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ ซึ่งจัดเป็นคอนโดมิเนียมประเภท High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 37 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 294 ยูนิตและที่จอดรถจำนวน 257 คัน หรือคิดเป็น 87% และได้รับการพัฒนาโครงการเสร็จสิ้นแล้วในปี พ.ศ. 2555 โดยเจ้าของโครงการ อีสเทิร์น สตาร์

รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 45 - 60 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 71 - 85 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ห้องออกกำลังกาย
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- สวนหย่อม
- ห้องซาวน่า & ห้องสตรีม

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - เนื่องจากทำเลที่ตั้งของโครงการนี้เป็นทำเลที่ไม่มีรถไฟฟ้าวิ่งผ่าน แต่คุณสามารถใช้บริการรถเมล์ด่วนพิเศษ BRT ซึ่งมีสถานีใกล้ที่สุดคือ BRT นราราม 3 โดยอยู่ห่างจากที่ตั้งของโครงการเพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น เมื่อคุณออกจากสถานีแล้วให้ใช้สะพานลอยเพื่อข้ามฝั่งมายังถนนนราธิวาสราชนครินทร์ จากนั้นเมื่อเดินลงจากสะพานลอยแล้วให้เดินตรงไปอีกประมาณ 30 เมตร แล้วคุณจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือ

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จากสะพานภูมิพล 1 โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศเหนือบนถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เป็นระยะทางประมาณ 2.3 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนพระรามที่ 3 แล้วให้ใช้ช่องทางซ้ายเพื่อเบี่ยงซ้ายโดยยังอยู่บนถนนพระรามที่ 3 เป็นระยะทางประมาณ 350 เมตร และให้เบี่ยงซ้ายเล็กน้อยเพื่อเข้าสู่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ขับตรงต่อไปอีก 190 เมตร แล้วคุณจะพบกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ บรีส นราธิวาส

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 5
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ บรีส นราธิวาส
ดูทั้งหมด (3)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ บรีส นราธิวาส ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿35/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ บรีส นราธิวาส
โครงการ เดอะ บรีส นราธิวาส ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ บรีส นราธิวาส นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ บรีส นราธิวาส ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ บรีส นราธิวาส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา บรรยากาศน่าอยู่
Mei Saelee, ไทย, 4 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นคอนโดหรูติดแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ ฉันตัดสินใจซื้อห้องของคอนโดนี้เมื่อ 4 ปีก่อน เพราะชอบบรรยากาศที่เงียบสงบของที่นี่ ให้ความรู้สึกเหมือนได้อยู่บ้านของตัวเองเลยค่ะ และห้องพักขนาด 1 ห้องนอนของฉันก็มีพื้นที่กว้างขวาง ทำให้ตลอดเวลาการอยู่อาศัยฉันไม่รู้สึกอึดอัดแม้แต่น้อยเพราะเพดานห้องสูงถึง 2.7 เมตรและหน้าต่างก็เป็นแบบ Full High บอกได้เลยว่าปลอดโปร่งสุด ๆ เลยล่ะค่ะ แถมวัสดุของโครงการก็ได้รับการคัดสรรมาอย่างดี มีความแข็งแรงทนทานมากค่ะ แต่ข้อเสียของห้องพักคือระเบียงมีขนาดเล็กไปหน่อย และข้อเสียของตัวโครงการอีกอย่างคือที่นี่เหมาะสำหรับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าค่ะเพราะไกลจากรถไฟฟ้า แต่ก็ยังดีที่ใกล้กับทางด่วนและห้างสรรพสินค้าอยู่บ้างนะคะ
กรุงเทพมหานคร
ช่องนนทรี
Neighborhood Overview of ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ บรีส นราธิวาส

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Star Estate at Narathiwas in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
211
ราคา
฿8.99M - ฿19M
▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿54.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lumpini Place Narathiwasratchanakarin in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
233
ราคา
฿2.2M - ฿6.69M
▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.98K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Nara-Ram 3 Suite in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
The Nara-Ram 3 Suite
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
621
ราคา
฿3.29M - ฿9.39M
▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿46.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Siamese Nang Linchee in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไซมิส นางลิ้นจี่
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
214
ราคา
฿5.95M - ฿6.99M
▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Modern Home Tower The Exclusive in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
267
ราคา
฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Garden House Rama 3 in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Garden House Rama 3
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
150
ราคา
฿23M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿54.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Lite Ratchada Narathiwas in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
566
ราคา
฿2.78M - ฿9.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
244
ราคา
฿7.89M - ฿14.9M
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K - ฿64.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr