The Silk Phaholyothin-Aree 2 (เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2)

(1 รีวิว)
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
79 ยูนิต
1-0-29 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 ใน สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2

เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 (The Silk Phaholyothin-Aree 2)
เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 (The Silk Phaholyothin-Aree 2) คอนโดมิเนียมสุดหรูหราบนทำเลสุนทรียภาพย่านพหล-อารีย์ ให้คุณได้ใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่ท่ามกลางบรรยากาศอันร่มรื่น โอบล้อมไปด้วยความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัวอย่างไร้ที่ติ ครบครันด้วยศูนย์กลางแห่งการใช้ชีวิตในทุกมิติ ไม่ว่าจะเป็น BTS อารีย์, บิ๊กซี สะพานควาย, เซ็นเตอร์วัน, วิลล่ามาร์เก็ต (ลาวิลล่า พหลโยธิน), พลาซ่าพหลโยธินเพลส, มหาวิทยาลัยศรีปทุม วิทยาเขตพญาไท, โรงพยาบาลประสานมิตร, โรงพยาบาลพญาไท 2, โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล และอื่น ๆ อีกมากมาย

นอกจากนี้ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 (The Silk Phaholyothin-Aree 2) ยังได้นำเสนอรูปแบบห้องพักที่หลากหลายที่ไม่ว่าจะพักคนเดียว พักกับเพื่อน หรือพักกับครอบครัว ก็มีให้คุณได้เลือกสรรตามความต้องการ อีกทั้งโครงการยังพรั่งพร้อมไปด้วยพื้นที่ส่วนกลางอันน่าประทับใจ อาทิ สวนหย่อม สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า และห้องออกกำลังกาย เป็นต้น ที่ให้คุณได้เติมเต็มความสมดุลให้กับชีวิต สลัดทิ้งทุกความเหนื่อยล้าและผ่อนคลายได้อย่างเต็มที่ไปกับ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 (The Silk Phaholyothin-Aree 2)

ข้อมูลโครงการ
เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 (The Silk Phaholyothin-Aree 2) ตั้งอยู่ที่ซอยอารีย์ 2 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร บนเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ ซึ่งจัดเป็นคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 8 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 79 ยูนิตและที่จอดรถจำนวน 60 คัน ซึ่งได้รับการพัฒนาโดยเจ้าของโครงการ เคเอสเอเอส ดีเวลอปเม้นท์ และสร้างแล้วเสร็จในปีพ.ศ. 2553

รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 42.5 - 45.5 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 80 - 85.5 ตารางเมตร
- เพนท์เฮ้าส์ (3 ห้องนอน) พื้นที่ใช้สอยขนาด 125.5 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ห้องออกกำลังกาย
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- สวนหย่อม
- ห้องซาวน่า

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS มายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานี BTS อารีย์ เมื่อคุณออกจากสถานีแล้วนั้นให้เดินมุ่งหน้าไปยังทิศเหนือบนถนนพหลโยธิน (หมายเลข 1) จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 7 เดินต่อไปเป็นระยะทางประมาณ 150 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยอารีย์ 2 เดินตรงต่อไปอีก 400 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางจากบริเวณอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามถนนพหลโยธิน (หมายเลข 1) ด้วยระยะทางประมาณ 1.4 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายที่แยกราชครูเพื่อเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 5 ขับตรงไป 190 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยอารีย์ 1 ขับตรงต่อไปอีก 180 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนพระรามที่ 6 ซอย 30 ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 150 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยอารีย์ 2 ให้ขับตรงไปประมาณ 250 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 3
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿40/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2
โครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS อารีย์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดยอดเยี่ยมใกล้รถไฟฟ้า
Supasiri P., ไทย, 3 ปีที่แล้ว
ฉันตัดสินใจซื้อห้องของคอนโดนี้เพราะชอบบรรยากาศที่เงียบสงบแต่ก็ยังคงเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยก็หายห่วงเลยค่ะ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลอยู่ตลอดเวลาเลยทำให้ฉันรู้สึกอุ่นใจเมื่อพักอาศัยค่ะ นอกจากนี้ห้องพักแบบ 1 ห้องนอนที่ฉันซื้อก็กว้างขวางและจัดวางพื้นที่ใช้สอยได้ดีเยี่ยมเลยค่ะ การเดินทางก็สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับ BTS อารีย์ และทางด่วน แถมยังใกล้กับห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ มากมายอีกด้วยค่ะ
กรุงเทพมหานคร
สามเสนใน
Neighborhood Overview of สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Le Rich at Aree Station in สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
73
ราคา
฿3.45M - ฿3.5M
▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Centric Scene Aree 2 in สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿5.4M - ฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Royal Park 3 Ari-Paholyothin in สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.9M - ฿8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Noble Lite in สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
โนเบิล ไลท์
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
217
ราคา
฿8.93M
▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Vertical Aree in สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
189
ราคา
฿5.46M - ฿14.5M
▼ -6.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Fine by Fine Home Ari 4 in สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿11.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
FYNN Aree in สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ฟินน์ อารีย์
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿4.9M - ฿10M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿36K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Via ARI in สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เวีย อารีย์
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
114
ราคา
฿7.99M - ฿46M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Suanbua Residence Ari-Ratchakru in สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿4.99M - ฿6.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Centric Ari Station in สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
516
ราคา
฿4.5M - ฿9.57M
▼ -4.1% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr