The Silk Phaholyothin 3 (เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3)

(1 รีวิว)

สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2550 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

94 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿5,680,000

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3 ใน สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2550 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3

The Silk Phaholyothin 3 (เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3) คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์บนทำเลศักยภาพที่จะนำพาให้คุณได้สัมผัสกับความหรูหราและสะดวกสบายไปพร้อม ๆ กับการใช้ชีวิตตามแบบฉบับสังคมเมืองท่ามกลางบรรยากาศที่มีความลงตัวในทุกย่างก้าว แวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย อาทิ โรงพยาบาลพญาไท 2, โรงพยาบาลพระมงกุฎเกล้า, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สถานีโทรทัศน์กองทัพบกช่อง 5, เซ็นเตอร์วัน ช้อปปิ้ง พลาซ่า, บิ๊กซี สาขาสะพานควาย, เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซ่า, โรงเรียนอาร์บิสนานาชาติ และอื่น ๆ อีกทั้งยังง่ายต่อการเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ ด้วย BTS สนามเป้า ที่ตั้งอยู่ห่างออกไปเพียง 300 เมตรเท่านั้น และยังใกล้กับสถานี BTS อารีย์ รวมไปถึงทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) อีกด้วย

เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3 ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ทำให้เกิดความสง่างามและน่าหลงใหล ในขณะเดียวกันก็ยังสามารถตอบสนองทุกความต้องการทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างยอดเยี่ยมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าพร้อมด้วยวิวเมืองแบบ 180 องศา ล็อบบี้ชั้นใต้ดิน ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ ห้องสตรีมและซาวน่า ร้านอาหารในโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมด้วยกล้องวงจรปิด เป็นต้น ตอบโจทย์ความต้องการที่แตกต่างด้วยตัวเลือกห้องพัก 2 รูปแบบตั้งแต่ 1-2 ห้องนอน โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 33.25 ตารางเมตรขึ้นไป ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์จากแบรนด์ชั้นนำที่ได้คัดสรรมาอย่างดี เพื่อให้แน่ใจว่าทุกสัมผัสแห่งการพักผ่อนและการอยู่อาศัยของคุณจะสะดวกสบายและหรูหราที่สุด

ข้อมูลโครงการ
เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3 ตั้งอยู่เลขที่ 19 ซอยพหลโยธิน 3 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 94 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินขนาด 1 ไร่ 3 ตร.ว. สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัยในปี พ.ศ. 2550 ได้รับการพัฒนาโดยบริษัท เคเอสเอเอส ดีเวลอปเม้นท์

รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 33.25- 192 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สวนหย่อม
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- สตรีม
- ซาวน่า
- ร้านอาหาร
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าโรงพยาบาลวิมุต ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ตามถนนพหลโยธิน (หมายเลข 1) ประมาณ 1.7 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 3/ซอยลือชา 2 แล้วขับตรงไปอีก 200 เมตร ก็จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

การเดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ - หากเดินทางด้วย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานี BTS สนามเป้า เมื่อออกจากสถานีแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือตาม ถนนพหลโยธิน (หมายเลข 1) ประมาณ 130 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอย พหลโยธิน 3/ซอย ลือชา 2 แล้วเดินตรงต่อไปด้วยระยะทาง 190 เมตร ก็จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3

ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3 นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS สนามเป้า เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3 ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ถือได้ว่าเป็นที่พักที่สะดวกสบาย

Monthira J., ไทย, 6 ปีที่แล้ว

ถือได้ว่าเป็นที่พักที่สะดวกสบายในระดับหนึ่งเลยค่ะ โดยเฉพาะทำเลที่อยู่ใกล้กับแหล่งรักษาพยาบาล เราเป็นคนไข้ประจำอยู่ที่พญาไท 2 ก็เดินไปโรงพยาบาลได้เลย แล้วการเดินทางก็สะดวกด้วยค่ะเพราะอยู่ใกล้กับ BTS สนามเป้า และอารีย์ ในโครงการมีร้านอาหาร ห้องสตรีม สระว่ายน้ำ และอื่น ๆ ที่สามารถเอื้ออำนวยการใช้ชีวิตได้ดีมาก เราเช่าห้องแบบ 1 ห้องนอนอยู่ สภาพภายในห้องเจ้าของดูแลค่อนข้างดี เฟอร์นิเจอร์ก็ยังใหม่ ที่จริงก็อยากซื้อไว้อยู่เองไปเลย เสียดายที่งบประมาณไม่พอที่จะเป็นเจ้าของได้ เลยต้องเช่าไปก่อนค่ะ แต่แนะนำนะคะหากต้องการความสะดวกสบายที่นี่เป็นคำตอบที่ดีแน่นอน

กรุงเทพมหานคร

สามเสนใน