Villa Nakarin (วิลล่า นครินทร์)

(1 รีวิว)
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
มี.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว
62 ยูนิต

วิลล่า นครินทร์ ใน ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ วิลล่า นครินทร์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ประเวศ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 62 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วิลล่า นครินทร์

Villa Nakarin (วิลล่า นครินทร์)

บ้านเดี่ยวบนทำเลทองเขตประเวศ เชื่อมต่อไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างลงตัว ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ Paseo Mall โรงพยาบาลสิรินธร โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7 และสถานที่อื่น ๆ อีกมาย พร้อมทั้งเชื่อมต่อการเดินทางอย่างสะดวกสบาย ทั้งถนนสุขาภิบาล 2 ถนนอ่อนนุช และมอเตอร์เวย์ นอกจากนี้โครงการได้ดีไซน์มาในรูปแบบสไตล์โมเดิร์น พร้อมทั้งบรรยากาศรอบ ๆ โครงการนั้นร่มรื่น รวมถึงไม่มีเสาไฟฟ้าและสายเคเบิ้ล มาบดบังทัศนียภาพของโครงการอีกด้วย บ้านทุกหลังตกแต่งเน้นงานเฟอร์นิเจอร์สุดหรู และ built-in พร้อมใช้งาน สามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างดี "วิลล่า นครินทร์" ยังครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็น คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเทนนิส สนามเด็กเล่น และสวนหย่อม เรียกได้ว่าพร้อมตอบโจทย์คนสมัยใหม่ บนทำเลใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิแบบนี้ ได้ที่ วิลล่า นครินทร์

รายละเอียดโครงการ

Villa Nakarin (วิลล่า นครินทร์) เป็นบ้านเดี่ยว พัฒนาภายใต้ เมโทรโพลิส พรอพเพอร์ตี้ ตั้งอยู่บน ถนนสุขาภิบาล 2 แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร โดยโครงการนี้มีจำนวนที่พักทั้งหมด 62 ยูนิต และโครงสร้าง วิลล่า นครินทร์ แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2555

ลักษณะบ้านและขนาดบ้าน

- Type A: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 320 ตารางเมตร
- Type B: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 245 ตารางเมตร
- Type C: บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 4 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 310-340 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สนามเทนนิส
- สวนหย่อมบริเวณด้านหน้าโครงการ
- สนามเด็กเล่น
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

- หากเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าตลาดลานบุญ โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก บนถนนลาดกระบัง เพื่อไปยังซอยขาวพัฒนา ประมาณ 500 เมตร จากนั้นกลับรถ และขับตรงไปอีก 1.5 กิโลเมตร หลังจากนั้นให้ขับตรงไปยังถนนสุขุมวิท 77 อีกประมาณ 700 เมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขาภิบาล 2 อีก 700 เมตร ก็จะพบกับโครงการ
- หากเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ สามารถเดินทางได้โดย Airport Rail Link โดยมีสถานีบ้านทับช้างเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด จากนั้นเมื่อคุณเดินทางออกจากสถานีดังกล่าวแล้ว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ประมาณ 350 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังถนนหมายเลข 3702 อีก 84 เมตร และเลี้ยวขวา อีกประมาณ 750 เมตร ต่อจากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ทางขนานมอเตอร์เวย์ อีก 100 เมตร และเดินต่อไปเพื่อเข้าสู่ถนนเฉลิมพระเกียรติ รัชกาลที่ 9 อีก 1.2 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายที่แยกประเวศ อีก 500 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาไปยังถนนสุขาภิบาล 2 ประมาณ 300 เมตร และเลี้ยวซ้าย อีก 15 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา อีก 400 เมตร ก็จะพบกับโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิลล่า นครินทร์
ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ วิลล่า นครินทร์

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วิลล่า นครินทร์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
สนามเทนนิส
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วิลล่า นครินทร์
ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิลล่า นครินทร์ ไปประมาณ 2.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิลล่า นครินทร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
หมู่บ้านดี โครงการน่าอยู่
Saksit M., ไทย, 6 ปีที่แล้ว
ผมอยู่ที่ วิลล่า นครินทร์ มาเกือบ 2 ปี บอกเลยว่าบ้านเดี่ยวนี้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผมมาก ๆ คือมันใกล้กับที่ทำงานของผมที่สนามบินสุวรรณภูมิ อีกทั้งบ้านหลังนี้อยู่ไม่ไกลกับแอร์พอร์ต ลิ้งก์ สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งสามารถโดยสารไปที่ทำงานและไปในเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ทั้งนี้โครงการก็ยังครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเทนนิส คลับเฮ้าส์ นอกจากนี้ ความปลอดภัยของที่นี่ถือว่าเยี่ยม กล้องวงจรปิดมีทุกซอกทุกมุม ในส่วนของภายในบ้านนั้น การดีไซน์ที่โมเดิร์นทันสมัย ตกแต่งห้องได้น่าอยู่ และไฮไลท์ของที่นี่คือ ไม่มีเสาไฟฟ้าหรือสายเคเบิ้ลต่าง ๆ มันทำให้หมู่บ้านดูดี ดูสะอาดตา สำหรับใครที่มองหาบ้านเดี่ยวที่อยู่ในละแวกประเวศ หรือใครที่ทำงานแถวสนามบิน ผมขอแนะนำที่นี่
กรุงเทพมหานคร
ประเวศ
Neighborhood Overview of ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วิลล่า นครินทร์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Phatthra Village On Nuch-Wongwan in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
65
ราคา
฿33.2M - ฿48.5M
▼ -8.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿201K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2 in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1040
ราคา
฿1.2M - ฿1.8M
▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.02K - ฿16.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lumpini Ville On Nut - Latkrabang in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1118
ราคา
฿1.2M - ฿1.8M
▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.01K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nantawan Rama 9-Onnut in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
300
ราคา
฿12M - ฿13.5M
▲ 29% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.1K - ฿55.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
98
ราคา
฿5.11M - ฿6.22M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksa Phirom Condotel in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Pruksa Phirom Condotel
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
83
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.61K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Mittraphap 2 in , กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านมิตรภาพ 2
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร, ไทย
จำนวนยูนิต
233
ราคา
฿13M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Suan Luang in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย สวนหลวง
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
194
ราคา
฿4.3M - ฿11.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
126
ราคา
฿6.5M
▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr