SOCIO Ruamrudee (โซซิโอ ร่วมฤดี)

(1 รีวิว)

ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

1 อาคาร

67 ยูนิต

2-0 งาน พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿3,990,000

▼ -2.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 6 ยูนิต

฿18,000

โซซิโอ ร่วมฤดี ใน ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โซซิโอ ร่วมฤดี เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 10 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Building Property Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ SOCIO Inthamara และ SOCIO Reference 61 (โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โซซิโอ ร่วมฤดี

SOCIO Ruamrudee (โซซิโอ ร่วมฤดี) คอนโดมิเนียมสุดหรู พร้อมการออกแบบสไตล์โมเดิร์นที่โดดเด่น สะท้อนไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตสุดทันสมัยใจกลางเมือง พร้อมเติมเต็มคุณภาพการพักอาศัยด้วยชุดห้องพัก ที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่ใช้สอยของคุณในทุกตารางนิ้ว ทั้งยังตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพอย่างครบครัน ทั้งนี้โครงการยังให้บริการ สิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบวงจร ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน และบริการรถรับ-ส่ง ไปยังสถานีบีทีเอส

พร้อมกันนี้ "โซซิโอ ร่วมฤดี" ยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใจกลางเมือง อย่างย่าน "ร่วมฤดี" ย่านธุรกิจการค้าที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ ทั้งห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงาน ทั้งยังเป็นที่สุดของทำเลใจกลางเมืองที่เดินทางสะดวกสบาย ใกล้สถานีรถไฟฟ้าเพลินจิต และทางด่วน ที่จะทำให้การใช้ชีวิตใจกลางเมืองของคุณ เป็นเรื่องง่ายดาย

ข้อมูลโครงการ
SOCIO Ruamrudee (โซซิโอ ร่วมฤดี) ตั้งอยู่ที่ ซอยร่วมฤดี 2 แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร โดยมียูนิตอยู่อาศัยทั้งหมด 67 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท Building Property และได้สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2554

ประเภทห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 31.00 – 59.00 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- โถงต้อนรับ
- ห้องจดหมาย
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนพักผ่อน
- ลิฟต์โดยสาร
- ที่จอดรถ
- บริการ Shuttle Bus
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และระบบคีย์การ์ด

ข้อมูลการเดินทาง
- หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนนวิทยุ โดยมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ ผ่านแยกสารสิน เข้าสู่ถนนสารสิน จากนั้นขับตรงไปอีกประมาณ 71 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาเข้าสู่ ชุมชนซอยร่วมฤดี จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 750 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ ซอย ร่วมฤดี 2 ขับต่อไปอีกประมาณ 450 เมตร จะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นดาดฟ้า

วิดีโอแนะนำโครงการ โซซิโอ ร่วมฤดี

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 6

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โซซิโอ ร่วมฤดี

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โซซิโอ ร่วมฤดี ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

รถรับส่ง

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 75%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Building Property Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

3 โครงการ 166 ยูนิต

Building Property is an expanded business of Take Home for condominium project development.

We have more than 10 years experience in luxury home building, design, construction, interior and project development from small to big scale.

We value quality an comfortable living. Therefore, we deliver custom made design and use only high quality materials in construction to ensure our customers get the best within budget.

We partner with talented architects and professional construction management consultants. Together with our skilled work force, we are trusted not only by individuals but also prime offices, hotels and golf courses, for instance.

Through the year, we have built up a strong and experienced team ready to cope with business expansion. A recent success in our first condominium project, SOCIO Ruamrudee, gives us confidence to grow the business further with passion and value to deliver quality and comfort in today's living.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โซซิโอ ร่วมฤดี

โครงการ โซซิโอ ร่วมฤดี ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โซซิโอ ร่วมฤดี นั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โซซิโอ ร่วมฤดี นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS นานา เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โซซิโอ ร่วมฤดี ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โซซิโอ ร่วมฤดี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครงการนี้มันช่างเยี่ยมยอด

Diana Ross, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว

ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยร่วมฤดี อยู่ค่อนข้างไกลจาก สถานีบีทีเอสเพลินจิต แต่โชคดีที่ทางโครงการมี รถรับ-ส่ง ไว้บริการลูกบ้าน จึงทำให้สะดวกขึ้นเยอะ ภายในอาคารเงียบสงบ อาจจะเพราะว่าคอนโดมีห้องพักแค่ไม่กี่ยูนิต และมีคนอาศัยอยู่น้อย ทำให้ที่นี่ดูไม่วุ่นวาย เหมาะสำหรับพักผ่อนมาก ๆ ส่วนในเรื่องของห้องพัก มีแบบให้เลือกแค่แบบ 1 ห้องนอนเท่านั้น ขนาดห้องกำลังดี ไม่คับแคบเกินไป เฟอร์ให้มาครบดี สมราคาค่ะ อีกหนึ่งไฮไลต์ของที่นี่คือเราสามารถมองเห็นวิวเมืองจากสระว่ายน้ำ ซึ่งเป็นอะไรที่เพลินมาก ๆ แต่บางครั้งพบว่าสระว่ายน้ำไม่ค่อยสะอาดเท่าที่ควร แต่เมื่อแจ้งนิติบุคคลไป พวกเขาก็มาทำความสะอาดให้ทันที ฟิตเนสอุปกรณ์ค่อนข้างน้อยไปหน่อย แต่เครื่องเล่นยังดูใหม่และใช้งานได้ดี ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็เข้มงวด อยู่แล้วอุ่นใจมาก ๆ ค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ลุมพินี