President Place (เพรสซิเดนซ์ เพลส) [ถือสัญญาเช่าระยะยาว]

(1 รีวิว)
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2542 สร้างเสร็จแล้ว
27 ชั้น
1 อาคาร
168 ยูนิต
2-2-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เพรสซิเดนซ์ เพลส ใน ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เพรสซิเดนซ์ เพลส เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2542 โดยมีทั้งหมด 27 ชั้น รวมทั้งสิ้น 17 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย President Place

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เพรสซิเดนซ์ เพลส

President Place (เพรสซิเดนซ์ เพลส) คอนโดมิเนียมเพื่อการอยู่อาศัย ตั้งอยู่บนทำเลทอง ที่ถือว่าเป็นทำเลที่ง่ายต่อการเดินทาง และการใช้ชีวิต โดยโครงการตั้งอยู่ห่างจาก BTS ชิดลม เพียง 450 เมตรเท่านั้น อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่างเซ็นทรัล เอ็มบาสซี เซ็นทรัลเวิลด์ และอื่น ๆ อีกมากมาย ที่จะตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ให้คุณได้เติมเต็มนิยามของคำว่า Urban living ในสไตล์ที่เป็นคุณ นอกจากนี้ ทางโครงการยังมอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนหย่อมเพื่อการผ่อนคลาย และอื่น ๆ อีกมากมาย พร้อมการออกแบบห้องพักอาศัย ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดกว้างขวาง ให้ความเป็นส่วนตัว พร้อมเฟอร์นิเจอร์คุณภาพที่ครบครัน อีกด้วย

ข้อมูลโครงการ
President Place (เพรสซิเดนซ์ เพลส) ตั้งอยู่ที่ 975 ถนน ราชประสงค์ แขวงลุมพินี เขตปทุมวันกรุงเทพมหานคร โครงการจัดเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 27 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมยูนิตอยู่อาศัยทั้งหมด 168 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท President Place และได้สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2542

ประเภทห้อง
- 1 ห้องนอน มีขนาด 46-56 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาด 70-87 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาด 138 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- บาร์
- สนามเด็กเล่นในร่ม
- สปา
- ซาวน่า
- พื้นที่ทำบาร์บีคิว
- สวนหย่อม
- ห้องออกกำลังกาย
- ห้องโยคะ
- ลิฟต์
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และระบบคีย์การ์ด

ข้อมูลการเดินทาง
- หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนนรัชดาภิเษก ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก แล้วเลี้ยวซ้าย เมื่อพบแยกอโศกมนตรี เพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิท ตรงไปอีกประมาณ 1.2 กิโลเมตร แล้วชิดขวา เพื่อวิ่งต่อบน ถนน สุขุมวิท ขับต่อไปอีกประมาณ 1.3 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวขวา ขับต่อไปอีกประมาณ 130 เมตร แล้วเลี้ยวขวาอีกครั้ง จากนั้นให้ตรงไปอีกประมาณ 160 เมตร จะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
- หากเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีชิดลม เมื่อลงจากรถไฟฟ้าแล้ว ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกไปตามถนน เพลินจิต จากนั้นเดินต่อไปอีกประมาณ 190 เมตร แล้วเลี้ยวขวา เพื่อเดินตรงไปอีกประมาณ 130 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวา และเดินตรงไปอีกประมาณ 150 เมตร คุณจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • 游泳池 at เพรสซิเดนซ์ เพลส
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 8
  • 健身房 at เพรสซิเดนซ์ เพลส
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 8
  • 图书馆/阅览室 at เพรสซิเดนซ์ เพลส
    ห้องสมุด
    ชั้น 8

วิดีโอแนะนำโครงการ เพรสซิเดนซ์ เพลส

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 17
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เพรสซิเดนซ์ เพลส
ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เพรสซิเดนซ์ เพลส

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เพรสซิเดนซ์ เพลส ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
บาร์
สนามเด็กเล่นในร่ม
สปา
อบไอน้ำ
ซาวน่า
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
ห้องสมุด
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

บริหารงานนิติบุคคลโดย : โครงการบริหารเอง
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - President Place

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 168 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เพรสซิเดนซ์ เพลส
โครงการ เพรสซิเดนซ์ เพลส ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS ชิดลม เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เพรสซิเดนซ์ เพลส ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เพรสซิเดนซ์ เพลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ห้องพักขนาดพอเหมาะ พร้อมเฟอร์ครบ
Claire White, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว
เราชอบโลเคชันของที่นี่มาก เพราะอยู่ไม่ไกลจากบีทีเอส ชิดลม เรียกได้ว่าแค่เดินไปประมาณไม่ถึง 5 นาทีก็ถึงแล้วค่ะ ตัวโครงการอาจจะดูเก่าไปบ้าง แต่ภายในยังโอเคอยู่ ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาดกว้างดี เฟอร์นิเจอร์มีให้ครบ การตกแต่งอาจจะดูไม่ทันสมัย หลายคนบอกว่าค่อนข้างเชย แต่เราชอบนะ มันดูวินเทจดี สระว่ายน้ำไม่กว้างมาก จึงไม่สามารถใช้เพื่อการออกกำลังกายได้ แต่ถ้าไปนั่งชิลล์ ๆ ก็ถือว่าโอเคเลยค่ะ บรรยากาศดี ราคาสมเหตุสมผลทีเดียว เมื่อเทียบกับโลเคชัน บนทำเลทองแบบนี้
กรุงเทพมหานคร
ลุมพินี
Neighborhood Overview of ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เพรสซิเดนซ์ เพลส

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
28 Chidlom in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
28 ชิดลม
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
425
ราคา
฿14.5M - ฿65M
▲ 42% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sithakarn Condominium in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mercury Tower in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿53.8K - ฿796K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Park Chidlom in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอะ พาร์ค ชิดลม
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
218
ราคา
฿40M - ฿89M
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Manhattan Chidlom in มักกะสัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
แมนฮัตตัน ชิดลม
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
190
ราคา
฿7M - ฿13.5M
▼ -3.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Royal Maneeya in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอะ รอยัล มณียา
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿11M - ฿16M
▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Somkid Place in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Somkid Place
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
34
ราคา
฿9M
▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Somkid Gardens in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สมคิด การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿28.5M - ฿100M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
New House Condo in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
นิว เฮ้าส์ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
48
ราคา
฿16.9M - ฿19.9M
▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿175K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Embassy Wireless in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
757
ราคา
฿9.49M - ฿21.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr