Tonson Court (Leasehold) (ต้นสน คอร์ท)

(1 รีวิว)

ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

1 อาคาร

24 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿8,440,000

▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 6 ยูนิต

฿45,000

ต้นสน คอร์ท ใน ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ต้นสน คอร์ท เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 7 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ต้นสน คอร์ท

เติมเต็มคุณภาพชีวิตที่เหนือระดับไปกับ Tonson Court (ต้นสน คอร์ท) โครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ที่นำเสนอความเป็นส่วนตัวอย่างสุดพิเศษจากจำนวนห้องพักที่มีจำกัดเพียง 24 ยูนิตเท่านั้น แต่ยังเพิ่มความหลากหลายด้วยตัวเลือกห้องพักที่มีมากถึง 4 แบบ มาพร้อมด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่เป็นพิเศษ ไม่ว่าจะเป็น ห้องสตูดิโอที่มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 40 ตารางเมตร ไปจนถึง 3 ห้องนอน ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 224 ตารางเมตร ซึ่งมีขนาดใหญ่กว่าบ้านเดี่ยวในหลาย ๆ โครงการ เติมเต็มช่วงเวลาแห่งการพักผ่อนอย่างเต็มอิ่มไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ที่ทันสมัย ระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมด้วยกล้องวงจรปิด และกำแพงสูงล้อมรอบโครงการ เป็นต้น

ยังไม่หมดเพียงเท่านั้นทำเลที่ตั้งของโครงการยังเน้นความเงียบสงบแม้จะอยู่ท่ามกลางเมืองหลวง ด้วยบรรยากาศที่มีต้นไม้ห้อมล้อมรอบโครงการและตั้งอยู่บนถนนที่มีรถวิ่งผ่านน้อย เชื่อมต่อทุกการเดินทางอย่างสะดวกสบายไปกับสถานี BTS ชิดลม ซึ่งห่างออกไปเพียงไม่กี่ร้อยเมตรเท่านั้น และยังอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย เช่น เซ็นทรัล ชิดลม, เซ็นทรัลเวิลด์, เทอร์มินัล 21, สยามพารากอน, สวนลุมพินี, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
ต้นสน คอร์ท ตั้งอยู่ที่ซอยต้นสน ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 7 ชั้น 2 อาคาร มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้นจำนวน 24 ยูนิต เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2553

รูปแบบห้องและขนาด
- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 40 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 55 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 152 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 224 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้า BTS เพลินจิต ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกตามถนนเพลินจิต ประมาณ 350 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยต้นสน และขับไปอีก 500 เมตร จะพบกับโครงการอยู่ทางขวามือของคุณ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ - สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี BTS ชิดลม เมื่อคุณออกจากสถานีดังกล่าวแล้ว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกตามถนนเพลินจิตเข้าสู่ซอยชิดลม ประมาณ 200 เมตร แล้วให้ขึ้นสะพานลอยเพื่อข้ามไปอีกฝั่งถนน จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเพลินจิตเดินไปอีก 36 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยต้นสน และเดินไปอีก 500 เมตร จะพบกับโครงการอยู่ทางขวามือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 6

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ต้นสน คอร์ท

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ต้นสน คอร์ท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความปลอดภัย

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ต้นสน คอร์ท

โครงการ ต้นสน คอร์ท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS ราชดำริ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ต้นสน คอร์ท ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ต้นสน คอร์ท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่นี่ตอบโจทย์แน่นอน

Arnav S., ประเทศแคนาดา, 6 ปีที่แล้ว

เงียบสงบ และมีความเป็นส่วนตัวสมคำร่ำลือ ห้องพักแบบ 2 ห้องนอนใหญ่มาก ใหญ่กว่าบ้านอีกมั้งครับ เฟอร์นิเจอร์ก็มีให้ครบเลย และที่สำคัญคือค่าเช่าไม่แพงอย่างที่คิด เสียดายที่มีแค่สระว่ายน้ำกับฟิตเนสเท่านั้น อย่างอื่นไม่มีเลย น่าจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะกว่านี้สักหน่อย แต่ทำเลก็ดีมากเลยในซอยเงียบสงบ แต่ก็อยู่ใกล้กับ BTS ชิดลม เดินไม่ถึง 10 นาทีครับ แล้วยังใกล้ห้าง ใกล้ร้านอาหาร ใกล้โรงพยาบาล และอื่น ๆ อีกเพียบ แนะนำเลยครับสำหรับใครที่ชอบทั้งความสะดวกสบายและอีกอย่างเงียบสงบ ราคาค่าเช่าไม่แพง ที่นี่ตอบโจทย์แน่นอน

กรุงเทพมหานคร

ลุมพินี