Q Langsuan (คิว หลังสวน)

(4 รีวิว)

ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว

37 ชั้น

1 อาคาร

177 ยูนิต

2-0-7 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(4 รีวิว)

ขาย 27 ยูนิต

฿18,900,000

▲ 0.9% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 52 ยูนิต

฿60,000

คิว หลังสวน ใน ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ คิว หลังสวน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 โดยมีทั้งหมด 37 ชั้น รวมทั้งสิ้น 61 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Q Houses และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Q Prime Sukhumvit77 (คิว ไพร์ม สุขุมวิท 77), Casa Condo @ MRT Bang Yai (คาซ่า คอนโด @เอ็มอาร์ที บางใหญ่) และ Casa City Kanlapaphruek-Sathorn. อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คิว หลังสวน

Q Langsuan คิว หลังสวน หรูหราเหนือระดับไปกับคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองระดับซูเปอร์พรีเมียม ที่โอบล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้านไม่ว่าจะเป็นแหล่งช้อปปิ้ง โรงเรียน โรงพยาบาล และสถานที่ท่องเที่ยว เช่น สวนลุมพินี ศาลเจ้ามหาพรหม เชื่อมต่อศูนย์การค้า ธุรกิจ และการลงทุนได้อย่างง่ายดาย ทั้งยังสะดวกต่อการเดินทางด้วย BTS ชิดลม MRT สีลม และทางหลวงพิเศษมหานคร เพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น

คิว หลังสวน ได้รับการตกแต่งที่สวยงามที่แฝงไปด้วยความหรูหราที่นำสมัย เป็นคอนโดที่ออกแบบมาเพื่อการประหยัดพลังงานได้อย่างดีเยี่ยม ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย นอกจากนี้ห้องพักของเรายังมีขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินระดับพรีเมียมแบบจัดเต็ม มาพร้อมฟังก์ชันการใช้งานของทุกตารางนิ้วภายในห้อง ได้ถูกจัดสรรให้ครอบคลุมทุกความต้องการอย่างเหนือระดับ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิตได้เป็นอย่างดี

รายละเอียดโครงการ
โครงการคิว หลังสวน คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ 54 ซอยสวนหลวง แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร สร้างอยู่บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ มีลักษณะเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 37 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตทั้งสิ้น 177 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย คิวเฮ้าส์ และสร้างเสร็จในปี พ.ศ.2551

ประเภทห้องพัก
- 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 73 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 134 ตารางเมตร
- ห้องเพ้นเฮ้าส์ ขนาดเริ่มต้นที่ 458 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำ และสระเด็ก
- ฟิตเนส
- จากุซซี่
- สวนหย่อม
- สตีม
- ซาวน่า
- ห้องเกมส์
- สนามเด็กเล่น
- ลานจอดรถ
- ระบบคีย์การ์ด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- CCTV

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นจากสี่แยกบนถนนเพชรบุรีตัดถนนราชปรารภ ให้ขับมุ่งหน้าทางตะวันออกเฉียงใต้ ตามถนนเพชรบุรี ประมาณ 500 เมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยชิดลม ขับต่อไปอีกประมาณ 600 เมตร และขับตรงไปยังถนนหลังสวนอีก 550 เมตร จะพบโครงการอยู่ทางขวามือ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ - สถานี BTS ชิดลม จะอยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ซึ่งห่างออกไปเพียง 650 เมตรเท่านั้น ให้เดินมุ่งไปทางทิศตะวันออก ตามถนนเพลินจิต ประมาณ 81 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหลังสวน เดินไปอีกประมาณ 550 เมตร จะพบโครงการอยู่ทางขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้น 6
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 6

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 27 ให้เช่า 52

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿23,000,000฿24,000,000

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คิว หลังสวน

ดูทั้งหมด (27)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ คิว หลังสวน

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ คิว หลังสวน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

สนามเด็กเล่นในร่ม

อบไอน้ำ

ซาวน่า

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องสมุด

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ระบบสำรองไฟ

ด้านสภาพแวดล้อม

การกักเก็บน้ำฝน

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Q Houses

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

47 โครงการ 15,094 ยูนิต

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers.
Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about คิว หลังสวน

โครงการ คิว หลังสวน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ คิว หลังสวน นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS ราชดำริ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คิว หลังสวน ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คิว หลังสวน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5

จากทั้งหมด

4 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ความสะดวกในการจัดส่งอาหาร

เจ้าของปัจจุบัน, 3 ปีที่แล้ว

จุดจอดส่งอาหาร ไม่มี พนักงานส่งอาหารต้องไปจอดหลังอาคารแล้วเดินมาด้านหน้า เพื่อเขียน เลขห้อง โดยใช้เวลาเขียนไม่เกิน 1 นาที ควรมีจุดส่งอาหาร ด้านหน้าตึกเพื่อความสะดวก ในการส่งอาหาร เพราะเวลาสั่ง อาหาร พนง.ส่งอาหาร มักจะไม่รับออเดอร์ เพราะ เสียเวลา เดิน ทั้งที่ จอดหน้าตึกแล้ววางได้เลย ทำให้ ผู้อยู่อาศัย ต้องสั่งอาหารหลายครั้ง #โปรดเห็นใจผู้อยู่อาศัยและคนส่งอาหาร

สะดวกสบาย ระดับโรงแรม 5 ดาว

Camilla Runk, ประเทศอิตาลี, 4 ปีที่แล้ว

หากจะพูดถึงความสะดวกระดับ 5 ดาวก็อยากจะยกให้คอนโดนี้เลยค่ะ บริการดีมาก ระบบรักษาความปลอดภัยสูง บรรยากาศภายในคอนโดมีความเป็นส่วนตัว สะดวกสบายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ห้องพักตกแต่งหรูหรา ทันสมัย ห้องเก็บเสียงได้ดี ไม่ได้ยินเสียงรบกวนจากภายนอก สามารถนอนพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ ในส่วนของราคาเช่า ส่วนตัวเราเองคิดว่าสูงไปหน่อย แต่ถ้าสนใจอยากอยู่แบบระยาว แนะนำให้ซื้อน่าจะคุ้มกว่ามากเลยค่ะ

คอนโดใกล้ MRT สีลม และแหล่งท่องเที่ยวอื่น ๆ ในย่านลุมพินี

Yoko Siu, ประเทศจีน, 4 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่เหมาะต่อการพักผ่อน ด้วยขนาด 3 ห้องนอน ที่ดิฉันได้ซื้อไว้อาศัยกับญาติ ช่างสะดวกสบาย เพราะอยู่ใกล้แหล่งชอปปิ้งอย่าง เซ็นทรัลเวิลด์ สยามเซ็นเตอร์ ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ แถมดีไซน์การออกแบบทันสมัย สวย เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์เลย อีกทั้งยังครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย อีกอย่างระบบรักษาความปลอดภัยที่นี่ เข้มงวดตามมาตรฐาน ปลอดภัยแน่นอน มั่นใจและไว้วางใจพักอาศัยที่นี่

ย่านที่สะดวกทุกอย่างเลยครับ!

John Patricia, สหราชอาณาจักร, 6 ปีที่แล้ว

คอนโดตั้งอยู่ในย่านที่สะดวกทุกอย่างเลยครับ อยู่หน้าถนนหลังสวน ทำให้การสัญจรไปมาสะดวกมาก อีกอย่างใกล้กับ BTS ชิดลม ห่างออกไปไม่ถึง 10 นาทีเองครับ แต่ภายในโครงการจะมีข้อเสียคือ ที่จอดรถน้อยมากเลยครับไม่พอกับจำนวนรถที่มาจอดในแต่ละวัน ส่วนอย่างอื่นไม่มีปัญหาอะไรครับ สระว่ายน้ำ และฟิตเนส บนชั้นที่ 6 ได้รับการดูแลอย่างดี ห้องที่ผมเช่าอยู่เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ ภายในดูโล่ง ๆ ตกแต่งแบบเรียบ ๆ แต่หรูหราและสวยงามตามสไตล์ที่ผมชอบ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินแต่ละอย่างมีความหรู เช่าอยู่จะ 3 เดือนแล้วละครับ ค่าเช่าก็สมกับห้องและคุณภาพที่ได้มาครับ

กรุงเทพมหานคร

ลุมพินี