Thana Astoria (ธนา แอสโทเรีย)

(1 รีวิว)

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

พ.ย. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

23 ชั้น

493 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 5 ยูนิต

฿2,100,000

▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿14,000

ธนา แอสโทเรีย ใน บางยี่ขัน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ธนา แอสโทเรีย เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางยี่ขัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2562 โดยมีทั้งหมด 23 ชั้น รวมทั้งสิ้น 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Thana Land Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Thana Astra Sathorn-Chan (ธนา แอสทรา สาทร – จันทน์) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ธนา แอสโทเรีย

ยกระดับการอยู่อาศัยที่เหนือกว่าได้ที่ Thana Astoria โครงการคอนโดมิเนียมที่สูงตระหง่าน และโดดเด่นไปด้วยสถาปัตยกรรมที่มีกลิ่นอายความคลาสสิคอันงดงามเหนือกาลเวลา มาพร้อมตัวเลือกห้องพักตั้งแต่ขนาดสตูดิโอ ไปจนถึง ขนาด 2 ห้องนอน บนพื้นที่ใช้สอยที่ได้รับการออกแบบมาอย่างลงตัวเริ่มต้นตั้งแต่ขนาด 22-58 ตารางเมตร เพื่อความสะดวกสบายของผู้พักอาศัย เหนือกว่าไปอีกขั้นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่พร้อมเติมเต็มไลฟ์สไตล์สังคมเมือง ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำฟรีฟอร์ม ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ ซาวน่าเพื่อสุขภาพ ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง สวนหย่อมอันร่มรื่นภายในตัวโครงการ อุ่นใจและไร้กังวลตลอดเวลาการอยู่อาศัยด้วยระบบรักษาความปลอดภัยอย่างรัดกุมตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด เป็นต้น

ไม่เพียงเท่านั้น ธนา แอสโทเรีย ยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพเพียง 1 นาทีจาก MRT บางยี่ขัน ซึ่งจะเอื้อให้การเชื่อมต่อไปยังทุกจุดหมายปลายทางของคุณสะดวกกว่าที่เคย ยิ่งไปกว่านั้นยังพร้อมตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, เมเจอร์ ปิ่นเกล้า, แม็คโคร จรัญสนิทวงศ์, วิทยาลัยเทคโนโลยีพณิชยการสยาม, โรงเรียนบางยี่ขันวิทยาคม, โรงพยาบาลซังฮี้, โรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ และสถานที่สำคัญอื่น ๆ ที่พร้อมให้คุณใช้ชีวิตแบบไร้ขีดจำกัด

ข้อมูลโครงการ
Thana Astoria (ธนา แอสโทเรีย) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม High Rise สูง 23 ชั้น 4 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 493 ยูนิต ตั้งอยู่เลขที่ 386 ถนน จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางยี่ขัน เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการที่ได้รับการพัฒนาโดย ธนาแลนด์ สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2562

รูปแบบและขนาดห้อง
สตูดิโอ ขนาด 22-24.5 ตร.ม.
1 ห้องนอน ขนาด 29-35 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาด 43-58 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนหย่อม
ห้องซาวน่า
ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง
สนามเด็กเล่น
ลิฟต์โดยสาร
ระบบคีย์การ์ด
ที่จอดรถ
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากพาต้า ปิ่นเกล้า โดยให้ขับรถมุ่งหน้าทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า เข้าสู่ซอยสมเด็จพระปิ่นกล้า ประมาณ 280 เมตร แล้วให้กลับรถ ขับตรงไป 300 เมตร จากนั้นให้ชิดซ้าย ขับต่อไปบน ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ประมาณ 350 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาที่ แยกบรมราชชนนี เพื่อเข้าสู่ ถนนจรัญสนิทวงศ์ และขับตรงไปอีก 1.1 กิโลเมตร จากนั้นให้กลับรถ ขับตรงต่อไปอีกเพียง 210 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดินแล้วให้เลือกลงที่สถานี MRT บางยี่ขัน เมื่อเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ไปตามถนน จรัญสนิทวงศ์ เข้าสู่ซอย จรัญสนิทวงศ์ 55 ด้วยระยะทาง 350 เมตร จากนั้นให้กลับรถ เดินตรงต่อไปอีกเพียง 210 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 5 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ธนา แอสโทเรีย

ดูทั้งหมด (5)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ธนา แอสโทเรีย ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Thana Land Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

2 โครงการ 647 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ธนา แอสโทเรีย

โครงการ ธนา แอสโทเรีย ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ธนา แอสโทเรีย นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ธนา แอสโทเรีย นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

Mrt บางยี่ขัน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ธนา แอสโทเรีย ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ธนา แอสโทเรีย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดที่ครบครัน

Jordane P., เบลเยียม, 2 ปีที่แล้ว

ตัดสินใจไม่ผิดจริง ๆ ครับที่ซื้อคอนโด 1 ห้องนอนของที่นี่ไว้เพื่ออยู่อาศัย เพราะตั้งแต่ย้ายเข้ามาอยู่ที่นี่ทำให้คุณภาพชีวิตผมดีขึ้นกว่าแต่ก่อนเยอะ ไม่ว่าจะเป็น เรื่องการเดินทางไปทำงานที่ต้องเสียเวลาในการขับรถฝ่ารถติดไปที่ทำงาน ตอนนี้เดินไปขึ้น MRT บางยี่ขัน แล้วนั่งไปแค่ไม่กี่สถานีก็ถึงที่ทำงานแล้วครับ นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็มเอาใจคนรักสุขภาพ ด้วยห้องออกกำลัง ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง และซาวน่า ซึ่งผมเนี่ยชอบไปใช้บริการแทบทุกวันหลังเลิกงาน ที่สำคัญวันไหนอยากไปห้างก็ขับรถไปเพียง 5 นาทีก็ถึง พาต้า ปิ่นเกล้า แล้วครับ ดีงามจริง ๆ

กรุงเทพมหานคร

บางยี่ขัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.78M - ฿28M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
67 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.99K - ฿59.9K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
63 ยูนิต
ไป Mrt บางยี่ขัน
0.2 กม. / 36 วินาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.1 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ธนา แอสโทเรีย อยู่ห่างจาก Kudsan Bakery & Coffee เพียงแค่ 50 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 min

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ธนา แอสโทเรีย ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ราคาน่ารัก อยู่ห่างไปเพียง 170 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 mins)
- RP Premium อยู่ห่างแค่ 240 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 mins)
- ร้านขายอาหารสัตว์ แฮมคุงเฮ้าส์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 300 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ธนา แอสโทเรีย นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านข้าวแกงสีฟ้า นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- ข้าวหอม ข้าวแกง20 บาท อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 min ก็ถึงแล้ว)
- ร้านอรัญญาข้าวเหนียวหมู จรัญ 46 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 min)

Child Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 290 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Dr.Sarun Academy อยู่ห่างไปเพียง 110 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 min เท่านั้นเอง)
- ACADEMIC CREW อยู่ห่างแค่ 250 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 mins)
- AEIS อยู่ห่างไปประมาณ 260 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 mins ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 35.9 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 43 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ