Icondo Sukhumvit 105 (ไอคอนโด สุขุมวิท 105)

(1 รีวิว)

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

เม.ย. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

1,384 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 19 ยูนิต

฿1,490,000

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿7,900

ไอคอนโด สุขุมวิท 105 ใน บางนา, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไอคอนโด สุขุมวิท 105 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางนา, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2559 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Property Perfect และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha (เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา), Lake Legend Chaengwattana (เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ) และ iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin (ไอ คอนโด กรีนสเปซ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไอคอนโด สุขุมวิท 105

Icondo Sukhumvit 105 (ไอคอนโด สุขุมวิท 105)
คอนโดมิเนียมแนวใหม่สไตล์ Modern Loft ที่พร้อมให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างเต็มที่ในแบบที่คุณต้องการ ภายใต้การออกแบบด้วยคอนเซ็ปต์ Maximizing Space เน้นความคุ้มค่าทุกการใช้สอยและลงตัวทุกฟังก์ชันในห้องพักทุกยูนิต ซึ่งมีให้เลือกทั้งแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน บนพื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 30 - 47 ตารางเมตร พร้อมด้วยการคัดสรรวัสดุและเฟอร์นิเจอร์คุณภาพยอดเยี่ยมมาตกแต่งอย่างสวยงาม นอกจากนี้ทางโครงการยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลางภายใต้คอนเซ็ปต์ iFacility ซึ่งมีทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่, สวนหย่อมขนาดใหญ่, ฟิตเนส, สนามบาส และอื่น ๆ อีกมากมาย เป็นต้น พร้อมกันนี้ Icondo Sukhumvit 105 (ไอคอนโด สุขุมวิท 105) ยังตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพในย่านลาซาล เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่งด้วยบริการรถรับส่ง iShuttle ของโครงการ ซึ่งใช้เวลาเดินทางเพียง 10 นาทีเท่านั้น อีกทั้งยังอำนวยความสะดวกการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวที่สุดแสนสะดวกสบายทั้งจากถนนสุขุมวิท 105 และถนนบางนา-ตราด ตลอดจนโอบล้อมไปด้วยศูนย์รวมแห่งการใช้ชีวิตรอบด้านอย่างครบครัน อาทิ โรงเรียนลาซาล, บิ๊กซี บางนา, เมกะ บางนา, เซ็นทรัล บางนา และโรงพยาบาลศิครินทร์ เป็นต้น เก็บกระเป๋าแล้วมาใช้ชีวิตแบบ iLife iStyle ได้แล้ววันนี้ที่ "ไอคอนโด สุขุมวิท 105"

ข้อมูลโครงการ
Icondo Sukhumvit 105 (ไอคอนโด สุขุมวิท 105) ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 105 (ถนนลาซาล) ถนนสุขุมวิท แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร โดยจัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร และอาคารจอดรถ สูง 7 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 1,384 ยูนิต และที่จอดรถทั้งหมด 670 คัน หรือคิดเป็น 48% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด (รวมซ้อนคัน) ซึ่งได้รับการพัฒนาโครงการจาก ไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ ในเครือของพร็อพเพอร์ตี้ เฟอร์เฟค และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2559

รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 30 ตารางเมตร
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 47 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อมขนาดใหญ่
- สนามบาส
- บริการรถรับส่ง Shuttle Bus

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี BTS แบริ่ง เมื่อคุณออกมาจากสถานีแล้วให้ใช้บริการรถแท็กซี่หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการ โดยมีระยะทางประมาณ 4 กิโลเมตร หรือใช้เวลาประมาณ 10 นาที

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางจาก ลาซาล อเวนิว โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บนถนนแบริ่ง-ลาซาล เป็นระยะทางประมาณ 300 เมตร จากนั้นให้กลับรถและขับตรงไป 700 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสุขุมวิท 105 (ถนนลาซาล) ขับตรงไป 700 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 19 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอคอนโด สุขุมวิท 105

ดูทั้งหมด (19)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไอคอนโด สุขุมวิท 105 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Property Perfect

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

46 โครงการ 25,071 ยูนิต

Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไอคอนโด สุขุมวิท 105

โครงการ ไอคอนโด สุขุมวิท 105 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS บางนา เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอคอนโด สุขุมวิท 105 ไปประมาณ 2.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอคอนโด สุขุมวิท 105 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดติดถนนลาซาล เข้าออกได้หลายเส้นทาง

Ted P., สหรัฐอเมริกา, 7 ปีที่แล้ว

คอนโดนี้ตั้งอยู่ในซอยลาซาลซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ครับ ข้อดีคือสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางแล้วแต่ช่วงเวลาเพื่อเลี่ยงรถติด หรือจะใช้บริการรถรับส่งของโครงการไปยัง BTS แบริ่งก็ได้ รวมถึงมีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันด้วยนะครับ ในส่วนของตัวห้อง 1 ห้องนอนของผมก็ใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน เฟอร์นิเจอร์ครบสามารถเข้าอยู่ได้เลย Facility มีมาให้ครบเลยล่ะครับ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามบาส พื้นที่สวนขนาดใหญ่ และอาคารจอดรถแยก ที่นี่เหมาะกับคนวัยทำงานทั้งคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวและไม่มีครับ

กรุงเทพมหานคร

บางนา