- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ อัลติจูด มาสเตอรี่ สุขุมวิท เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางนา, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2565 โดยมีทั้งหมด 16 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Altitude Forest Onnut-Latkrabang (อัลติจูด ฟอเรสต์ อ่อนนุช–ลาดกระบัง), Altitude Forest Bangna (อัลติจูด ฟอเรสต์ บางนา) และ The Collection Riverfront by Altitude (เดอะ คอลเลคชั่น ริเวอร์ฟรอนท์ บาย อัลติจูด). อีกด้วย
อัลติจูด มาสเตอรี่ สุขุมวิท (Altitude Mastery Sukhumvit) โครงการพูลวิลล่าหรูบนทำเลสุขุมวิท อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าเพียงไม่กี่นาทีจาก BTS อุดมสุข ให้ความเป็นส่วนตัวสุด ๆ กับจำนวนวิลล่าเพียงแค่ 16 ยูนิตเท่านั้น
พูลวิลล่า 3 ชั้นพร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่อยู่บนสุดยอดทำเลใจกลางเมืองในย่านสุขุมวิท เนรมิตการออกแบบให้มีความสวยงามทันสมัยไว้ทั่วทุกมุมของวิลล่า ด้วยการคัดสรรวัสดุที่มีคุณภาพตามมาตรฐานสากลและนำเทคโนโลยีพร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ทันสมัยมาประยุกต์ใช้ได้อย่างลงตัว ภายในตัวบ้านเน้นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยและจัดแบ่งโซนห้องต่าง ๆ ไว้อย่างเหมาะสม ทั้งห้องนั่งเล่น ห้องรับแขก ห้องครัว ห้องนอน และห้องน้ำ รวมถึงทำเลอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลทหารเรือกรุงเทพ ร้านสะดวกซื้อ และเทสโก้ โลตัสซอยอุดมสุข 42 ถือว่าเป็นทำเลที่มีการเดินทางสะดวกสบายสามารถเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทซึ่งเป็นถนนสายหลักในการเชื่อมต่อไปสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตแบบสังคมเมืองที่หรูหราได้ตามที่คุณต้องการ
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
อัลติจูด มาสเตอรี่ สุขุมวิท (Altitude Mastery Sukhumvit) เป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว 3 ชั้น มีจำนวนทั้งหมด 16 ยูนิต สร้างอยู่บนเนื้อที่ดินประมาณ 4 ไร่ 1 งาน 9 ตารางวา โครงการตั้งอยู่ที่ ซอยอุดมสุข 34 ถนนอุดมสุข แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร โครงการยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างคาดว่าจะสร้างเสร็จประมาณ พ.ศ.2565 และได้รับการพัฒนาโครงการโดย บริษัท อัลติจูด โฮม จำกัด
รูปแบบและขนาดของบ้าน
- Elettra 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 446 ตารางเมตร
- Aster 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 428 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทางไปยังโครงการ
การเดินทางด้วยรถยนต์ - เริ่มการเดินทางจาก BTS อุดมสุข ระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 5 นาที โดยให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามทางหลวงหมายเลข 3 ไปทางถนนอุดมสุขประมาณ 33 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนอุดมสุข และเดินทางต่อไปอีก 1.8 กิโลเมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอุดมสุข 34 และเดินทางต่อไปอีกประมาณ 270 เมตร จะเจอโครงการ อัลติจูด มาสเตอรี่ สุขุมวิท (Altitude Mastery Sukhumvit)
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า - สามารถเลือกใช้บริการรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น BTS อุดมสุข โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร เมื่อเดินออกจากสถานีรถไฟฟ้า ก็สามารถที่จะเรียกใช้บริการรถแท็กซี่ส่วนบุคคลหรือรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่ออำนวยความสะดวกได้อีกด้วย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Altitude Development was founded by Mr. Chayaphon Hunrungroj along with his partner, Mr. Kwanchai Yingcharoenthawornchai in 2014. Altitude brand strongly engages in developing unique properties focusing on lifestyle, innovative design and premium locations. Our core business strategy is to develop a niche luxury projects in both high and low rise buildings utilizing relatively small plots of land in the most desirable locations. Altitude targets convenient areas for consumers where demand is high but supply is low.
As of August 2018, the Company’s registered capital was 190,000,000 baht consisting of 19,000,000 ordinary shares at a par value of 10 baht, with issued and paid-up capital of 190,000,000 baht.
With 15 years of experience in property agency and real estate consultation and the marketing of 30 projects consisting of condominiums and luxury houses, home offices and 8 years in property development with 9 projects and 6 international awards. We are fully committed to continually improve the excellence in our standards in order to better serve our clients.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อัลติจูด มาสเตอรี่ สุขุมวิท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
โครงการ อัลติจูด มาสเตอรี่ สุขุมวิท อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขาอุดมสุข 42 ประมาณ 1.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อัลติจูด มาสเตอรี่ สุขุมวิท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Boonwall อยู่ห่างไปเพียง 890 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 นาที)
- Swangsilp Optical อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- 태국방콕미용전시회 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อัลติจูด มาสเตอรี่ สุขุมวิท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- คุณหนุ่ม มีน้ำ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 490 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- มาร์การิต้า เรสเตอรองท์ แอนด์ บาร์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 440 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Margarita restaurant and bar นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 440 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
เอซ คลินิกเวชกรรม เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 420 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Chaloem Sat Sueksa Bang Na School อยู่ห่างไปเพียง 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- The Master Classroom อยู่ห่างแค่ 470 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- Interact Images Co., Ltd อยู่ห่างไปประมาณ 570 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 30.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ