The Sense Sukhumvit (เดอะ เซนส์ สุขุมวิท)

(1 รีวิว)

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

149 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿3,300,000

▼ -27.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿13,000

เดอะ เซนส์ สุขุมวิท ใน บางนา, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ เซนส์ สุขุมวิท เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางนา, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Supalai Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง), Bliss Baankhai Rayong (บลิซ บ้านค่าย ระยอง) และ Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek (ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ เซนส์ สุขุมวิท

เซนส์ สุขุมวิท (Sense Sukhumvit) การใช้ชีวิตที่สะท้อนถึงความสะดวกสบายและรสนิยมชั้นดีเยี่ยม ซึ่งตอบรับกับความต้องการในทุกไลฟ์สไตล์ พร้อมส่งมอบความคุ้มค่าของที่พักอาศัยด้วยห้องพักที่หลากหลาย ได้แก่ สตูดิโอ, 1 ห้องนอน, และ 2 ห้องนอน จากขนาดเริ่มต้นที่ 33-60 ตารางเมตร อีกทั้งยังเต็มเปี่ยมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ไม่ว่าจะเป็น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ และระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ในย่านใกล้เมืองเพียง 500 เมตร จากรถสถานีไฟฟ้า BTS อุดมสุข เซนส์ สุขุมวิท ยังเชื่อมต่อคุณสู่แหล่งสีสันใจกลางเมืองได้ในเวลาเพียงไม่กี่นาที ไม่ว่าจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวยามค่ำคืนอย่างย่านทองหล่อ และย่านเอกมัย แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ อาทิ เทอมินัล 21, เอ็มโพเรียม, เซ็นทรัล เอ็มบาสซี, สยามพารากอน และสยามสแควร์ ทั้งยังสามารถเดินทางไปเซ็นทรัลบางนา และสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิได้อย่างคล่องตัวอีกด้วย

รายละเอียดโครงการ
เซนส์ สุขุมวิท ตั้งอยู่เลขที่ 8 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 8 ชั้น มีห้องพักอาศัย 149 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาจากบริษัท Supalai สร้างแล้วเสร็จในปีพ.ศ. 2551

รูปแบบห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 33 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 42 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 60 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะ
- ที่จอดรถ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี BTS อุดมสุข เมื่อลงจากสถานีให้เดินมุ่งหน้าไปยังทิศใต้เพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) เดินตรงไปประมาณ 240 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 68 เดินตรงต่อไปอีก 140 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาอีกครั้ง เดินตรงต่อไปอีก 78 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกศรีอุดม ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกไปตามซอยสุขุมวิท 103/ถนนอุดมสุข ขับรถตรงไปประมาณ 4 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ขับตรงไป 200 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 68 ขับตรงต่อไปอีก 140 เมตร และให้เลี้ยวขวา ขับตรงต่อไป 78 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เซนส์ สุขุมวิท

ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ เซนส์ สุขุมวิท

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ เซนส์ สุขุมวิท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Supalai Public Company Limited

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

118 โครงการ 62,028 ยูนิต

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ เซนส์ สุขุมวิท

โครงการ เดอะ เซนส์ สุขุมวิท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ เซนส์ สุขุมวิท นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS อุดมสุข เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เซนส์ สุขุมวิท ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เซนส์ สุขุมวิท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

อยู่ใกล้กับ BTS อุดมสุข

Uni Jong, ประเทศเกาหลีใต้, 6 ปีที่แล้ว

ตัวโครงการได้รับการดูแลเป็นอย่างดีเลยค่ะ บริเวณพื้นที่ส่วนกลางสะอาดมาก ทั้งล็อบบี้และสระว่ายน้ำ คนอยู่อาศัยไม่เยอะค่ะ เลยไม่พลุกพล่านเท่าไหร่ บรรยากาศก็เงียบสงบมาก และที่สำคัญคือทำเลที่ตั้งของโครงการซึ่งเป็นซอยตันทำให้ไม่รถก็พลุกพล่านเช่นกันค่ะ และโครงการยังตั้งอยู่ใกล้ BTS อุดมสุข แค่ไม่กี่ร้อยเมตร ส่วนฝั่งตรงข้ามก็เป็นย่านอุดมสุขมีอาหารเยอะมากค่ะ สะดวกสบายมาก

กรุงเทพมหานคร

บางนา