Very Lasalle (เวรี่ ลาซาล)

(1 รีวิว)

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

มิ.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

1 อาคาร

93 ยูนิต

1-2-60 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

฿4,694,118

▼ -8.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

เวรี่ ลาซาล ใน บางนา, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เวรี่ ลาซาล เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางนา, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Tech Living Co.,Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เวรี่ ลาซาล

Very Lasalle Condo คอนโดมิเนียม Low-Rise ที่สุดของความหรูหรา สถาปัตยกรรมที่นำเอาเสน่ห์ของสไตล์โมเดิร์นมาผสมผสานกับความเรียบหรูได้อย่างมีสไตล์ เพียบพร้อมไปด้วยเฟอร์นิเจอร์และวัสดุคุณภาพที่คัดสรรมาเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับสิ่งที่ดีที่สุด ตอบโจทย์ความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบ ด้วยยูนิตที่มีจำนวนจำกัดเพียง 93 ยูนิต มาพร้อมกรรมสิทธิ์ที่จอดรถส่วนตัว100% ของยูนิต พร้อมมอบความสะดวกสบายอย่างครบวงจรเพื่อรองรับวิถีชีวิตคนเมือง ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำรูปทรงโค้งแบบพิเศษ, ฟิตเนส, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องนั่งเล่น และเพิ่มเติมความหรูหราให้กับพื้นที่ส่วนกลางด้วยองค์ประกอบทางธรรมชาติและงานฝีมือ ผสมผสานกับการใช้วัสดุที่ทันสมัย สร้างความงดงามให้กับภูมิสถาปัตยกรรมของโครงการได้อย่างโดดเด่น ตอบโจทย์อิสระด้านการเดินทางด้วย รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง และทางพิเศษบูรพาวิถี ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกเพียงไม่กี่นาที อาทิ โรงเรียน บางกอกพัฒนา, เซ็นทรัล บางนา, ไบเทค บางนา, โรงพยาบาลไทยนครินทร์ และอื่น ๆ อีกมากมาย โครงการ เวรี่ ลาซาล คอนโด พร้อมให้คุณมาเป็นส่วนหนึ่งของเราแล้ววันนี้

ข้อมูลโครงการ
Very Lasalle Condo (เวรี่ ลาซาล คอนโด) เป็นคอนโดมิเนียม สูง 7 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตทั้งหมด 93 ยูนิต ตั้งอยู่ที่ ซอยแบริ่ง 13 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการที่ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท เทคลิฟวิ่ง สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2563

รูปแบบและขนาดห้อง
2 ห้องนอน
พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ขนาด 59 - 73 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ล็อบบี้
สวนสาธารณะ
สนามเด็กเล่น
สระว่ายน้ำ
ลิฟต์โดยสาร
ฟิตเนส
อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
Co-working Space
ห้องเกม
รถรับส่ง
ที่จอดรถ
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากโรงพยาบาลศิครินทร์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกไปตามซอยคลองหนองบัว/ถนนสุขุมวิท 105 ด้วยระยะทาง 400 เมตร เบี่ยงขวาเล็กน้อยเข้าสู่ ถนนลาซาล/ถนนสุขุมวิท 105 ขับตรงไปอีก 3 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ซอยลาซาล 24 ขับต่อไปอีก 550 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านหน้า

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS แล้วให้เลือกลงที่สถานี BTS แบริ่ง เมื่อเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้วให้ออกจากตัวสถานี แล้วสามารถใช้บริการรถรับส่งของทางโครงการ หรือใช้บริการรถแท็กซี่เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการเพื่อความสะดวกสบายในการเดินทาง โดยโครงการจะอยู่ห่างออกไป 2 กิโลเมตร หรือใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 4 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2
แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
สนามเด็กเล่นในร่ม

ชั้น 1
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 1

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เวรี่ ลาซาล

ดูทั้งหมด (4)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เวรี่ ลาซาล ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

ห้องสมุด

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2
แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
สนามเด็กเล่นในร่ม

ชั้น 1
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 1

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Tech Living Co.,Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 93 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เวรี่ ลาซาล

โครงการ เวรี่ ลาซาล ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เวรี่ ลาซาล นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เวรี่ ลาซาล นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS แบริ่ง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เวรี่ ลาซาล ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เวรี่ ลาซาล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดหรูพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก

Ben Berman, สหราชอาณาจักร, 3 ปีที่แล้ว

คอนโด 2 ห้องนอนของผมมีความกว้างขวาง เพดานสูง ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ ที่ดูหรูหราและลงตัวเป็นอย่างมาก พื้นที่ส่วนกลางมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้เยอะมาก ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องเกม และที่จอดรถ 100% ของห้องพักทำให้ลืมปัญหาที่จอดรถไม่พอไปได้เลยครับ ละแวกโครงการยังมีร้านค้า ร้านอาหาร และห้างดังอย่างเซ็นทรัล บางนา ซึ่งเป็นศูนย์รวมแหล่งช้อปปิ้งด้วยครับ สำหรับเรื่องการเดินทางก็สะดวกใกล้ BTS แบริ่ง และ BTS บางนา ตัดสินใจไม่ผิดจริง ๆ ครับที่ซื้อคอนโดของโครงการนี้

กรุงเทพมหานคร

บางนา