The Parkland Ratchada - Wongsawang (เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง)

(1 รีวิว)

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

33 ชั้น

743 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 5 ยูนิต

฿2,149,000

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 4 ยูนิต

฿9,000

เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง ใน วงศ์สว่าง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ วงศ์สว่าง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 33 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Narai Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Veva Priva (วีว่า พรีว่า), The Parkland Phetkasem 56 (เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56) และ The Parkland Charan - Pinklao (เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง

ส่งมอบทุกความสุขและความสะดวกสบายให้กับคุณอย่างเต็มรูปแบบในทุกช่วงเวลาไปกับ The Parkland Ratchada - Wongsawang (เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง) โครงการคอนโดมิเนียมย่านใจกลางย่านวงศ์สว่าง ที่อยู่ติดทั้งถนนใหญ่อย่างถนนกรุงเทพ - นนทบุรี, MRT วงศ์สว่าง และ BRT วัดด่าน ที่อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่เมตร อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญมากมาย อาทิ เทสโก้ โลตัส พระราม 3, เซ็นทรัล พระราม 3, เมเจอร์รัชโยธิน, คอมมูนิตี้ มอลล์ เดอะ อัพ พระราม 3 และอื่น ๆ อีกมากมาย และเติมเต็มช่วงเวลาแห่งการพักผ่อนของคุณอย่างเต็มรูปแบบ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ คลับเฮ้าส์ ซาวน่า และพื้นที่ทำกิจกรรมต่าง ๆ เพื่อความผ่อนคลายแบบไม่จำเจ มาพร้อมด้วยตัวเลือกห้องพักที่มีขนาดตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน ที่ที่ได้รับการออกแบบและตกแต่งอย่างทันสมัย และตกแต่งเฟอร์นิเจอร์อย่างครบครัน ซึ่งสามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ข้อมูลโครงการ
เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง ตั้งอยู่ที่เลขที่ 1305 ถนนกรุงเทพ - นนทบุรี แขวงวงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 33 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มียูนิตทั้งสิ้น 743 ยูนิต เป็นโครงการที่สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2557 สร้างอยู่บนที่ดินขนาด 4 ไร่ 2 งาน 3 ตร.ว. และได้รับการพัฒนาโดย บริษัท นายารา พร็อพเพอตี้ จำกัด

รูปแบบห้อง
- สตูดิโอ
- 1 ห้องนอน
- 2 ห้องนอน
- 3 ห้องนอน
มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 30-126 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าตลาดสด วงศ์สว่าง ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเพียง 19 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวงศ์สว่าง และขับตรงไป 700 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายที่แยกวงศ์สว่างเข้าสู่ถนนกรุงเทพ - นนทบุรี และขับไปอีก 58 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ - สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี MRT วงศ์สว่าง เมื่อคุณมาถึงสถานีดังกล่าวแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามถนนกรุงเทพ - นนทบุรี ประมาณ 260 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 5 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สอบถามสถานะอีกครั้ง อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ส.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง

ดูทั้งหมด (4)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Narai Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

24 โครงการ 14,708 ยูนิต

Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members

Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง

โครงการ เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง นั้นอยู่ที่ ฿33 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT วงศ์สว่าง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใกล้ MRT วงศ์สว่าง

Waller Rogers, สหรัฐอเมริกา, 7 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่ดีมากตั้งอยู่ใกล้กับ MRT วงศ์สว่าง ทำให้การเดินทางสะดวกสบายครับ แล้วยังอยู่ใกล้กับคอมมูนิตี้และห้างต่าง ๆ โดยเฉพาะ เซ็นทรัล พระราม 3 ที่แฟนสาวผมชอบมาก ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ได้มาตรฐาน พื้นที่ส่วนกลางสะอาด แต่ฟิตเนสเล็กไปหน่อย สระว่ายน้ำกว้างดีครับ อื่น ๆ ก็ดี ผมกับแฟนมาพักที่นี่เป็นครั้งที่ 3 แล้ว ครั้งนี้พักห้องแบบ 1 ห้องนอน ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์พร้อมเลยครับ วิวก็สวย รู้สึกประทับใจทุกครั้งที่ได้มาเยือน และคิดว่าจะกลับมาอีกแน่นอน

กรุงเทพมหานคร

วงศ์สว่าง