Aspire Ladprao 113 (แอสปาย ลาดพร้าว 113 )

(1 รีวิว)

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

ก.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

270 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 5 ยูนิต

฿1,960,000

▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 4 ยูนิต

฿8,500

แอสปาย ลาดพร้าว 113 ใน คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร

โครงการ แอสปาย ลาดพร้าว 113 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 8 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แอสปาย ลาดพร้าว 113

สรรค์สร้างคุณภาพชีวิตที่สมบูรณ์แบบได้ที่นี่ Aspire Ladprao 113 โครงการคอนโดมิเนียมสุดทันสมัย ท่ามกลางสังคมคุณภาพที่มียูนิตจำกัดเพียง 270 ยูนิตเท่านั้น มาพร้อมแนวคิดและการออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ "Urban Greenish Garden" เน้นความร่มรื่นด้วยสวนสีเขียวในเมืองหลวง และออกแบบตัวอาคารในสไตล์ Modern Japanese โดยใช้โทนสีเทาเข้ม เทาอ่อน และสีขาวสลับกัน เพื่อเพิ่มมิติให้กับอาคาร นอกจากนี้ในส่วนของห้องพักอาศัยนั้นทางโครงการออกแบบโดยคำนึงถึงประโยชน์การใช้สอยเป็นหลัก เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนในสังคมเมืองได้อย่างลงตัว รวมถึงได้นำเสนอการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์คุณภาพพรีเมียมแบบ Fully Fitted อีกด้วย ทั้งยังมอบความลงตัวของการอยู่อาศัยด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมายบนอาคารคลับเฮ้าส์แยกส่วน อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องซักอบรีด และสวนหย่อมขนาดใหญ่ เป็นต้น พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการ

ไม่หมดเพียงเท่านี้ Aspire Ladprao 113 ยังโดดเด่นด้วยทำเลซึ่งตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในย่านลาดพร้าว นับได้ว่าเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ครบทุกมิติ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกหลากหลายที่สามารถยกระดับความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างมีประสิทธิภาพ อาทิ ตลาดนัดตะวันนา, เดอะมอลล์ บางกะปิ, เทสโก้ โลตัส บางกะปิ, โรงพยาบาลรามคำแหง, มหาวิทยาลัยรามคำแหง และอื่น ๆ อีกมากมาย ตลอดจนสะดวกทุกการเดินทางเนื่องจากติดกับถนนลาดพร้าว และในอนาคตอันใกล้ก็จะมีโครงการรถไฟฟ้า BTS สายสีเหลืองอ่อนวิ่งผ่าน และเปิดให้บริการสถานี BTS บางกะปิ ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น

ข้อมูลโครงการ
Aspire Ladprao 113 ตั้งอยู่ที่ซอยลาดพร้าว 113 ถนนลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร โดยจัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 270 ยูนิต และพื้นที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ซึ่งได้รับการพัฒนาโครงการจาก เอพี ไทยแลนด์ และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2560

รูปแบบห้อง
ห้องสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 24.5 ตารางเมตร
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 28.5 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- ห้องซักอบรีด

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถเมล์เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีป้ายรถเมล์ที่ใกล้ที่สุดคือป้ายรถเมล์ซอยลาดพร้าว 113 ซึ่งมีรถเมล์หลายสายที่วิ่งให้บริการ เช่น รถเมล์สาย 191 (กระทรวงพาณิชย์ - เคหะคลองจั่น), รถเมล์สาย 8 (สะพานพุทธ - แฮปปี้แลนด์), รถเมล์สาย 122 (วัดเทพลีลา - เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว) และอื่นๆ อีกมากมาย เมื่อคุณลงมาจากรถเมล์แล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ เป็นระยะทางประมาณ 50 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จาก เดอะมอลล์ บางกะปิ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบนถนนลาดพร้าว เป็นระยะทางประมาณ 1.5 กิโลเมตร จากนั้นให้กลับรถและขับตรงต่อไป 700 เมตร แล้วจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 5 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

สถานะการเช่า: วันนี้ อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แอสปาย ลาดพร้าว 113

ดูทั้งหมด (4)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แอสปาย ลาดพร้าว 113 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แอสปาย ลาดพร้าว 113

โครงการ แอสปาย ลาดพร้าว 113 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แอสปาย ลาดพร้าว 113 นั้นอยู่ที่ ฿68 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แอสปาย ลาดพร้าว 113 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿4 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

โรงพยาบาลเวชธานี เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แอสปาย ลาดพร้าว 113 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอสปาย ลาดพร้าว 113 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใกล้เดอะมอลล์ บางกะปิ

Trinphop J., ไทย, 7 ปีที่แล้ว

ผมชอบที่นี่มากครับ เพราะเป็นคอนโดที่ทำเลดีมาก ใกล้กับเดอะมอลล์ บางกะปิ ในระยะเดินเท้า และอีกไม่นานนี้ก็กำลังจะมีโครงการรถไฟฟ้า BTS สายสีเหลืองอ่อนเปิดให้บริการใกล้กับคอนโดด้วยครับ น่าจะเพิ่มความสะดวกให้ชีวิตได้มากเลย ในส่วนของห้องที่ผมซื้อเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ขนาดห้องกำลังดีสำหรับการอยู่คนเดียว ตกแต่งสวยงามและจัดแบ่งสัดส่วนได้ดีครับ แต่สิ่งที่ควรปรับปรุงคือพื้นที่ส่วนกลางและที่จอดรถมีน้อยไปหน่อยครับ ผมคิดว่าเหมาะสำหรับคนที่ไม่เน้นใช้งานพื้นที่ส่วนกลางนะครับ

กรุงเทพมหานคร

คลองจั่น