UNiO Charan 3 (ยูนิโอ จรัญฯ 3)

(1 รีวิว)

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

มิ.ย. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

1,932 ยูนิต

17-0-66.6 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 7 ยูนิต

฿1,500,000

▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿7,000

ยูนิโอ จรัญฯ 3 ใน วัดท่าพระ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ วัดท่าพระ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2560 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ananda Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ), ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana (อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ) และ Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station (ไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3

UNiO Charan 3 (ยูนิโอ จรัญฯ 3) โครงการคอนโดมิเนียมราคาประหยัด ที่ไม่ใช่แค่ตอบโจทย์เรื่องการพักอาศัยเพียงอย่างเดียว หากแต่เป็นคอนโดที่มีสไตล์ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ คนวัยทำงาน และกลุ่มลูกค้าระดับกลางที่รักในความทันสมัย และชื่นชอบการสร้างคอมมูนิตี้ใหม่ ๆ ได้ทุกวัน และให้คุณได้เพลิดเพลินไปกับห้องพักที่มีให้เลือกกว่า 1,900 ยูนิต ซึ่งได้รับการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์อย่างครบครันพร้อมเข้าอยู่อาศัย ในขณะเดียวกันก็พรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ล็อบบี้พร้อมพนักงานต้อนรับ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมด้วยกล้องวงจรปิด เป็นต้น

ยังไม่หมดเพียงเท่านั้นโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 ยังเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่พร้อมเติบโตไปอย่างก้าวกระโดด เหมาะกับการลงทุนเป็นอย่างยิ่ง โดยตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ใกล้กับถนนใหญ่ สถานี MRT ท่าพระ, MRT จรัญฯ 13 และ MRT บางไผ่ เพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น และยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย อาทิ สถานีตำรวจนครบาลท่าพระ, โรงพยาบาลบางไผ่, วิทยาลัยเทคโนโลยี สยาม และตลาดน้ำคลองบางหลวง เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
ยูนิโอ จรัญฯ 3 ตั้งอยู่ที่เลขที่ 901 ซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานคร มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 1,932 ยูนิต และมีร้านค้า 4 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 17 ไร่เศษ เป็นโครงการที่สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2560 ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด บริษัทในเครือ บมจ.อนันดา ดีเวลล้อปเม้นท์

รูปแบบห้อง
- สตูดิโอ มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 28 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สวนสาธารณะ
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำ
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ฟิตเนส
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้า MRT บางไผ่ ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามถนนเพชรเกษม (หมายเลข 4) ประมาณ 650 เมตร จากนั้นเบี่ยงซ้ายเล็กน้อยเข้าสู่ถนนเพชรเกษม แล้วขับตรงไปอีก 400 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ และขับตรงไป 500 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 และขับตรงไป 550 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ - สถานที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี MRT ท่าพระ ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 1.1 กิโลเมตร เมื่อคุณมาถึงสถานีดังกล่าวแล้ว สามารถใช้บริการของมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อนั่งต่อมายังโครงการได้

วิดีโอแนะนำโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 7 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3

ดูทั้งหมด (7)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

รถรับส่ง

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 33%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Ananda Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

85 โครงการ 54,594 ยูนิต

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ยูนิโอ จรัญฯ 3

โครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿300 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT ท่าพระ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดราคาประหยัด

Nancy F., สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดนี้อยู่ไกลจากสถานี MRT ท่าพระสักหน่อยนะคะ แต่โชคดีที่ทางโครงการมีรถบริการรับ-ส่งไปสถานีรถไฟฟ้าตลอด คนนอกเข้ามาในโครงการได้ง่าย เจ้าหน้าที่ไม่เข้มงวด แต่การรักษาความสะอาดดี เพื่อนบ้านน่ารัก แล้วในโครงการยังมี 7-Eleven ด้วย สะดวกสุด ๆ สระว่ายน้ำก็ดีนะคะชอบไปเล่นค่ะ ห้องของฉันเป็นห้องสตูดิโอค่ะ ขนาดกำลังดี ดูไม่เล็กจนอึดอัดคับแคบ เหมาะกับอยู่ 1-2 คนค่ะ ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ทันสมัย ราคาที่ซื้อไม่แพงเลย เหมาะกับคนงบน้อยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

วัดท่าพระ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿850K - ฿95.1M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
59 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.31K - ฿50.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
25 ยูนิต
ไป MRT ท่าพระ
1.5 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
28.3 กม. / 42 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 150 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ดอกไม้ประดิษฐ์ by AJ อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Small World Underwater Camera Accessories อยู่ห่างแค่ 690 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- FLUKE Barber ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้าน ยำมะม่วงปูม้า จรัญ 3 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- แฟนต้าซูชิ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ต้าตำ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

คลินิกเวชกรรมสี่แยกท่าพระ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- E3: English English English อี3: อิงลิช อิงลิช อิงลิช อยู่ห่างไปเพียง 560 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- Phian Loet language School อยู่ห่างแค่ 520 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- ณ สมดุลย์ ศูนย์สร้างเสริมสุขภาวะและพัฒนาสมดุลชีวิตองค์รวม อยู่ห่างไปประมาณ 610 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 44.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 45 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ