Reference Sathorn - Wongwianyai (เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่)

(1 รีวิว)
สำเหร่, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
มิ.ย. 2567 กำลังก่อสร้าง
51 ชั้น
3 อาคาร
819 ยูนิต
3-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ ใน สำเหร่, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สำเหร่, กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มิ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 51 ชั้น รวมทั้งสิ้น 27 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย SC ASSET Corporation Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์), COBE Kaset-Sripatum (โค้บบ์ เกษตร – ศรีปทุม) และ COBE Ratchada-Rama 9 (โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่

Reference Sathorn - Wongwianyai (เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่)
Reference Sathorn - Wongwianyai (เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่) โครงการคอนโดมิเนียมหรูที่ตั้งอยู่บนทำเลตัวเมืองกรุงเทพมหานคร ใกล้สถานี BTS วงเวียนใหญ่ เพียง 130 เมตร สามารถเดินทางไปยังย่าน CBD อย่างสีลม หรือสาทร ได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้งยังล้อมรอบไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น แหล่งงาน, แหล่งช้อปปิ้ง, สถาบันศึกษา, โรงพยาบาล, รวมไปถึงหน่วยงานราชการต่าง ๆ เช่น สีลมคอมเพล็กซ์, ไอคอนสยาม, คิงเพาเวอร์ มหานคร, โรงเรียนวัดเศวตฉัตร, โรงเรียนไทยซิกข์นานาชาติ จูเนียร์แคมปัส, โรงพยาบาลสมิติเวช, โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า, สำนักงานเขตธนบุรี, และสํานักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาธนบุรี เป็นต้น

เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ เป็นคอนโดรูปแบบใหม่ที่โดดเด่นไปด้วยดีไซน์การออกแบบทั้งภายในและภายนอกตัวอาคาร เพื่อให้ตอบโจทย์ลูกค้าทุกไลฟ์สไตล์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มลูกค้า Gen Y อีกทั้งยังสร้างแรงบันดาลใจในการอยู่อาศัยทุกย่างก้าวของชีวิต ด้วยประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับและแตกต่างไปจากเดิม ทางโครงการได้นำเสนอห้องทั้งหมด 4 รูปแบบ ได้แก่ สตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส และ 2 ห้องนอน มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบบิวท์อินที่ถูกออกแบบและแบ่งสัดส่วนมาอย่างลงตัว สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย โดดเด่นด้วยเพดานที่สูงถึง 2.7 เมตร ซึ่งช่วยเพิ่มความกว้างขวางให้กับตัวห้องและทำให้รู้สึกปลอดโปร่ง อีกทั้งยังมีกระจกบานใหญ่ เพื่อรับแสงธรรมชาติจากภายนอกได้อย่างเต็มที่ นอกจากนี้ ทางโครงการยังได้มอบสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลางให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่, เลานจ์, สวนหย่อม, ห้องออกกำลังกาย, ห้องประชุม, ห้องโยคะ และระบบความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมด้วยกล้องวงจรปิด

ข้อมูลโครงการ
เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ เป็น High-rise คอนโดมิเนียม จำนวน 2 อาคาร สูง 32 ชั้น และ 51 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำภูล่าง เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 819 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินขนาด 3-2-72.8 ไร่ เป็นโครงการที่มีกำหนดสร้างให้แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2565 ซึ่งได้รับการพัฒนาโดย บริษัท SC Asset

รูปแบบและขนาดของห้อง
สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 24.19 – 26.17 ตร.ม.
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 31.24 – 31.88 ตร.ม.
1 ห้องนอนพลัส พื้นที่ใช้สอยขนาด 32.54 – 53 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 70.08 – 72.85 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เลานจ์
สวนหย่อม
ห้องออกกำลังกาย
ห้องโยคะ
รปภ. 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากหน้าโรงพยาบาลสมิติเวช โดยขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ ไปตามถนน สมเด็จพระเจ้าตากสิน ด้วยระยะทาง 190 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยวัดสุทธาราม/ซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 19 และขับตรงไป 700 เมตร เลี้ยวซ้ายอีกครั้งและขับตรงไป 210 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาแล้วขับตรงต่อไปตามเส้นทางอีก 750 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายและขับตรงไป 100 เมตร หลังจากนั้นเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เพื่อเข้าสู่ซอยกรุงธนบุรี 2/ถนนแดง ขับตรงต่อไปอีก 210 เมตร ก็จะพบโครงการตั้งอยู่ทางขวามือของคุณ

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือ BTS วงเวียนใหญ่ เมื่อออกจากสถานีแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกไปตาม ถ. กรุงธนบุรี ด้วยระยะทาง 51 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอย กรุงธนบุรี 2/ถนนแดง ด้วยระยะทาง 81 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ก็จะพบโครงการตั้งอยู่ข้างหน้าของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Rezeption / Lobby at เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • Co-Working Space / Konferenzraum at เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 1

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿70,900
฿1,030/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 69 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿878,750
฿12,736/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 69 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,400,000
฿156,024/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,580,000
฿177,934/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.36 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,050,000
฿157,857/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 70 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,400,000
฿181,893/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 24.19 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,580,000
฿177,934/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.36 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,400,000
฿181,893/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 24.19 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,400,000
฿181,893/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 24.19 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,640,000
฿176,913/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.88 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,400,000
฿181,893/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 24.19 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,680,000
฿181,586/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.28 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,630,000
฿179,806/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.75 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,680,000
฿181,818/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.24 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,670,000
฿181,359/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.75 ตรม. ขนาด
ชั้น 28 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,820,000
฿185,587/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.36 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,670,000
฿178,449/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,860,000
฿187,340/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.28 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,670,000
฿178,449/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,870,000
฿186,091/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 36 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,920,000
฿181,930/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32.54 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,940,000
฿188,766/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 39 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,060,000
฿179,609/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 33.74 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,890,000
฿175,245/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 33.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,160,000
฿193,225/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.88 ตรม. ขนาด
ชั้น 43 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,170,000
฿197,554/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 49 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,170,000
฿197,554/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 47 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,660,000
฿192,430/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 48 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,250,000
฿196,048/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.88 ตรม. ขนาด
ชั้น 44 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่
ดูทั้งหมด (29)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 46%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 1
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿70/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿550 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿550/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

TQ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
5%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
95%
FQ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - SC ASSET Corporation Public Company Limited

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
82 โครงการ 17,392 ยูนิต

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities. 

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better. 

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years. 

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่
โครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ นั้นอยู่ที่ ฿70 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿550 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS วงเวียนใหญ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

TQ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
5%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
95%
FQ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%

สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
- ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
- เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ


สำหรับคอนโดมือสอง
- ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
- ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
- ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
- ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง

ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร

การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้

1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย

แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้

1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดเรียบหรู สไตล์มินิมอล
Oraya Phongphaisan, ไทย, 2 ปีที่แล้ว
เป็นคอนโดที่ถูกใจดิฉันมาก ๆ ห้องที่ชอบที่สุด คือ ห้องแบบ 1 ห้องนอน เพราะว่ามีความสวยงามเรียบหรูและยังคงความมินิมอลไว้ด้วยกัน โทนสีดูสบายตา ภายในห้องมีการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่า เป็นห้องที่บิ้วท์อินทั้งหมด ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกให้เยอะมาก ๆ ค่ะ เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, เลานจ์, ห้องประชุม, ห้องโยคะ และอื่น ๆ อีกมากมาย ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย และยังอยู่ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกด้วย ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล ทำให้ดิฉันตัดสินใจไม่ยากที่จะเลือกซื้อคอนโดนี้
กรุงเทพมหานคร
สำเหร่
Neighborhood Overview of สำเหร่, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา กรุงธนบุรี 2 ตากสิน (13960) เพียงแค่ 260 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ไล้เซ่งเฮงทอง อยู่ห่างไปเพียง 640 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- ตีนตุ๊กแกหนามเตย อยู่ห่างแค่ 910 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 11 นาที)
- ร้านเจ๊กุญแจ อยู่ห่างออกไปประมาณ 750 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- วิลัยตามสั่ง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 80 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- After Church Cafe อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ข้าวหมูทอด เฮียวงค์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 120 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

คลินิกวงเวียนใหญ่ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 70 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Nitikarn studio สอนตัดเย็บเสื้อผ้า สร้างเเพทเทิรน์ รับผลิตเสื้อผ้า เสื้อผ้าสำหรับผู้ประกอบการ อยู่ห่างไปเพียง 80 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- สถาบันสอนศิลปะ Drawtime Classroom อยู่ห่างแค่ 260 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- T-Sarun Fashion & Design Studio อยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 39.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 37 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Rich Sathorn Wongwian Yai in สำเหร่, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สำเหร่, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
511
ราคา
฿3.47M - ฿6.56M
▼ -3.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
TEAL Sathorn-Taksin in สำเหร่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ทีล สาทร-ตากสิน
ทำเลที่ตั้ง
สำเหร่, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
409
ราคา
฿3.1M - ฿15.4M
▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Rich Sathorn - Taksin in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
511
ราคา
฿2.99M - ฿4.84M
▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Star of Sathon in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.5K - ฿17.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Citrine Sathorn-Taksin in คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
55
ราคา
฿3.8M
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Room BTS Wongwian Yai in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
201
ราคา
฿6.3M - ฿15.9M
▲ 14.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Hive Taksin in คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไฮฟ์ ตากสิน
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
365
ราคา
฿2.99M - ฿9M
▼ -0.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ideo Blucove Sathorn in คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
266
ราคา
฿3.59M - ฿5.5M
▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sompob House in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านปลัดสมภพ
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
15
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
My Condo Sathorn-Taksin in คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
238
ราคา
฿2.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr