The Palazzo Rama 3 - Suksawat (เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ )

(1 รีวิว)
บางมด, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว
138 ยูนิต

เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ ใน บางมด, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางมด, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 138 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์

สะท้อนรสนิยมที่หรูหราเหนือระดับไปกับโครงการที่จะสะกดทุกสายตาได้ที่ The Palazzo Rama 3 - Suksawat (เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 – สุขสวัสดิ์) คฤหาสน์สุดหรูที่ได้รับการออกแบบมาในสไตล์ Modern Deco ที่โดดเด่นด้วยความสวยงามข้ามกาลเวลาจากงานศิลปะที่งดงามและประณีตในทุกรายละเอียด พร้อมด้วยเอกสิทธิ์ที่มีอยู่อย่างจำกัดเพียง 138 ยูนิตเท่านั้น มอบรางวัลแห่งความสำเร็จให้แก่ตัวคุณเองและครอบครัว ด้วยการมาเป็นหนึ่งในเจ้าของบ้านที่ดีที่สุดได้อย่างภาคภูมิใจ ด้วยตัวเลือกมากมายของบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งแต่ 3-5 ห้องนอน มาพร้อมด้วยพื้นที่ใช้สอยภายในที่กว้างขวางขนาดเริ่มต้นที่ 262 ตารางเมตร และพื้นที่ภายนอกที่ตกแต่งด้วยสวนหย่อมที่ร่มรื่น ที่จอดรถส่วนตัวอีก 2 คัน เพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยรั้วรอบขอบชิดรอบตัวบ้าน เพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยไปอีกขั้นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน คลับเฮ้าส์ ซาวน่า สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยพร้อมด้วยกล้องวงจรปิด และอื่น ๆ อีกมากมาย

ยังไม่หมดเพียงเท่านั้น เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 – สุขสวัสดิ์ ยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่อยู่ตรงข้ามกับบิ๊กซี สุขสวัสดิ์ และยังอยู่ใกล้กับ ตลาด ไทยสมบูรณ์สแควร์ สาขาพระประแดง, โฮมโปร สุขสวัสดิ์, โรงพยาบาลบางปะกอก 3 และอื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ยังมีถนนหนทางที่สะดวกสบายที่สามารถเชื่อมต่อไปยังย่านใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็วเพียง 10 นาทีถึง ถนนสาทร, ถนนพระราม 3 และถนนสีลม

ข้อมูลโครงการ
เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 – สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่ที่ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร มีลักษณะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 138 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินขนาด 63 ไร่ 2 งาน 70.32 ตร.ว. เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2555 ได้รับการพัฒนาโดย เอพี

รูปแบบบ้าน
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
- 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 262 - 422 ตร.ม. ขนาดที่เดินเริ่มต้นตั้งแต่ 90 ตร.ว.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- คลับเฮ้าส์
- สนามเด็กเล่น
- สวนสาธารณะ
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- กล้องวงจรปิด
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าโรงพยาบาลบางปะกอก 3 ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามถนนสุขสวัสดิ์ (หมายเลข 303) ประมาณ 2.3 กิโลเมตร ก็จะพบที่ตั้งของโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ - ป้ายรถเมล์ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ ป้ายรถเมล์หน้าหมู่บ้านวัชรพล (หมายเลข 20, 20AC และ 195) เมื่อคุณลงจากรถเมล์แล้วให้เดินมุ่งไปทางทิศใต้ตามถนนสุขสวัสดิ์ (หมายเลข 303) เพียง 54 เมตร ก็จะพบกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์
ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
สนามเด็กเล่นในร่ม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์
โครงการ เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
โรงพยาบาลราชบูรณะ เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ ไปประมาณ 3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
มันคือความภาคภูมิใจของเรา
Tipwimol Supakoson, ไทย, 6 ปีที่แล้ว
มันคือความภาคภูมิใจของเราจริง ๆ เลยนะ ขายของออนไลน์จนมีเงินหมุนเวียนและมีเงินเก็บจนได้ซื้อบ้านหลังนี้ตอบแทนตัวเองและพ่อกับแม่ค่ะ บ้านของเราเป็นบ้านขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่มีการออกแบบและตกแต่งได้สวยมาก ๆ ค่ะ แล้วกว้างขวางมากเลยด้วย ชั้นล่างก็มีห้องนั่งเล่น และครัว ที่แบ่งเป็นสัดส่วน เฟอร์นิเจอร์ก็มีมาให้บางส่วนแล้ว ในโครงการก็ยังมีสวนหย่อม สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า คลับเฮ้าส์ ไว้ให้ลูกบ้านอีกด้วย เพื่อนบ้านดีค่ะ ไม่วุ่นวาย ตรงข้ามหมู่บ้านมีบิ๊กซี คือสะดวกมาก ๆ แต่อาจไม่เหมาะกับคนที่ไม่มีรถส่วนตัวนะคะ เพราะที่นี่ไม่มีรถไฟฟ้าผ่านเลย
กรุงเทพมหานคร
บางมด
Neighborhood Overview of บางมด, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ พาลาซโซ่ พระราม 3 - สุขสวัสดิ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2 in บางพึ่ง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางพึ่ง, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
224
ราคา
฿4.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Biztown Rama 3 - Suksawat in บางพึ่ง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางพึ่ง, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
63
ราคา
฿39.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Polis Condo Suksawat 64 in บางมด, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
461
ราคา
฿1.55M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Sukniwet 2 in บางมด, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้าน สุขนิเวศน์ 2
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sri-Thai Condominium in บางมด, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1200
ราคา
฿7.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
XIM Rama 3-Suksawat in บางพึ่ง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางพึ่ง, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
730
ราคา
฿1.96M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat in บางพึ่ง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางพึ่ง, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
204
ราคา
฿4.9M - ฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nue Hybe Suksawat in ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ราษฎร์บูรณะ, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
156
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Privacy Pracha Uthit - Suksawat in ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ราษฎร์บูรณะ, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
237
ราคา
฿1.79M - ฿2M
▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Centro Suksawat-Rama 3 in ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งครุ, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
256
ราคา
฿6.49M - ฿11.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr