Ideo Ratchada - Sutthisan (ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร)

(1 รีวิว)

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

24 ชั้น

1 อาคาร

410 ยูนิต

1-3-97.8 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 6 ยูนิต

฿2,936,000

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 5 ยูนิต

฿13,000

ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร ใน ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 24 ชั้น รวมทั้งสิ้น 12 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ananda Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ), ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana (อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ) และ Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station (ไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร

Ideo Ratchada - Sutthisan (ไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร)
ยกระดับการอยู่อาศัยให้สมบูรณ์แบบและลงตัวมากที่สุดกับโครงการ Ideo Ratchada - Sutthisan (ไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร) โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในย่านสุทธิสาร ทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า MRT เพียง 450 เมตร และตั้งอยู่บนจุดกึ่งกลางของศูนย์กลางทางธุรกิจใหม่อย่างย่านพระราม 9 (New CBD) และแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ไม่หลับใหลของย่านรัชดา-สุทธิสาร ไม่ว่าจะเป็น ตลาดจตุจักร, พันธุ์ทิพย์พลาซ่า ประตูน้ำ, เซ็นทรัลพระราม 9 และสยามพารากอน เป็นต้น ให้คุณเชื่อมต่อไปสู่ที่ต่าง ๆ และวิถีชีวิตแบบใหม่ได้ตลอด 24 ชั่วโมง

นอกจากนี้ "ไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร" ยังมาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางอย่างครบครัน ซึ่งสามารถตอบสนองกับทุกความต้องการของทุกไลฟ์สไตล์ ด้วยประสบการณ์ใหม่บนชั้นดาดฟ้า ที่คุณไม่เคยสัมผัสมาก่อน ที่นอกจากจะเป็นสถานที่พักผ่อน และสามารถชมวิวเมืองได้แล้ว ยังมีโซนออกกำลังกายกลางแจ้ง (Outdoor Gym) ที่เป็นการออกกำลังกายแบบใหม่ และมอบความผ่อนคลายอย่างเต็มที่กับบรรยากาศที่แสนร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวที่กว้างขวาง ตลอดจนมีสระว่ายน้ำพร้อมด้วยโซนจากุซซี่ที่ให้คุณผ่อนคลายกับทัศนียภาพเมืองกรุงที่ทอดยาวอยู่เบื้องหน้า ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบทุกรูปแบบ รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น บนพื้นที่ส่วนกลางที่เปลี่ยนมุมมองในการอยู่คอนโดมิเนียม ให้เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย

ข้อมูลโครงการ
ไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร ตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 24 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 410 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ และสร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2563

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- ห้องสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 28.50 - 29 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 33.50 - 34.50 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 46 - 71.50 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- จากุซซี่
- ซาวน่า
- อบไอน้ำ
- สวนหย่อม
- ห้องประชุม
- ห้องสมุด
- เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศเหนือไปตามถนนรัชดาภิเษก จากนั้นให้ใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางต่อไปยังตัวโครงการ ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 6 นาที
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณหน้าโรงพยาบาลเปาโลพหลโยธิน โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนพหลโยธิน (หมายเลข 1) ด้วยระยะทางประมาณ 290 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายที่บริเวณแยกสะพานควาย แล้วขับเข้าสู่ถนนสาลีรัฐวิภาค ขับตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 230 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเพื่อขับเข้าสู่ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ขับตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 2.2 กิโลเมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สวนหย่อม

ชั้น 6
สระว่ายน้ำ

ชั้น 6
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 6
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 6

วิดีโอแนะนำโครงการ ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 6 ให้เช่า 5

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร

ดูทั้งหมด (6)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องสมุด

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 42%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

฿100,000

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

฿100,000

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

สวนหย่อม

ชั้น 6
สระว่ายน้ำ

ชั้น 6
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 6
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 6

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Ananda Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

85 โครงการ 54,594 ยูนิต

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร

โครงการ ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT สุทธิสาร เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอดีโอ รัชดา - สุทธิสาร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

฿100,000

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

฿100,000

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โลเคชั่นดีมาก!

Kannita A., ไทย, 3 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่ค่อนข้างเอื้อต่อการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายมากเลย เพราะมีบรรยากาศการพักผ่อนที่เป็นส่วนตัว และตั้งอยู่บนทำเลที่เรียกได้ว่าอุดมสมบูรณ์ย่านหนึ่งในกรุงเทพมหานคร ที่สำคัญรอบ ๆ โครงการยังแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายอย่าง เช่น สยามพารากอน, ตลาดห้วยขวาง, ตลาดเมืองไทยภัทร, โรงพยาบาลเปาโลพหลโยธิน รวมไปถึงอยู่ใกล้กับ MRT สุทธิสาร ซึ่งทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกสบายมาก ๆ อีกอย่างคือคอนโดที่ฉันเช่าตอนนี้นั้นเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ที่มีครบ จบ ที่เดียวจริง ๆ เพราะภายในคอนโดนั้นมีอุปกรณ์ต่าง ๆ ทั้งในครัว ห้องรับแขก และเฟอร์นิเจอร์ที่สวยงาม อีกทั้งมีการแบ่งสัดส่วนในห้องออกมาได้เป็นอย่างดี มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างพอสมควร และภายในโครงการเองก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็มด้วย ทั้งสระว่ายน้ำ สวนหย่อม ซาวน่า ห้องสมุด ห้องประชุม และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ที่นี่ตอบโจทย์การพักผ่อนของคนยุคใหม่จริง ๆ คุ้มค่า คุ้มราคา

กรุงเทพมหานคร

ดินแดง