Metro Sky Ratchada (เมโทร สกาย รัชดา)

(1 รีวิว)

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

441 ยูนิต

5-0-83 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 11 ยูนิต

฿2,200,000

▼ -35.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 4 ยูนิต

฿12,000

เมโทร สกาย รัชดา ใน ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เมโทร สกาย รัชดา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 12 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Property Perfect และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha (เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา), Lake Legend Chaengwattana (เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ) และ iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin (ไอ คอนโด กรีนสเปซ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เมโทร สกาย รัชดา

Metro Sky Ratchada (เมโทร สกาย รัชดา)
พักผ่อนอย่างเหนือระดับไปกับคอนโดมิเนียมสุดหรูสไตล์ Modern & Resort ที่ได้รับการดีไซน์ภายใต้แนวคิด Bright & Clear ด้วยการติดตั้งกระจกที่ทำจากวัสดุที่ได้ถูกคัดสรรเป็นพิเศษทั่วทั้งโครงการ เพื่อความทันสมัยและความโปร่งโล่ง รวมถึงนำเสนอฟังก์ชันการใช้งานสูงสุดด้วยเทคโนโลยีล้ำสมัยเพื่อเพิ่มความปลอดภัยให้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น Digital Door Lock, Home Automation และ Video Door Phone ให้กับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งโครงการได้มีการออกแบบห้องพักแบบพูลวิลล่าติดสระว่ายน้ำอีกด้วย ตลอดจนตกแต่งห้องพักด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบชุดแบบ Fully Furnished และมาพร้อมชุดเครื่องครัวและสุขภัณฑ์จากวัสดุคุณภาพ อีกทั้งยังให้คุณได้เติมเต็มพลังแห่งการใช้ชีวิตที่ผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายและบรรยากาศอันอบอุ่น ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลางสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ทที่ยาวถึง 50 เมตร, ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์คุณภาพครบครัน และสวนหย่อมขนาดใหญ่ เป็นต้น

นอกเหนือจากนั้น Metro Sky Ratchada (เมโทร สกาย รัชดา) ยังพร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการของชีวิตสุดทันสมัยใจกลางเมืองในทุกมิติ ด้วยทำเลที่ตั้งที่ถือได้ว่าเป็น CBD แห่งใหม่ ที่พร้อมเชื่อมต่อสู่ทุกจุดหมายเพียง 800 เมตรจาก MRT สุทธิสาร อีกทั้งโครงการยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็น เดอะ สตรีท รัชดา, เซ็นทรัลพระราม 9, โรงพยาบาลพระราม 9 และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
Metro Sky Ratchada (เมโทร สกาย รัชดา) ตั้งอยู่ที่ซอยอินทรามะ 47 ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร ซึ่งจัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร พร้อมด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 441 ยูนิต และช่องจอดรถประมาณ 161 คัน ซึ่งได้รับการพัฒนาโครงการจาก พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2554

รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 27.0 - 46.5 ตารางเมตร
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 35 ตารางเมตร
ห้องแบบพูลวิลล่าติดสระว่ายน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 49.5 - 51.5 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- Digital Door Lock
- Home Automation
- Video Door Phone

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงิน เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี MRT สุทธิสาร เมื่อออกมาจากสถานีแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศใต้บนถนนรัชดาภิเษก เป็นระยะทางประมาณ 450 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาและเดินอ้อมไปหลังตึกคาเฟ่อเมซอน เป็นระยะทาง 90 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยอินทรามะ 47 เดินตรงไป 240 เมตร และจะพบที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จาก เดอะ สตรีท รัชดา โดยขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือบนถนนรัชดาภิเษก เป็นระยะทางประมาณ 350 เมตร จากนั้นให้ขับรถเบี่ยงขวาตรงไปเรื่อย ๆ ประมาณ 1 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยอินทรามะ 47 ขับตรงไป 53 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายและขับตรงไป 270 เมตร แล้วจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 11 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เมโทร สกาย รัชดา

ดูทั้งหมด (11)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เมโทร สกาย รัชดา

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เมโทร สกาย รัชดา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Property Perfect

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

46 โครงการ 25,071 ยูนิต

Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เมโทร สกาย รัชดา

โครงการ เมโทร สกาย รัชดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เมโทร สกาย รัชดา นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT ห้วยขวาง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เมโทร สกาย รัชดา ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เมโทร สกาย รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสวยย่านห้วยขวาง

Emily Jong, ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว

ฉันเคยเช่าห้องที่นี่อยู่ประมาณ 2 ปีค่ะ ที่นี่ห้องสวยน่าอยู่ ตกแต่งครบและใช้วัสดุคุณภาพดี รวมถึงมีรปภ. แม่บ้าน และเพื่อนบ้านก็น่ารักกันทั้งนั้นเลยค่ะ ทำเลรอบ ๆ โครงการก็มีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านบริการต่าง ๆ ครบครันเลย ในส่วนของรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุทธิสาร ก็อยู่ไม่ไกล แต่ทางเข้าโครงการค่อนข้างเปลี่ยวมากค่ะ ถ้าเดินคนเดียวตอนกลางคืนก็แอบน่ากลัวอยู่นะ ถึงจะมีรถยนต์ก็แอบเข้าออกลำบากเพราะซอยแคบ อาจจะต้องหักคะแนนในส่วนนี้ไปนะคะ

กรุงเทพมหานคร

ดินแดง