Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 (ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34)

(เขียนรีวิว)

เสนานิคม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

ก.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

5 อาคาร

882 ยูนิต

10-0-90 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

฿2,350,000

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿10,000

ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 ใน เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Supalai Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง), Bliss Baankhai Rayong (บลิซ บ้านค่าย ระยอง) และ Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek (ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34

เปิดรับคุณภาพชีวิตที่สมบูรณ์แบบเหนือระดับกับ Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 คอนโดมิเนียมหนึ่งเดียวที่มาพร้อมการนำเสนอห้องพักรูปแบบสตูดิโอ และ 1 ห้องนอน บนขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 33.5 ตารางเมตร ไปจนถึงขนาด 49 ตารางเมตร และในขณะเดียวกันนี้ยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สโมสร สนามเด็กเล่น สวนหย่อม และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น
นอกจากนี้โครงการยังรายล้อมด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบ ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลพระราม 9, ตลาดจตุจักร, บ้านบางเขน และสนามบินนานาชาติดอนเมือง หากคุณกำลังมองหาคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่อาศัย ฉะนั้นอย่าลังเลที่จะมาเป็นครอบครัวเดียวกันกับ Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 ได้แล้ววันนี้

รายละเอียดโครงการ

Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 (ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม พัฒนาโครงการภายใต้ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ที่ ซอยพหลโยธิน 34 (เสนานิคม 2) ถนนพหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร โครงการ Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2559 โดยโครงการนี้มี 5 อาคาร สูง 8 ชั้น และจำนวนยูนิตที่พักอาศัยรวมทั้งหมด 882 ยูนิต

ลักษณะและขนาดของห้อง

- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 33.5-37.5 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 40.5-49 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สโมสร
- สนามเด็กเล่น
- สวนหย่อม
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ BTS เสนานิคม เมื่อคุณเดินทางมายังสถานีดังกล่าวแล้ว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ไปตามถนนพหลโยธิน ด้วยระยะทาง 13 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาไปยังซอยพหลโยธิน 34 เดินตรงไป 900 เมตร และเลี้ยวซ้าย เดินตรงไป 51 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา เดินตรงไปอีก 5 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

- หากต้องการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวไปยังโครงการ: สามารถเริ่มต้นเดินทางจากแยกนวมินทร์-ประเสริฐมนูกิจ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ไปตามถนนนวมินทร์ ด้วยระยะทาง 1.1 กิโลเมตร จากนั้นขับรถตรงไปยังถนน รัชดา-รามอินทรา/ถนน รามอินทรา-นวมินทร์ ประมาณ 1.4 กิโลเมตร และเลี้ยวขวาไปยังถนนหมายเลข 351 ขับตรงไป 7.3 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอย พหลโยธิน 34 แยก 11 ขับตรงไปอีก 350 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา ขับตรงไปอีกประมาณ 110 เมตร และเลี้ยวขวา ขับตรงไปอีก 51 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านหน้าของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 4 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34

ดูทั้งหมด (4)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 60%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Aster
Bellis
Cosmos
Gerbera
Daisy

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Aster
Bellis
Cosmos
Gerbera
Daisy

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Aster
Bellis
Cosmos
Gerbera
Daisy

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Aster
Bellis
Cosmos
Gerbera
Daisy

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Aster
Bellis
Cosmos
Gerbera
Daisy

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Supalai Public Company Limited

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

118 โครงการ 62,028 ยูนิต

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34

โครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿350 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

เสนานิคม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿451K - ฿16.1M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
168 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.01K - ฿42K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
46 ยูนิต
ไป BTS เสนานิคม
0.9 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
15.1 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 170 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- lotus express อยู่ห่างไปเพียง 220 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 mins)
- อเวนิวพหลโยธิน34 อยู่ห่างแค่ 240 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 mins)
- โครงการ Service Space อยู่ห่างออกไปประมาณ 750 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน - พหลโยธิน 34 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Tanuki Izakaya นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- ร้านอย่าหายำ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 70 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 min ก็ถึงแล้ว)
- ครัวอัยยา นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 min)

STC Anti-Aging Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 320 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- แผนกช่างยานยนต์ รร.ชท. อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 min เท่านั้นเอง)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กกรมยุทธโยธาทหารบก อยู่ห่างแค่ 1.4 km (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 mins)
- ร้อย บร.กบร. อยู่ห่างไปประมาณ 1.3 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 mins)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 38.7 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 37 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ