The Tara Ramintra

(1 รีวิว)
คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว
117 ยูนิต

The Tara Ramintra ใน คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

โครงการ The Tara Ramintra เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คันนายาว, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 117 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Nirvana Development Co.,Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha (เนอวานา บียอนด์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา), The MOST Itsaraphap (เดอะ โมส อิสรภาพ) และ Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin (เนอวานา แอท เวิร์ค ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ The Tara Ramintra

The Tara Ramintra (เดอะ ธารา รามอินทรา)
นิยามใหม่ของบ้านเดี่ยวสุดหรูสไตล์โมเดิร์น บ้านเดี่ยวคุณภาพที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การพักผ่อนที่เป็นส่วนตัวกับโครงการ The Tara Ramintra (เดอะ ธารา รามอินทรา) โครงการบ้านเดี่ยวที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากการผสานระหว่างสถาปัตยกรรมและธรรมชาติไว้อย่างลงตัว มาพร้อมฟังก์ชันที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์แบบ รวมไปถึงสามารถเชื่อมต่อความสะดวกสบายบนสังคมคุณภาพด้วยคลับเฮาส์ และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ให้คุณได้พักผ่อนในบรรยากาศที่มีความเป็นส่วนตัวสูงสุด ตลอดจนเพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน และอุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยสูงสุดตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น

นอกจากนี้ทางโครงการยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ แวดล้อมไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล และเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น แฟชั่นไอส์แลนด์, เดอะ พาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง, ตลาดมีนบุรี, โรงพยาบาลสินแพทย์ และโรงเรียนโสมาภา (นวมินทร์) เป็นต้น ให้คุณได้สัมผัสสุนทรียภาพแห่งการอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์แบบกับบ้านเดี่ยวสุดหรูที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติสูงสุดได้แล้ววันนี้ที่ "เดอะ ธารา รามอินทรา"

ข้อมูลโครงการ
เดอะ ธารา รามอินทรา ตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา109 แขวงคันนายาว เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 117 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยเนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ และได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2559

รูปแบบและขนาดของบ้าน
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 320 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สโมสร
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนสาธารณะ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นการเดินทางบนถนนเลียบคลองสอง โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกไปตามถนนเลียบคลองสอง ด้วยระยะทางประมาณ 500 เมตร จากนั้นให้กลับรถแล้วขับตรงต่อไปบนถนนเลียบคลองสอง เป็นระยะทางประมาณ 2.1 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพระยาสุเรนทร์ ด้วยระยะทาง 1.1 กิโลเมตร แล้วกลับรถที่บริเวณซอยหมู่บ้านเสนากรีนวิลล์ รามอินทรา ด้วยระยะทางประมาณ 400 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเพื่อขับเข้าสู่ซอยพระยาสุเรนทร์ 35 ผ่านโรงเรียนโสมาภาพัฒนา (ทางด้านขวา) ขับตรงตรงไปอีกประมาณ 1.4 กิโลเมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The Tara Ramintra
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ The Tara Ramintra ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Nirvana Development Co.,Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
15 โครงการ 1,819 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about The Tara Ramintra
แฟชั่นไอส์แลนด์ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The Tara Ramintra ไปประมาณ 2.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Tara Ramintra และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยว ให้ความเป็นส่วนตัวสุด ๆ
Luara Baka, ไทย, 6 ปีที่แล้ว
ฉันซื้อบ้านหลังนี้มาหลายปีแล้วค่ะ เป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะแก่การพักผ่อนและทิ้งตัวจริง ๆ เพราะในโครงการมียูนิตพักอาศัยแค่ 117 ยูนิตเท่านั้นเอง บ้านที่ฉันซื้อเป็นบ้านขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีความสูง 2 ชั้น ภายในบ้านมีพื้นที่กว้างขวางมาก ๆ ราว 320 ตารางเมตร และแบ่งสัดส่วนของห้องต่าง ๆ ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ ทั้งห้องครัว ห้องนั่งเล่น ห้องอเนกประสงค์ และภายในบ้านก็ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัยด้วยนะ และที่สำคัญมีบริเวณบ้านกว้างมาก สามารถปลูกต้นไม้ หรือทำเป็นที่พักผ่อนนอกบ้านได้ด้วย บอกเลยว่าโครงการบ้านแห่งนี้คุ้มค่ามากทีเดียว ทั้งราคาที่สมเหตุสมผล และมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่พร้อมให้ลูกบ้านได้ใช้บริการ ทั้งคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ภายในประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนขนาดใหญ่ มีที่จอดรถ มีกล้องวงจรปิด และรปภ.คอยดูแลความปลอดภัยให้ด้วยนะ ถ้าใครอยากจะเดินเที่ยวห้างหรือช้อปปิ้ง ก็มีห้างแฟชั่นไอส์แลนด์, ร้านสะดวกซื้อ และแม็กแวลู คู้บอน ตั้งอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการค่ะ
กรุงเทพมหานคร
คันนายาว
Neighborhood Overview of คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ The Tara Ramintra

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2 in บางชัน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางชัน, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
535
ราคา
฿6.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Manthana Ramintra - Wongwean in คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
590
ราคา
฿5.99M - ฿18.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Murray's Place in บางชัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Murray's Place
ทำเลที่ตั้ง
บางชัน, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿7.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Merraya Place Kubon 34 in บางชัน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางชัน, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
128
ราคา
฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phanason 4 in บางชัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พนาสนธิ์ 4
ทำเลที่ตั้ง
บางชัน, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.35M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Klang Muang Ramintra 83 Station in รามอินทรา, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
รามอินทรา, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
330
ราคา
฿4.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Panya Ramintra in คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ปัญญา รามอินทรา
ทำเลที่ตั้ง
คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
102
ราคา
฿49.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Passage Ramintra-Khubon in บางชัน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางชัน, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
285
ราคา
฿3.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pattarin 1 Kubon in บางชัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ภัทรินทร์ 1 คู้บอน
ทำเลที่ตั้ง
บางชัน, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
86
ราคา
฿4.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen in คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
218
ราคา
฿8.25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr