KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 (ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4)

(1 รีวิว)
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
มี.ค. 2567 สร้างเสร็จแล้ว
32 ชั้น
1 อาคาร
380 ยูนิต
1-2-45.2 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 ใน พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Origin Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ SO Origin Pattaya (โซ ออริจิ้น พัทยา), So Origin Bangtao Beach (โซ ออริจิ้น บางเทา บีช) และ Origin Place Phetkasem (ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4

KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 (ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4)

ปรับองศาใหม่แห่งการอยู่อาศัยอย่างมีระดับที่ KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 (ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4) เป็นลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียมด้วยดีไซน์ที่มีความแปลกใหม่และดูหรูหราอลังการมากกว่าโครงการอื่น ๆ ที่ที่มาจากดีเวอร์ลอปเปอร์เดียวกัน ซึ่งตัวอาคารได้ออกแบบมาภายใต้คอนเซปต์ "Form of Light For Living" ซึ่งได้แรงบันดาลใจมาจากการตกกระทบและหักเหของแสง โดยการยื่นกระจกออกมาเพื่อเพิ่มมุมมองให้กับห้องพักอาศัย ทำให้รูปทรงของอาคารดูมีมิติมากขึ้น จุดเด่นของโครงการคือ Function Layout ที่ถูกออกแบบมาให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัยมากที่สุด มีการออกแบบเพดานให้มีความสูงถึง 4.2 เมตร หรือเรียกว่า Duo space ทำให้พื้นที่อเนกประสงค์ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง และดูกว้างขวางมากยิ่งขึ้น มาพร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่ที่สามารถรับแสงธรรมชาติจากภายนอกและยังสามารถมองเห็นทิวทัศน์อันสวยงามของแม่น้ำเจ้าพระยาได้อีกเช่นกัน นอกจากนี้ทางโครงการยังได้นำเสนอพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ไว้สำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคน เช่น สระว่ายน้ำ, อบไอน้ำ, ห้องนวด, เลานจ์, สวนหย่อม, ห้องออกกำลังกาย, ทางเดิน หรือทางสำหรับวิ่ง, ห้องโยคะ, แผนกต้อนรับ, เข้าออกด้วยคีย์การ์ด รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด เป็นต้น

นอกจากนี้ KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 (ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4) ยังตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพใกล้แหล่ง CBD ของกรุงเทพมหานคร เป็นย่านที่มีคนพลุกพล่านอยู่ตลอดเวลา มีการเดินทางที่สะดวกสบายหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น รถยนต์ส่วนตัว รถเมล์ และรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีเทา ในขณะเดียวกันโครงการนี้ยังอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้าชั้นนำ สถานศึกษา โรงพยาบาล และหน่วยงานอื่น ๆ อาทิ ซัมเมอร์ ฮิลล์, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท, เกทเวย์ เอกมัย, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท, เซนท์แอนดรูวส์ อินเตอร์เนชั่นเเนลไฮสคูล แบงค็อก, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท, โรงพยาบาลเทพธารินทร์, โรงพยาบาลสมิติเวช, สถานีตำรวจนครบาลพระโขนง, สำนักงานเขตคลองเตย, ศูนย์วิทยาศาสตร์เพื่อการศึกษา ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพ และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 (ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4) เป็น High rise คอนโดมิเนียม สูง 32 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนพระรามที่ 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 380 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินขนาด 1 ไร่ 2 งาน 45.2 ตารางวา เป็นโครงการที่มีกำหนดสร้างให้แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2567 ซึ่งได้รับการพัฒนาโดยบริษัท Origin Property

รูปแบบและขนาดของห้อง
1 ห้องนอน ลอฟต์ พื้นที่ใช้สอยขนาด 24-34.90 ตร.ม
2 ห้องนอน ลอฟต์ พื้นที่ใช้สอยขนาด 46-58.60 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อบไอน้ำ
ห้องนวด
เลานจ์
สวนหย่อม
ห้องออกกำลังกาย
ทางเดิน หรือทางสำหรับวิ่ง
ห้องโยคะ
แผนกต้อนรับ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
รปภ. 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท โดยขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ตามซอย โรงพยาบาล 2 ด้วยระยะทาง 100 เมตร เลี้ยวซ้ายแยกที่ 1 เข้าสู่ ถนนพระราม 4 จากนั้นขับตรงต่อไปอีก 450 เมตร และกลับรถที่ซอยสุขุมวิท พลัส 2 ขับตรงต่อไปอีก 100 เมตร ก็จะพบโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือ BTS พระโขนง เมื่อออกจากสถานีแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนสุขุมวิท (ถนนหมายเลข 3) ด้วยระยะทาง 93 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาที่แยกพระโขนงเข้าสู่ถนนพระราม 4 และเดินต่อไปอีก 180 เมตร ก็จะพบโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Rezeption / Lobby at ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • Fitnessstudio at ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 28
  • Gemeinschaftspool at ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 28
  • Co-Working Space / Konferenzraum at ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 29
  • Massageraum at ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4
    ห้องนวด
    ชั้น 29

วิดีโอแนะนำโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4

  • ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,700,000฿4,790,000
฿134,286/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,800,000
฿168,182/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 88 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,550,000
฿158,571/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,120,000
฿210,363/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38.60 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,790,000฿8,240,000
฿158,980/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,000,000
฿184,805/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 48.70 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,900,000
฿151,282/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 39 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,460,000
฿194,251/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 48.70 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿10,980,000
฿180,000/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 61 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿10,100,000
฿232,719/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43.40 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,750,000
฿178,571/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเส้นขอบฟ้า
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,405,000฿8,034,000
฿151,122/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,090,000฿6,695,000
฿156,154/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 39 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4
ดูทั้งหมด (13)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อบไอน้ำ
ห้องนวด
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 60%
ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿75/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿750 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿750/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย : โครงการบริหารเอง
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
วางเงินดาวน์
During Construction
15%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
75%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Rezeption / Lobby at ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 on ชั้น 1
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • Fitnessstudio at ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 on ชั้น 28
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 28
  • Gemeinschaftspool at ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 on ชั้น 28
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 28
  • Co-Working Space / Konferenzraum at ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 on ชั้น 29
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 29
  • Massageraum at ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 on ชั้น 29
    ห้องนวด
    ชั้น 29

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Origin Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
73 โครงการ 37,957 ยูนิต

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

 

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4
โครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 นั้นอยู่ที่ ฿75 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿750 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS พระโขนง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
วางเงินดาวน์
During Construction
15%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
75%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรูย่านสุขุมวิท
Dimitry S., ประเทศรัสเซีย, 1 ปีที่แล้ว
ผมได้ไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่างเมื่อ 2 สัปดาห์ก่อน เป็นห้องขนาด 2 ห้องนอน มีการตกแต่งได้อย่างหรูหรามาก ๆ มีการแบ่งโซนต่าง ๆ ได้อย่างลงตัว มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ, ห้องโยคะ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องซาวน่า และอื่น ๆ อีกมากมาย ที่ตั้งของโครงการก็อยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง แหล่งการเรียนรู้ และโรงพยาบาลอีกด้วย เช่น เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท, เซนท์แอนดรูวส์ อินเตอร์เนชั่นเเนลไฮสคูล แบงค็อก, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
กรุงเทพมหานคร
พระโขนง
Neighborhood Overview of พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 อยู่ห่างจาก Tops daily นาทีi supermarket | Summer Hill เพียงแค่ 220 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านเกิบบางกอก8 อยู่ห่างไปเพียง 380 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- Kluaynamthai Kitchen อยู่ห่างแค่ 140 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- Summer Hill อยู่ห่างออกไปประมาณ 270 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Lick BKK - สาขาพระโขนง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 360 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- ร้านพัชรี อยู่ห่างจากโครงการเพียง 350 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ห้างสิริพร นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

A.P. Dental Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 180 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- JCS3 Sukhumvit46 BTS Phrakhanon อยู่ห่างไปเพียง 310 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- JCS3 Language School อยู่ห่างแค่ 310 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- บ้านภาษาอาจารย์หมู cours de langues อยู่ห่างไปประมาณ 120 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 1 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Zenith Place Sukhumvit in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
134
ราคา
฿2.45M - ฿4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿14.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sukhumvit Plus in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สุขุมวิท พลัส
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
383
ราคา
฿2.4M - ฿6.89M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Vinn Sukhumvit 46 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
วินน์ สุขุมวิท 46
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ราคา
฿2.69M - ฿3.25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Qube Sukhumvit 46 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
24
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ideo Sukhumvit - Rama 4 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
642
ราคา
฿4.3M - ฿23.7M
▲ 2.6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The Room Sukhumvit 69 in พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
375
ราคา
฿5.38M - ฿19.9M
▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿59.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
231
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39K - ฿59.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Le Luk Condominium in พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
272
ราคา
฿3.9M - ฿19.9M
▼ -12.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿77.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sky Walk Residences in พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
498
ราคา
฿4.3M - ฿40M
▼ -8.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿69.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ficus Lane in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไฟคัส เลน
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿18M - ฿37M
▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr