Zenith Place Sukhumvit 42 (ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42)

(1 รีวิว)

พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

2 อาคาร

280 ยูนิต

1-3-7 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 7 ยูนิต

฿2,400,000

▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 11 ยูนิต

฿12,000

ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42 ใน พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Mahasap Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Zitta Rama 2 (ศิตา พระราม 2) และ Zenith Place Sukhumvit (ซีณิธ เพลส สุขุมวิท). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42

Zenith Place Sukhumvit 42 (ซีนิธเพลส สุขุมวิท 42)

สัมผัสอิสระแห่งการพักผ่อนได้ที่ "Zenith Place Sukhumvit 42" โครงการคอนโดมิเนียม low-rise ที่ถูกออกแบบมาอย่างลงตัว มีการดีไซน์ห้องพักถึง 2 รูปแบบ มาพร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบชุดตกแต่งแบบ Fully Furnished มีขนาดเริ่มต้นที่ 27.50 - 65.50 ตร.ม. และเพดานที่สูงถึง 2.4 เมตร ทำให้ภายในห้องพักดูโล่ง และกว้าง ยิ่งไปกว่านั้นทางโครงการยังได้จัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ซาวน่า, ทางเดินหรือทางสำหรับวิ่ง, ห้องโยคะ, ห้องประชุม, ห้องซักรีด/อบแห้ง, ร้านค้า, ระบบสำรองไฟ, ลานจอดรถ, เข้าออกด้วยคีย์การ์ด, รปภ. 24ชั่วโมง และกล้องวงจรปิด เป็นต้น

นอกจากนี้ Zenith Place Sukhumvit 42 ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย อาทิเกตเวย์ เอกมัย, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, โรงเรียนนานาชาติเวลล์, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ สาขากล้วยน้ำไท, โรงพยาบาลสุขุมวิท, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไทฯลฯ และยังอยู่ใกล้สถานีรถไฟ BTS เอกมัย อีกด้วย ทำให้มีการเดินทางสะดวกสบายเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยบนทำเลใจกลางเมือง

ข้อมูลโครงการ
Zenith Place Sukhumvit 42 (ซีนิธเพลส สุขุมวิท 42) ตั้งอยู่ 43 ซอย สุขุมวิท 42 แขวง พระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร เป็นคอนโดมิเนียมสไตล์ Low-rise ประกอบด้วย 2 อาคาร 8 ชั้น มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 280 ยูนิต สร้างอยู่บนเนื้อที่ทั้งหมด 1 ไร่ 3 งาน 7 ตร.ว. และได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2552 ได้รับการพัฒนาโดย Mahasap Development

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
– 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 27.50 – 48.50 ตร.ม.
– 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 43.00 – 65.50 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ห้องโยคะ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องสมุด
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ร้านค้า
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ข้อมูลการเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ BTS เอกมัย เมื่อคุณเดินออกจากสถานีดังกล่าวแล้ว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ไปตามถนนสุขุมวิท 42 ด้วยระยะทาง 24 เมตร หลังจากนั้นเดินเบี่ยงขวาเล็กน้อย ด้วยระยะทาง 400 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยบาร์โบส 2 จากนั้นเดินต่อไปด้วยระยะทาง 170 เมตร ก็จะพบโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ ไปตามซอยโรงพยาบาล 2 ด้วยระยะทาง 43 เมตร และขับตรงต่อไปตามเส้นทางอีก 350 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2
ห้องสมุด

ชั้น 2

วิดีโอแนะนำโครงการ ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 7 ให้เช่า 11

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42

ดูทั้งหมด (7)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องสมุด

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ห้องโยคะ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ร้านค้า

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Mahasap Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

3 โครงการ 453 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42

โครงการ ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42 นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS เอกมัย เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดย่านสุขุมวิท

Pakorn Rangsan, ไทย, 2 ปีที่แล้ว

ผมเป็นหมออยู่ที่โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท และกำลังหาซื้อคอนโดไว้สำหรับอาศัยอยู่ในช่วงวันทำงาน เพราะว่าบ้านผมอยู่ค่อนข้างไกล ซึ่งที่นี่ตอบโจทย์มาก ๆ ผมได้มีโอกาสเข้าไปดูห้อง ผมชอบห้องขนาด 2 ห้องนอน เพราะว่าอยากแยกอีกห้องไว้สำหรับเป็นห้องแต่งตัว ภายในห้องมีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน สามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที สิ่งที่ผมประทับใจมากคือ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องโยคะ, ห้องซาวน่า, ห้องสมุด, ห้องประชุม รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. และที่สำคัญคอนโดแห่งนี้อยู่ห่างจากสถานที่ทำงานเพียง 350 เมตร ซึ่งสามารถเดินไปทำงานได้อย่างสะดวกสบาย และยังอยู่ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย และ BTS และอีกหลายเหตุผลที่ทำให้ผมไม่ลังเลเลยที่ตัดสินใจซื้อคอนโดนี้

กรุงเทพมหานคร

พระโขนง