The Esse Sukhumvit 36 (ดิ เอส สุขุมวิท 36)

(2 รีวิว)
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
พ.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว
43 ชั้น
1 อาคาร
338 ยูนิต
2-2-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ดิ เอส สุขุมวิท 36 ใน พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 43 ชั้น รวมทั้งสิ้น 72 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Singha Estate และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Extro Phayathai - Rangnam (ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท - รางน้ำ), Siraninn Residences (ศิรนินทร์ เรสซิเดนซ์) และ EYSE Sukhumvit 43. อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36

สัมผัสมิติใหม่แห่งความเป็น Luxury กับคอนโดมิเนียมหรูที่เปี่ยมไปด้วยพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม ท่ามกลางย่านธุรกิจอย่างสุขุมวิทได้ที่ ดิ เอส สุขุมวิท 36 (The Esse Sukhumvit 36)

คอนโดมิเนียมหรูที่ได้รับการออกแบบด้วยความใส่ใจอย่างพิถีพิถันและทันสมัย เน้นความหรูหราให้ความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกและ Community Mall, ซูเปอร์มาร์เก็ต, โรงแรม และห้างสรรพสินค้าหรูมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ฟิฟตี้ฟิฟท์ทองหล่อ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ สำหรับภายในโครงการก็จัดเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำลอยฟ้าแบบ Outdoor ล้อมรอบไปด้วยสวนหย่อมพร้อมรับชมทัศนียภาพของเมืองกรุงได้อย่างสวยงาม ห้องฟิตเนสที่เต็มไปด้วยอุปกรณ์ที่ทันสมัยมากมาย ที่นี่จะเน้นการจัดสวนสาธารณะด้วยต้นไม้ขนาดใหญ่เพื่อให้มีความร่มรื่นและดูดซับมลพิษทางอากาศได้เป็นอย่างดี จุดเด่นของสวนสาธารณะที่นี่จะมีหลายสไตล์ผสมผสานกันไป เช่น การจัดสวนแบบ Sunken Lawn คล้ายการจัดสวนแบบนาขั้นบันไดของไทย สำหรับภายในห้องพักจะมาในรูปแบบ Fully Fitted โดยมีชุดครัวและตู้ Built-in พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าสำหรับใช้ในห้องครัวครบครัน โดยส่วนใหญ่จะเน้นความสำคัญกับ Master Bedroom ให้มีฟังก์ชันการใช้งานพิเศษ เช่น Walk-through closet และห้องน้ำที่มีขนาดใหญ่พร้อมอ่างอาบน้ำที่ได้มาตรฐาน

ตัวโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิทจึงทำให้การเดินทางมีความสะดวกสบายห่างจาก BTS ทองหล่อเพียงไม่กี่เมตรเท่านั้น ยิ่งทำให้ทุกการเดินทางในการใช้ชีวิตสะดวกสบายและมีความคล่องตัว สามารถเชื่อมต่อทุกจุดหมายปลายทางได้อย่างรวดเร็ว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสังคมเมืองที่เหนือกว่าได้อย่างมีระดับ

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ

ดิ เอส สุขุมวิท 36 (The Esse Sukhumvit 36) เป็นคอนโดมิเนียมที่ได้รับการพัฒนาโดย บริษัทร่วมทุนระหว่างสิงห์ เอสเตท และ ฮ่องกงแลนด์ คอนโดมีลักษณะแบบ high-rise มีความสูงถึง 43 ชั้น มีอาคารเดียว รวมจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 338 ยูนิต มีขนาดเนื้อที่โครงการประมาณ 2 ไร่ โครงการตั้งอยู่ที่ ซอยสุขุมวิท 36 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร สร้างเสร็จเมื่อ พ.ศ.2563

รูปแบบและขนาดของห้องพัก

- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 38.50 - 43.25 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 73.50 – 77 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 116.75 – 124.25 ตารางเมตร
- Penthouse 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 252 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

- ลิฟท์
- ลานจอดรถ
- ห้องฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด CCTV
- Key Card Access
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- อ่างจากุซซี่
- บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
- สนามกอล์ฟจำลอง
- เลานจ์
- สวนสาธารณะ

การเดินทางไปยังโครงการ

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มการเดินทางจาก BTS ทองหล่อ ระยะทางประมาณ 650 เมตร ใช้เวลาในการเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 2 นาที โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนทางหลวงหมายเลข 3 ไปทางซอยสุขุมวิท 55 ประมาณ 270 เมตร ให้กลับรถที่ซอยบ้านกล้วยใต้ หรือซอยสุขุมวิท 40 หลังจากนั้นให้ไปต่ออีกประมาณ 400 เมตร จะเจอคอนโด ดิ เอส สุขุมวิท 36 (The Esse Sukhumvit 36) อยู่ทางด้านซ้ายมือ

เดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ให้เลือกลงที่สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อเพราะอยู่ใกล้ตัวโครงการมากที่สุด ใช้เวลาในการเดินเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น จะมีระยะทางประมาณ 180 เมตร โดยใช้ทางออกช่องที่ 2 และ 4 เดินลงบันไดประมาณ 65 เมตร หลังจากนั้นให้เดินไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนืออีก 13 เมตร เลี้ยวขวาไปทางทางหลวงหมายเลข 3 อีกประมาณ 10 เมตร หลังจากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ทางหลวงหมายเลข 3 และให้เดินต่อไปอีกประมาณ 91 เมตร จะเจอคอนโด ดิ เอส สุขุมวิท 36 (The Esse Sukhumvit 36) อยู่ทางด้านซ้ายมือ หรือสามารถใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างแทนการเดินก็จะเพิ่มความสะดวกและรวดเร็วได้อีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • แผนกต้อนรับ at ดิ เอส สุขุมวิท 36
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องสมุด at ดิ เอส สุขุมวิท 36
    ห้องสมุด
    ชั้น 1
  • ลานจอดรถ at ดิ เอส สุขุมวิท 36
    ลานจอดรถ
    ชั้น 2
  • สระว่ายน้ำ at ดิ เอส สุขุมวิท 36
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 7
  • สนามเด็กเล่นในร่ม at ดิ เอส สุขุมวิท 36
    สนามเด็กเล่นในร่ม
    ชั้น 7
  • บ่อน้ำร้อนออนเซ็น at ดิ เอส สุขุมวิท 36
    บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
    ชั้น 7
  • ห้องออกกำลังกาย at ดิ เอส สุขุมวิท 36
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 8
  • สนามกอล์ฟจำลอง at ดิ เอส สุขุมวิท 36
    สนามกอล์ฟจำลอง
    ชั้น 8
  • เลานจ์ at ดิ เอส สุขุมวิท 36
    เลานจ์
    ชั้น 41
  • ห้องมินิเธียร์เตอร์ at ดิ เอส สุขุมวิท 36
    ห้องมินิเธียร์เตอร์
    ชั้น 43
  • สวนหย่อม at ดิ เอส สุขุมวิท 36
    สวนหย่อม
    ชั้น 41

วิดีโอแนะนำโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 37 ให้เช่า 44
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿28,500,000
฿370,130/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 77 ตรม. ขนาด
ชั้น 36 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,800,000
฿320,930/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,600,000
฿339,535/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43 ตรม. ขนาด
ชั้น 28 ชั้น
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿24,800,000
฿342,731/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 72.36 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,500,000
฿383,721/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43 ตรม. ขนาด
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,900,000
฿323,256/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43 ตรม. ขนาด
ชั้น 28 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,300,000
฿323,684/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,700,000
฿359,203/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38.14 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,420,000
฿333,410/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43.25 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,000,000
฿394,737/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿17,400,000
฿402,312/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43.25 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿24,800,000
฿342,731/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 72.36 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,900,000
฿361,364/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 44 ตรม. ขนาด
ชั้น 35 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,000,000฿12,800,000
฿315,789/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38 ตรม. ขนาด
ชั้น 28 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿29,600,000
฿684,393/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 43.25 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿45,000,000
฿360,000/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 125 ตรม. ขนาด
ชั้น 36 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,800,000
฿361,825/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38.14 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿25,000,000
฿337,838/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 74 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿18,000,000
฿418,605/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,200,000
฿346,093/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38.14 ตรม. ขนาด
ชั้น 35 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,217,200
฿313,262/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 39 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,285,200
฿340,646/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 39 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,500,000
฿381,503/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43.25 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,200,000
฿372,313/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38.14 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,360,000
฿325,263/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,260,000
฿329,711/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43.25 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,500,000
฿383,721/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,493,000
฿311,977/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43.25 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,310,000฿13,510,000
฿307,746/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43.25 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,950,000
฿339,539/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38.14 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36
ดูทั้งหมด (37)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
สนามเด็กเล่นในร่ม
สปา
อบไอน้ำ
บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
ห้องดนตรี
ห้องสมุด
เลานจ์
สนามกอล์ฟจำลอง
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿100/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿1,000 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿1,000/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

1BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
3%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
97%
2BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
3%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
97%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • แผนกต้อนรับ at ดิ เอส สุขุมวิท 36 on ชั้น 1
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องสมุด at ดิ เอส สุขุมวิท 36 on ชั้น 1
    ห้องสมุด
    ชั้น 1
  • ลานจอดรถ at ดิ เอส สุขุมวิท 36 on ชั้น 2
    ลานจอดรถ
    ชั้น 2
  • สระว่ายน้ำ at ดิ เอส สุขุมวิท 36 on ชั้น 7
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 7
  • สนามเด็กเล่นในร่ม at ดิ เอส สุขุมวิท 36 on ชั้น 7
    สนามเด็กเล่นในร่ม
    ชั้น 7
  • บ่อน้ำร้อนออนเซ็น at ดิ เอส สุขุมวิท 36 on ชั้น 7
    บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
    ชั้น 7
  • ห้องออกกำลังกาย at ดิ เอส สุขุมวิท 36 on ชั้น 8
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 8
  • สนามกอล์ฟจำลอง at ดิ เอส สุขุมวิท 36 on ชั้น 8
    สนามกอล์ฟจำลอง
    ชั้น 8
  • เลานจ์ at ดิ เอส สุขุมวิท 36 on ชั้น 41
    เลานจ์
    ชั้น 41
  • ห้องมินิเธียร์เตอร์ at ดิ เอส สุขุมวิท 36 on ชั้น 43
    ห้องมินิเธียร์เตอร์
    ชั้น 43
  • สวนหย่อม at ดิ เอส สุขุมวิท 36 on ชั้น 41
    สวนหย่อม
    ชั้น 41

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Singha Estate

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
9 โครงการ 1,622 ยูนิต

THE PREMIER LIFESTYLE DEVELOPER AND GLOBAL HOLDING COMPANY Singha Estate PCL., an operator in investment and real estate development,
is committed to providing the best in class of quality projects. To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

VISION
To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

MISSION
Become a Global Holding Company with Premier leading Brand, Deliver Revenue 20,000 MB. from Well-Diversified Portfolio

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดิ เอส สุขุมวิท 36
โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 นั้นอยู่ที่ ฿100 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿1,000 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

1BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
3%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
97%
2BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
3%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
97%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยม
Mark O'Flynn, ผู้เคยพักอาศัย, 2 ปีที่แล้ว
The Esse ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่ป้ายรถไฟฟ้า BTS และอาจเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่ฉันเคยเห็นมาในแง่ของสระว่ายน้ำ ยิม พื้นที่สปา/ซาวน่าที่น่าตื่นตาตื่นใจ ห้องชมภาพยนตร์ส่วนตัว ห้องรับประทานอาหารส่วนตัว อพาร์ทเมนท์ตกแต่งอย่างสะดวกสบายมาก ห้องนอนที่ 2 เป็นห้องทำงานด้วยระบบเตียงพับติดผนังสุดเท่
คอนโดหรู สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ วิวสวยใกล้ BTS
johnson Lentine, ประเทศเดนมาร์ก, 3 ปีที่แล้ว
ผมได้จองคอนโดที่นี่ไว้ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ก็กว้างขวางดี แต่ยังสร้างไม่เสร็จและคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปลายปี 2020 น่าจะได้ ซึ่งตามที่ดูห้องตัวอย่างและข้อมูลรายละเอียดต่าง ๆ ที่พนักงานขายแจ้งไว้นั้น น่าสนใจดีที่ผมชอบก็จะเป็นสระว่ายน้ำและสวนหย่อมที่อยู่บนชั้น 7 ที่สามารถมองเห็นวิวเมืองได้อย่างสวยงามมาก สระว่ายน้ำก็เป็นแบบโอลิมปิกสามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้อย่างเต็มที่เลยครับ ส่วนห้องฟิตเนสก็มีอุปกรณ์เยอะมากจริง ๆ มีทั้งแบบเล่นเวทสร้างกล้ามเนื้อ และแบบคาร์ดิโอ อันนี้แหละที่ใช่เลยครับ ทำเลของที่นี่ก็สะดวกมากอยู่ใกล้ BTS ทองหล่อเพราะผมชอบเดินทางด้วยรถไฟฟ้ามากกว่ารถยนต์ส่วนตัวครับ เดินไปไม่ไกลจากคอนโดด้วยทำให้ผมสามารถไปช้อปปิ้งที่ห้างใหญ่ได้อย่างสบาย ละแวกนี้ก็จะเต็มไปด้วยร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อและซูเปอร์มาเก็ตมากมาย ทำเลดี เหมาะแก่การอยู่อาศัยสำหรับคนที่ชอบสังคมเมืองมาก ๆ แต่ราคาคอนโดที่นี่ก็แพงอยู่เหมือนกันนะ ตอนนี้ผมก็นับวันรอเพื่อที่จะย้ายเข้าทันทีที่ตกแต่งภายในเสร็จจะได้เป็นของขวัญปีใหม่ให้กับครอบครัวของผมครับ
กรุงเทพมหานคร
พระโขนง
Neighborhood Overview of พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดิ เอส สุขุมวิท 36

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Noble Remix in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
โนเบิล รีมิกซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
656
ราคา
฿5.15M - ฿62.5M
▼ -5.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Keyne in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
คีนน์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
216
ราคา
฿6.1M - ฿39M
▼ -0.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Von Napa Sukhumvit 38 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
วอน นภา สุขุมวิท 38
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿13M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Urbitia Thong Lo in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ราคา
฿5.7M - ฿19M
▼ -6.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Crest Sukhumvit 34 in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
265
ราคา
฿6.5M - ฿33M
▼ -6.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Strand Thonglor in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
188
ราคา
฿19.3M - ฿89.8M
▼ -4.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿400K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
La Vie En Rose Place in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ลา วี ออง โรส เพลส
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿15.5M - ฿20.2M
▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Plus 38 Hip in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พลัส 38 ฮิป
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
112
ราคา
฿3.5M - ฿7.9M
▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Siri At Sukhumvit in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สิริ แอท สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
460
ราคา
฿7M - ฿25M
▲ 0.9% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pavilion Place in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พาวิลเลียน เพลส
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
60
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr