HOLME Ekkamai 22 (โฮล์ม เอกมัย 22)

(1 รีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

ก.พ. 2566 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

90 ยูนิต

1-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 13 ยูนิต

฿3,990,000

▼ -20.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

โฮล์ม เอกมัย 22 ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2566 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย S.A. Future Property

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โฮล์ม เอกมัย 22

โฮล์ม เอกมัย 22 (HOLME Ekkamai 22) คอนโดมิเนียมคุณภาพ ตั้งอยู่ท่ามกลางความไม่หยุดนิ่งในใจกลางเมือง ที่นี่จะทำให้คุณได้พบกับความสุขสงบ ทั้งยังได้ผ่อนคลายกับความเป็นส่วนตัว ซึ่งรายล้อมไปด้วยร่มเงาจากธรรมชาติ บนพื้นที่แห่งความสุขที่จะทำให้คุณเรียกที่นี่ได้อย่างเต็มปากว่า ‘บ้าน’ โครงการเน้นการออกแบบให้เกิดความรู้สึกอบอุ่นที่สะดวกสบาย จากสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นห้องนั่งเล่นที่กว้างขวาง เพดานสูง พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ ที่ออกแบบมาอย่างใส่ใจ ให้คุณได้รู้สึกเชื่อมต่อเป็นหนึ่งเดียว

โฮล์ม เอกมัย 22 อยู่ในโลเคชั่นใจกลางเมืองที่ตอบรับกับทุกไลฟ์สไตล์ในทุกช่วงเวลาตั้งแต่เช้าจรดค่ำ ทั้งยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกนานาชนิด จากโรงเรียน ร้านค้า ร้านอาหารและร้านกาแฟยอดนิยม ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนทอสี, ดองกิ มอลล์, โรงเรียนนานาชาติเอกมัย, โรงเรียนนานาชาติ แอ๊ดแวนตีส กรุงเทพ, และเดอะ คอมมอนส์ เป็นต้น นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อการเดินทางทั้งฝั่งถนนสุขุมวิทและเพชรบุรี พร้อมด้วยรถไฟฟ้า BTS เอกมัย และทางด่วนที่ห่างออกไปเพียงไม่กี่กิโลเมตร ที่นี่พร้อมเติมเต็มทุกการใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์แบบ

รายละเอียดโครงการ
โฮล์ม เอกมัย 22 ตั้งอยู่ที่ 68/16 ซอยปรีดี พนมยงค์ 41 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 8 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 90 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท เอส เอ ฟิวเจอร์ พร็อพเพอร์ตี้ มีแพลนก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี พ.ศ. 2565

รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 33.75 – 42.5 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 60.5 – 77.25 ตร.ม.
- ดูเพล็กซ์ ขนาด 66.75 – 101 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ
- ฟิตเนส
- ห้องซาวน่า และห้องสตรีม
- สวนดาดฟ้า
- ห้องประชุม
- ห้องสมุด
- มุมเด็กเล่น
- Co-working space
- ที่จอดรถ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

บริการอื่น ๆ
บริการรถ Shuttle bus

การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ BTS เอกมัย เมื่อลงจากสถานีให้ต่อการเดินทางด้วยมอเตอร์ไซค์รับจ้างหรือแท็กซี่ไปยังโครงการ ซึ่งจากสถานีจะใช้เวลาเดินทางไปยังโครงการประมาณ 2.6 กิโลเมตร
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกเอกมัยเหนือ ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศใต้ เพื่อเข้าสู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงไปประมาณ 170 เมตร จากนั้นจะเข้าสู่ถนนเอกมัย/สุขุมวิท ซอย 63 ขับตรงต่อไปอีก 700 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยเอกมัย 22 ขับตรงต่อไป 250 เมตร และเลี้ยวขวาอีกครั้ง เพื่อเข้าสู่ซอยปรีดี พนมยงค์ 41 ขับตรงต่ออีก 250 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง และขับตรงต่อไป 220 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

฿14,000,000฿15,014,300

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿8,700,000฿10,160,200

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿10,513,125฿12,805,400

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โฮล์ม เอกมัย 22

ดูทั้งหมด (13)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

อบไอน้ำ

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

สำหรับหนึ่งห้องนอน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿20,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

สำหรับสองห้องนอน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - S.A. Future Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 90 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โฮล์ม เอกมัย 22

โครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 นั้นอยู่ที่ ฿80 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿700 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS พระโขนง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 ไปประมาณ 0 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

สำหรับหนึ่งห้องนอน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿20,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

สำหรับสองห้องนอน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ห้องสไตล์มินิมอล

Amelia Liu, ประเทศจีน, 2 ปีที่แล้ว

ถูกใจสไตล์ห้องของโครงการที่นี่มากค่ะ ตอนแรกที่อ่านข้อมูลไปก็ไม่ได้คาดหวังมาก แต่พอไปดูห้องจริงแล้วตื่นเต้นมาก เพราะถูกใจเรามาก ๆ เลยค่ะ ภายในห้องแบบ 1 ห้องนอน กว้างขวางและมีฟังก์ชันทุกอย่างครบ แบ่งสัดส่วนพื้นที่อย่างชัดเจน และยังตกแต่งได้แบบมินิมอล เน้นการใช้ไม้และสีน้ำตาล ขาว ดูอบอุ่นมาก ๆ ที่นี่ยังมีมุมครัวเล็ก ๆ ให้ด้วย ห้องน้ำก็กว้างดีค่ะ ส่วนบรรยากาศที่นี่ก็น่าอยู่มาก ๆ มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และพื้นที่สีเขียวก็เยอะ ร่มรื่นมาก ๆ และทำเลก็ดีค่ะ อยู่ถัดออกมาจากทองหล่อหน่อย แต่ยังสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปที่อื่น ๆ ได้สะดวก ด้วย BTS แท็กซี่ และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ที่มีตลอดทั้งวัน ส่วนร้านอาหารและคาเฟ่ดัง ๆ ก็มีอีกเพียบเลยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.34M - ฿1.6B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,381 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.49K - ฿902K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,071 ยูนิต
ไป BTS พระโขนง
0.6 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
29.4 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 อยู่ห่างจาก Tops daily mini supermarket | Summer Hill เพียงแค่ 10 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 min

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Summer Hill อยู่ห่างไปเพียง 90 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 min)
- omalla co.ltd อยู่ห่างแค่ 150 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 mins)
- บริษัท เพิ่มเพชรดีพาร์ทเมนท์สโตร์ จำกัด อยู่ห่างออกไปประมาณ 190 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 2 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โฮล์ม เอกมัย 22 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ตำมั่ว เอ็กซ์เพรส ซัมเมอร์ฮิล นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- Sompak อยู่ห่างจากโครงการเพียง 10 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 min ก็ถึงแล้ว)
- All ping นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 min)

A.P. Dental Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 220 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Si Watthana Kindergarten School อยู่ห่างไปเพียง 210 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 mins เท่านั้นเอง)
- JCS3 Language School อยู่ห่างแค่ 90 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 min)
- JCS3 Sukhumvit46 BTS Phrakhanon อยู่ห่างไปประมาณ 90 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 1 min ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.8 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 35 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ